验房是在装修设计之前，必须要由开发商通知业主来做的一件事情。验房涉及到许多的细节性问题。可以让业主及时的了解，开发商提供的房子质量是否过关，有无在一些方面存在问题，如果存在问题，可拒绝收房。那么，三室房子装修前验房哪些情况可拒绝收房?爱空间分享答案。

　　三室房子装修前验房哪些情况可拒绝收房?一般情况下，在验房的过程中发现了以下几个问题，可拒绝收房子：

　　1、房屋不符合相关法律规定的交付使用条件

　　如房屋未取得“两书一表”，即《住宅质量保证书》、《住宅用户手册》、《测绘结果表》等法律文件，业主可以拒绝接受房子，是房子质量的保证。如果房屋在查房时不具备消防、人防、规划等方面的资质，业主也可以拒收。还有不符合我国建设部《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条规定条件的房屋，也不符合交接条件。

　　2、到房子日期未如约交房

　　到了约定的交房日，房屋仍不符合合同约定的交房条件的，可以拒绝交房，这个条件一般在合同签订时由业主和卖家商定。根据相关规定和《合同法》的基本原则，双方就退房的具体条件达成一致，业主可以证明这些条件成立，可以拒绝收房。如果业主收了房子，那么在后期入住后，会存在很大的麻烦。

　　3、房子与开发商承诺不符

　　部分房屋的单元类型、结构等不符合购买时宣传的，未经业主同意擅自改装的房屋也可以拒收。因为这意味着开发商存在欺骗的情况，业主只要发现这些问题，也可以直接拒绝收房。

　　上述就是关于三室房子装修前验房哪些情况可拒绝收房?这个问题的介绍。可见，验房过程中可以发现房子在墙面、地面以及其它的地方是不是存在问题，如果存在上述的这些问题，完全可以直接拒绝收房。