对于第一次买房的业主来说，基本上不知道收房经验，不了解收房的流程和细节，甚至忽略了开发商通知收房，这样是很容易吃亏的。业主应该提前做准备，将收房的流程和细节都列举出来，提前掌握这些注意事项，这样才能更好的应对。那么，新房子装修前有哪些收房流程?下面就一起来看看吧。

　　1、开发商发出收房通知

　　等到可以收房的时候，开发商会通知业主，通知的方式有好几种，可以信件，邮件或者是电话的方式，在收房通知发出去之前，工作人员会再次确认业主的联系方式。业主在收到收房通知以后，要做好收房的准备，比如要验收房屋，然后才能开始新房子装修。

　　2、缴费

　　在房屋验收的方天，业主还需要缴纳一部分费用，这个费用包括契税，物业费，面积差额放款等等。

　　3、验房

　　前面的准备工作结束后，接下来就要开始验房了，这也是很重要的过程。在验收的现场业主要仔细，按照提前做好的攻略去验收，不要有漏掉的项目。比如墙面验收，地面验收，水电验收等等，当发现有问题的时候，要及时找开发商解决，防止他们以后会扯皮。一定不要随意的签字，不然维权都会很难。

　　4、购房者接收房屋

　　等到房屋验收合格之后，业主就可以签字了，然后开发商会将钥匙交给业主，这个过程也是很有仪式感的。业主拿了钥匙之后，代表这套房子就归购房者所有了，后面再出现房屋质量问题，也是由业主自己承担，所以，再收房的过程中一定要仔细，不要忽略任何一个细节。

　　可见，新房验收工作也是挺难的，一定要注意上面4点，每一个验收项目和细节都不能忽略，这样才能保证验收质量。等到房屋验收合格以后，才能开始新房子装修，这个顺序不能搞错了，不然会影响到房屋质量，之后维权都是很难的事情。