收房不是简单的事情，它是购房的最后一个环节，也是检验房屋质量的重要手段，业主必须要认真对待。业主虽然没有收房经验，但是要了解收房步骤，环节上不能出错，防止被开发商坑，这样只能自己吃亏。那么，小房子装修前有哪些收房步骤?下面就一起来看看吧。

　　1、开发商发出收房通知

　　就算是买了小房子，也是要收房的，首先是开发商通知收房。他们会除了通知收房时间，还要通知收房时需要缴纳的费用。开发商通知的方式不单一，可以是电话，传真，信件等各种途径。在通知收房之前，会有工作人员先确认邮寄地址，这样更加靠谱。

　　2、缴费

　　在收房的当天还要缴纳一定的费用，包括契税，住宅专项维修基金，物业费等等，业主要提前准备好这部分费用。

　　3、验房

　　接下来就要进入收房的环节了，房屋验收是需要经验的，最好提前做好收房攻略，将收房的项目和细节都列举出来，知道哪些地方要验收，带上收房的工具，这样能防止有遗漏的地方，也要保证收房质量。如果发现有质量的问题，可以用粉笔圈出来，然后找开发商提出解决方案，否则就要自己吃亏了。等到日后发现房屋质量问题，开发商会扯皮，到时再维权就很难了。

　　4、购房者接收房屋

　　等到房屋验收通过以后，接下来就可以是签字收房了，开发商会将房屋钥匙交给业主，这个环节还是很有仪式感的。代表以后房屋质量问题就要由业主自己负责了，所以要认真的验收房屋，不要随意的签字，这也是维护自己的合法利益，这点是很重要的。

　　可见，小房子收房也是很关键的，以上内容中总结了一些步骤，也是收房的重要环节，业主们当然要了解。虽然自己收房经验不多，但起码要知道收房的步骤，防止上当。最好是提前做收房攻略，掌握收房的细节，这点很重要。