在房价水涨船高的今天，一个家庭能拥有一套商品房是不容易的事情，可能会耗尽全家的心血，掏空几个口袋，才能有自己的小家。所以要搞清楚房子装修流程步骤，在收房的时候，一定要带上工具好好验收，保证房屋质量，后面入住的体验感才会更好，获得更多的好评。

　　1、先验收再收房

　　房子装修流程步骤中，房屋验收是特别重要的，花了那么多钱买的房子，当然要物有所值。但是也有不良的开发商，为了规避自己的责任，欺骗业主先签字收房，然后再去现场验收，这个顺序是不对，如果验收时发现有问题，再维权就比较麻烦了。正确的顺序是先验收，然后再收房，这也是保护自己利益的方法。

　　2、要明确开发商收取的费用

　　收房时业主可能会缴纳相关费用，这个也是正常的，比如购房时的尾款，物业费，垃圾费等等。但这些费用都是有标准的，也有严格要求的，业主可以找到收费要求文件，起到参考的作用。要是发现开发商胡乱收费，可以拒绝缴纳费用。

　　3、防止协议上的陷阱

　　一些不良的开发商会给业主设下圈套，比如签一些不平等的协议，为了规避自己的责任，将责任转嫁给业主。这种协议业主千万不要随意签字，上面的每一条都要认真阅读，因为只要签字，就具有法律效应了，后面再维权也会困难很多。其实开发商没有权力提出新的交房条件，要是遇到这类协议，业主可以拒绝签字。

　　4、物业不能乱涨价

　　新小区的物业通常是由开发商聘请的，并且双方签订物业管理协议，这些协议有义务提供给业主看，后面如果出现乱涨价的问题，业主也可以维权，当然不愿意多出物业费，毕竟前面已经协商好了。

　　房子是自己花钱买的，业主要对自己的房子负责，同时起到监督的作用。所以一定要了解房子装修流程步骤，每一个环节都要自己严格把关，争取装出更好的效果，以后入住的感觉也会更好。