原创 发布时间:Jul 3, 2022
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买新房住新居自然要先确保质量,因此成都小户型公寓装修前一定要做好收房工作。地产商刚交付的新房一般都是毛坯房,没有任何的基础装修,只有验收合格,才能进行接下来的装修施工和入住。而房屋验收要检查的项目有很多,千万不要因为一时的疏忽而有所遗漏,很容易引发纠纷,影响家装体验,那么小户型公寓在装修前如何验收呢?

1、 检查室外。室外验收项目主要是单元门、楼梯间和楼道,看外墙是否按要求贴瓷砖,有无损坏或开裂,楼梯是否牢固安全,外墙有无渗水、掉墙皮或开裂等。
2、 检查尺寸。主要就是测量公寓室内的层高、各个功能区域的长度、宽度及墙体的厚度等,然后计算面积,与合同进行核对,看是否符合要求,若是不达标就要向地产商反馈并索要赔偿。
3、 检查外观。成都小户型公寓装修前收房,需要看墙面、顶面及地面的外观是否平整光滑,有没有开裂、起砂、空鼓、孔洞、墙体倾斜及地基下沉等问题,若是肉眼无法观察,还要借助一些工具。

4、 检查设施。室内的基础设施是需要进行验收的,包括暖气管、煤气管、电表、水表及气表等,不仅要齐全,还能够正常使用,检查管道是否畅通。
5、 检查门窗。一般来说毛坯房都是带着入户门和窗户的,在验收时要检查品牌、材质、规格等是否与合同中一致,也要看表面是否平整,有无划痕和损坏,开关是否正常,有无异响,还要看缝隙的大小是否在标准范围内。

上文中介绍了成都小户型公寓装修前收房的各个验收项目,希望对大家有所帮助。收房时检查的项目越多,对质量把控越严格,在后续装修入住时,遇到的困扰就会越少,只要确保房子的质量没有问题,符合要求就能够验收合格。
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家庭装修对每个施工项目都要严格把关,尤其是家装防水很容易被忽视,不管选材用料不对,还是施工操作不当,都会影响防水性能,给人们的生活带来诸多不便。实际上,做防水项目需要掌握的专业知识和技能有很多,提前了解清楚做好攻略,才能在现场更好的监督和检查。那么该如何做家装防水呢?做好下面这几点,就能在验收时轻松过关! 1、 防水涂料准确配比。防水涂料只有在经过配比之后才能使用,一般是2:1的比例,使用之前要仔细阅读说明书,每个品牌的材料,用法用量会有些区别,一定要准确把握,不要影响性能。 2、 涂料需要现做现用。每次搅拌的剂量要够用,不能太多,搅拌时间要在3-5分钟左右,超过30分钟就不能用了。因为水分蒸发之后湿度降低,所具有的粘合性自然也会受到影响。 3、 基层表面光滑平整。家庭装修做防水时,基层表面一定要处理好,包括伸缩缝、阴阳角以及施工缝等,都要填平,确保表面整洁光滑,同时做好收光处理和保湿处理,才能让防水涂料更好粘合。 4、 刷两到三遍防水层。防水层不能少于两次,通常刷三遍即可,每次要等4-8个小时,只要不粘手就可以继续涂刷,每层的厚度为0.5mm,前后两次需纵横交错,避免出现露底的情况。 5、 防水高度符合要求。普通区域的防水层大约是25-30cm左右,从地面延伸到墙面。而淋浴区是不能低于180cm的,为了达到更好的防水效果,可以直接做到顶面。 可见家庭装修做防水一定要掌握方法和技巧,这样才能从细节处理入手,让整个项目的施工质量更可靠。不仅验收的时候很容易过关,入住之后也不用担心会出现渗水的问题,只要严格选材正确使用,工艺达标规范操作,就没有后顾之忧了。
装修家装的质量问题备受大家关注,这不仅需要从装修选材和施工入手严格要求,就连新房交付后的验收工作也要认真对待。若是房子本身的质量就存在问题,收房时又没有检查出来,日后即便装修工艺再标准也难以弥补这个缺陷。其实在收房时遇到的质量问题有很多,也涉及到各个方面,那么常见问题有哪些?在检查时这些问题不可疏忽大意! 1、 平整度不达标。 主要指顶面、墙面和地面,房屋表面有坑洼不平、开裂、空鼓或反碱、起砂等问题,都会直接影响房子质量,甚至会加大日后装修的施工难度。若是超过了一定的平整度误差范围,就视作不合格,需要地产商及时整改。 2、 房屋结构不牢。 这可是关系到房子的居住安全问题,主要表现为两个方面。一是墙体倾斜,有明显的贯穿性开裂,这会直接导致墙体的承重能力降低,甚至会有坍塌的安全隐患。二是门窗安装不牢固,有松动或歪斜的问题等。 3、 材料品牌不符。 装修家装之前验收房屋,还经常会有材料品牌与合同要求不符的情况。比如说门窗的品牌材质就很容易更换,质量和档次都会受到影响,还有水电线路的管材品牌和材质种类也是如此,会影响寿命期限和性能质量。 4、 尺寸面积不够。 在验收房屋时需要测量尺寸计算面积,还要注意层高,若是尺寸不够,就需要按照要求向开发商提出索赔。此外也要看一下公摊面积和实际套内面积的比例是否准确,毕竟这直接关系到经济利益,不可掉以轻心。 可见要想让装修家装质量更好,在验收房屋的时候就要多了解一些质量问题。检查出来的问题必须要及时反馈给开发商,然后按照规范的程序和标准工艺来整改,直到验收合格为止,千万不要着急签字,否则再发现问题就容易产生纠纷。
众所周知,新房验收是不可缺少的环节,这样才能够发现装修过程中存在的不足,才能够保证日后的居住体验,但装修完毕后如何验收?这个问题是非常关键的,如果业主对于验收完全不懂,也很难会发现问题的存在,接下来爱空间给大家说说,验收主要是分为6个步骤,来详细了解一下。 1、墙面验收 装修完毕如何验收?在验收墙面时,应该看墙面是否有起皮或空鼓的现象,同时还要检查墙面的垂直平整度,以及墙面是否存在渗水的情况。 2、水电验收 检查电路时,要看所有的灯具是否能正常使用,并且用电笔对每个插座进行检查。检查水路时,看水龙头是否畅通,安装的是否牢固,同时还要检查流水是否畅通。 3、地面验收 如果验收的是瓷砖,要检查瓷砖表面是否平整,是否存在空鼓的情况,如果验收的是木地板,要保证木地板干净平整,没有发出任何响声。 4、窗户验收 验收窗户时应该检查开关是否顺畅,护栏以及窗框安装的是否牢固。同时检查窗户玻璃上有没有划痕,要是双层玻璃的话,还要检查是否带有杂质。 5、木工验收 验收木工时要检查所有的柜子开关是否灵活,是否会发出响声,同时要检查锁具安装的是否到位,是否能够正常使用。 6、合同验收 通常验收房子时会签订合同,业主应该检验房屋里面的所有东西,跟合同是否一致,是否已经完工,有没有存在任何遗漏的情况。 上述内容给大家介绍的是装修完毕后如何验收的相关知识,业主只要按照这6个步骤来进行,就可以发现房屋是否存在问题。验收是个细致的活儿,业主千万不能大意,应该仔细验收好每个项目,确保没有任何问题的情况下再入住,这样也能够避免很多麻烦。
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