原创 发布时间:Nov 21, 2022
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量房是整个装修房子前验房的一个过程,在进行验房时,有必要准确的测量一个房子的各个尺寸。但是许多业主对于装修前量房子的相关工作并不太了解,也不知道它的作用之大。到底,装修房子前量房有哪些作用?这是不少的业主想要了解的,这不在此爱空间就针对装修前量房的相关作用进行分享性介绍。

装修房子前量房是有着很大的作用的,只不过多数业主对于其中作用不太了解,比较重要的作用有:
1、装修测量房子的作用
了解房屋的详细尺寸数据,通过对房屋的测量,准确了解房屋内各个房间的门窗、空调、暖气等的长宽高和位置。
2、了解房屋布局的优缺点
通过实地测量,设计师会仔细观察房屋的位置和朝向。以及周围的环境条件,噪音是否太大,空气质量如何,采光如何等等,都会直接影响到后期的设计。如果遇到一些不好的户型或外部环境,就需要设计来弥补。

3、方便设计师与业主的现场沟通
测量房子的时候,设计师和业主通常都在场。如果业主对房子的设计有一定的想法,可以在实测时与设计师沟通,看看这些想法是否可行。沟通更有效。此外,如果业主需要提前订购主材,也需要在现场与设计师沟通后再做决定。
4、保证后期房屋装修质量
只有对房间的测量比较准确,才能做出准确的设计,才不会因为尺寸不对,无法实现而在后期施工中进行设计变更或工程变更。有些项目如水暖、暖气、煤气等,如果没有测量位置或测量不准确,可能会导致后来购买的马桶和水盆因尺寸错误无法安装而退换货。

以上就是关于装修房子前量房作用的相关介绍,可见,量房的作用还是比较大的,也并非大家想象的只是登记一个数字那么简单。所以,在装修房子之前,还是有必要做好量房工作,以避免影响后续相关工作的开展。
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可能很多业主在收房时只想着如何装修,却忽略了验房这个关键的步骤,甚至有些业主会自己草草验房,但这样后期很容易出现问题,验房最好要找专业的验房师,还要懂得如何确定验房师是否靠谱,接下来装修网来教大家如何分辨,不懂的业主赶紧来看。 1、验房机构的资质 验房也是一种专业的服务,出具的报告也具有法律效应,所以通常专业的验房机构都会有相关的资质,而这样的验房师在售后方面也更有保障。 2、验房师的证书 除了验房机构的资质以外,验房师本身也会有相关的证书,这个证书说明了验房师的素质,而这样的验房师,也是被行业协会及开发商所认可的,如果没有这样的证书,说明验房师还没有具备专业的验房师素养。 3、验房项目的齐全 验房并不是一项简单的工作,其中包括了很多项,如果是靠谱的验房师,会进行专业细致的检查,确保验房项目的齐全。如果验房师不靠谱的话,很有可能存在遗漏项目的情况。 4、验房工具是否专业 靠谱的验房师通常都会有专业的工具,这些工具对于验房起到了关键性的作用,如果验房师只是简单的拿些工具来验房,很有可能在专业方面有些不足,这样很难检查出实质的问题。 5、验房师的工龄 如果是正规的验房师,很有可能从事多年验房工作,有着专业的技术和水平,而且验房时一定是公正公平的,如果验房师的立场不坚定,很有可能是假的验房师。 通过以上内容的介绍,相信大家对于怎么确定验房师是否靠谱已经有所了解,装修房表示靠谱的验房机构有相关的资质,而且验房师这个行业也是有证书的,同时还要看验房项目是否齐全以及工具是否到位,通过这些细节都可以判断出验房师是否可靠。
收房是由开发商通知业主去完成的,在整个收房过程中,有必要注意相应的注意事项。但是多数业主对于其中的注意事项并非十分了解,也容易在收房过程中犯一些不必要的错误。到底,自家房子装修设计前收房有何注意事项?这是不少的业主一直以来关注的问题,这不在此爱空间便针对其进行详细介绍,不妨深入的了解下。 自家房子装修设计前收房有何注意事项?在交房子之前收房的过程中有必要注意以下几大注意事项: 1、检查文件是否齐全 在验收房屋前,我们会要求开发商出示《房屋质量书》、《房屋质量保证书》、《房屋实测表》、登记报告等多项文件,如果开发商无法提供,我们可能会拒绝接受这所房子。因为这说明入手的房子肯定会存在各个方面的问题,所以,必须要直接拒绝收房,以避免后期入手之后才发现存在隐患。 2、确定房屋质量责任 如果在验房过程中发现空墙、裂缝、门窗不合格、地板不平整等情况,一定要将发现的问题记录在《验房报告》中,并与现场开发商确认维修计划和维修时间。大家记得把问题和解决办法写在纸上,保护自己的权益。也只有这样才可以确保自己的合法权益得到有效保障,避免因为一时的大意会导致房子后期发现质量问题,而无法找到责任承担方。 3、收房不要提前签到 一些开发商要求大家在看房之前签字并交出钥匙,虽然大家已经拿了钥匙,但是大家还是不要着急签订,因为签了字之后就代表着房子已经交入自己的手中了。所以,一旦签了字之后,就意味着收了房子,这时即使是有质量问题,也没有办法找开发商开承担了。 关于自家房子装修设计前收房的相关注意事项已经分享给大家,也只有在收房时注意了上述的这些注意事项,才可以确保收入手的房子质量过关,然后,让大家可以安心进行接下来的装修设计环节,在装修设计完成之后,大家可以自己安心入住。
70平方小户型装修分为不同的区域,厨卫是特别重要的部分,它的使用率高,也是接触水电最多的地方。所以收房时厨卫是验收的重中之重,一定不能马虎,特别是注重细节。这部分的验收也有标准,可以提前学习一下,然后按照标准来验收就可以了。 1、检查卫生间的通风 卫生间如果不能通风,那气味就很难散去,甚至容易发霉。卫生间一般都没有窗户,吊顶的位置要留通风口。检查一下通风口有没有被建筑垃圾堵住,通风孔的大小也有标准,通常直径是10厘米,距离插座最起码要1.5米,必须要用防水的插座,这样安全性会更高。 2、检查厨卫的家具 70平方小户型装修后,先检查卫生间的马桶,浴缸,洗手盆有没有漏水的情况,上面有没有裂缝,这个要仔细观察。其次是冲水的时候,看看下水管是不是顺畅。 3、检查地面有没有漏水 不管厨房还是卫生间,都要经常接触到水,在70平方小户型装修后防水工作必须要做到位。收房时间可以选择下雨的第二天,这样能看到地面有没有漏水。或者是将所有的地漏都堵上,然后放水,记住水位的高度,等到48小时后再去检查,看看楼下的卫生间有没有漏水的情况。 4、检查厨房排烟孔 全家人的伙食都要在厨房完成,所以厨房验收特别重要。首先是看厨房通风怎样,厨房窗户打开之后,面积应为1平米,还有就是排烟孔的大小,它的直径在直径15厘米,要是达不到标准,就不能收房,最好是带上尺子去测量一下。 厨卫验收是一个精细的活,70平方小户型装修完以后要计划好验收工作,看看哪些方面是需要检查的。最好是做一些列表,然后一项项的来完成,这样能防止漏掉的地方。还有一点要注意,必须验收通过才能签字,要是签字后再验收可能会出现纠纷。
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