很多业主为了图省事干脆买精装房，很多地产商也精心的推出了各种房型的精装房，可以领包入住。在装修上确实减轻了业主的压力，但是在房屋验收的时候，业主不需要打起十二分精神，注意收房细节和项目，保证收房质量。那么，精装房该如何验收?下面就来看看吧。

　　1、墙、地面、天花板

　　这三个地方都是验收的重点区域，先来看看墙面验收，主要是看看墙面有没有开裂和空鼓的地方，有一些小的裂缝需要仔细看才能发现。验收时最好带上小木锤，通过敲击的声音来判断是不是有空鼓，发现空鼓的地方就用粉笔圈出来，然后找开发商处理。再来看看地面，要检查地面的平整度，看看是不是一个水平线，不要超过规定的误差范围。地板也要看看有没有空鼓的地方，踩上去有没有活动等。天花板检查有没有裂缝，塌陷等各种问题。

　　2、水的检验

　　精装房验收的重点项目就是防水，主要是看看卫生间有没有漏水的情况，要是想知道天花板会不会漏水，那就要找楼上的业主配合了。其次要检查卫生间的排水管道是不是通常，可以对着下水口倒水，观察水流的速度如何，排水是不是通常，如果有堵塞的情况，也是需要开发商处理的。有的时候会有装修垃圾扔在水管里面，要是业主收房时没注意，那后面就只能自己解决了，再找开发商维权会比较难。

　　3、电的检验

　　因为是精装房，灯具都是安装好的，在验收的时候将家里的灯具全部打开，看看能不能正常使用。还要检查插座开关安装的位置是否合理，开关插座的数量够不够等。如果业主没有验收经验，也可以咨询装修设计师。

　　可见，精装房的验收也不是简单的事情，要注意的地方很多，尤其是上面提到的三点，都是重点验收项目。如果一点收房的经验都没有，可以找专业人士帮助，他们都经验丰富。等到收房合格后，再找装修设计师谈软装的事情，有些地方可能还要改进。