原创 发布时间:Jul 17, 2022
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与成都家装品牌合作,对业主来说会轻松很多,不仅能在装修期间享受高品质的专业服务,在收房环节也能得到合理化的建议和指导。房屋验收是装修前必须要做好的,只有确保房子质量没有问题才能正常交付,这样就不会影响居住体验了。而且验收房子是有一定流程的,规范验收就不会遗漏一些问题,那么收房流程都有哪些呢?下面就来给大家介绍下。

1、 去物业办手续。收房之前要先通知物业,因为验收的时候物业和楼下邻居要一起去,这样才能更好的沟通交流,不会轻易出现纠纷,办好手续提前预约邻居,这是前期要做好的准备工作。
2、 先在室外验收。验收的时候室外部分也不能忽视,主要检查单元门和内墙是否贴瓷砖,有无破损和开裂问题,也要看走道和楼梯里是否平整光滑,楼板有无开裂等,这些在合同中都有明确的要求和标准。
3、 进门检查外观。成都家装品牌分享收房流程,进门之后要先看外观是否达标。顶面、墙面及地面是否平整,有无凹凸不平或孔洞、开裂等问题,墙体是否倾斜,地面是否有地基下沉或室内外地面高度悬殊过大等情况。

4、 检查水电线路。先让物业送水送电,检查电路是否畅通,安装灯泡打开后看亮不亮,用测电笔放在插座口的线头上检测是否漏电,此外水压测试及排水测试也不能少。
5、 验收基础设施。包括燃气管道、暖气管道是否畅通,燃气表、水表、电表是否能正常使用,还要看门窗的品牌、材质、规格等是否与合同中的一致。

上文中对成都家装品牌分享的收房流程做出了详细的介绍,这样大家就可以有规划的去验收了。收房不仅要规范流程,还要提前做好准备工作,如准备好验收工具,找准验收时机等,都是很重要的,也能轻松发现更多的房屋质量问题。
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不管毛坯房还是精装房,交房的时候都要仔细验收,这直接关系到房子质量,还是不能大意的。如有必要,也可以向家装装修公司咨询,听取建议和指导,掌握正确的验收方法至关重要。其实在收房之前,需要做好的准备工作有很多,毕竟房屋质量经常会存在一些问题,准备的充分一些,才能更好的发现问题避免踩坑,那么收房前都要准备什么? 一、掌握验收流程和检查项目。 在网上查询或找专业家装公司咨询都可以,按照规范的流程来验收,可以避免遗漏对一些部位的检查。而各个检查项目都是不能少的,在验收时就需要提前了解清楚,这样可以作为参考,若是记不住可以记录下来。 二、跟邻居打听常见质量问题。 交房后先不要着急去验收,总有一些邻居收房是比较早的,此时就可以都与他们沟通交流。打听一下收房经验,问问验收时都会遇到哪些问题,需要注意什么,这样再去验收就可以有的放矢了,也能轻松检查出各种问题。 三、根据验收项目准备好工具。 家装装修公司提醒业主,收房时需准备好各种验收工具,这直接关系到验收结果的准确性。比如说用于测量墙体是否倾斜的绳子,检测电路的灯泡和测电笔,测量尺寸的靠尺,检测是否空鼓的小锤,以及测试排烟管道的打火机和纸团等。 四、找准时机后即可通知物业。 千万不要随便找一天就去收房,尽量在雨后去验收,不管是外墙渗水,还是门窗不牢及漏雨等,一眼就能看出来。当然也要提前通知物业,验收时要送水送电,若是检查防水还要通知楼下邻居。 以上就是家装装修公司提醒业主在收房前需要做好的准备工作,还是要重视起来的。房子质量问题或安全隐患,都会影响居住体验,只有及时发现问题并尽快整改,才能减少不必要的麻烦,只有符合要求验收合格,才能签字确认收房。
新房建完后需要符合交房资格才能让业主去验收,而且只有验收合格才能签字收房。确保了房子质量再考虑房屋装修问题就省心多了,不用担心会存在纠纷,也不会影响装修进度。当然房屋验收需要检查的项目比较多,也要按照规范的流程来操作,各个地方都不能遗漏,那么收房的时候都有哪些步骤呢?其实验收房屋只需分以下三步即可搞定! 1、 检查外部。 进单元门之前先看一下楼房的外立面和外墙,是否按要求贴瓷砖,结构是否完整,有没有掉墙皮和开裂等问题。然后检查单元门和楼道的地面、墙面有无按要求贴砖,楼道的宽度、层高及配备的基础设施是否达标,电梯的品牌及质量等是否符合要求。看楼梯口是否安装了安全门,楼梯板有无贯穿性开裂问题。 2、检查内部。 房屋装修前验房要检查好内部,进门后先检查入户门的表面是否平整光滑,有无裂痕、起皮和破损等问题,也要看安装是否牢固,品牌材质是否达标。然后看房顶和墙面是否开裂、反碱和歪斜,并看地面是否地基下沉。此外水电、防水、排水、暖气,以及排气、排烟等管道是否正常。 3、检查相邻。 就是检查与邻居家相邻的几个部位,主要就是做闭水试验检测防水问题,看水表空转是否有问题。若是中间楼层,不管房顶还是地面,只要有开裂或空鼓等情况,都需要与楼上楼下的邻居进行沟通交流,必要时还要一起验收,这样可以更好的解决问题,不会产生不必要的纠纷。 以上就是房屋装修前验房的几个步骤,可以为大家提供参考。在验收房屋时,不仅要按照步骤规范操作,避免有所遗漏,还要将各个检查项目做好,提前掌握验收标准,必要时需带好收房工具,不仅方便验收,还能确保结果准确。
在成都购买了新居之后,自然要做好收房工作。但是多数人不懂得成都新居装修前收房有哪些注意事项?事实上,在收房子之前必须要做好相应的注意事项。也只有注意了这些注意事项,才可以轻松将房子的验收给做好。这不在此便将验收房子过程中的一系列注意事项进行详细介绍。完全可以看出,只有大家注意了这些细节后,才可以将房子给验收好。 成都新居装修前必须要注意相应的注意事项,这其中重要的就是这几点: 1、详细检查房屋质量 包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了。 2、检查墙体是否完好 包括检查墙体平整度、是否渗水、空鼓、是否有裂缝,乐居提示:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。 3、仔细检查地面 仔细检查地面有无空壳开裂情况。如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。 4、水电煤畅通情况 水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度(一般新房子会配一个简易龙头给业主),比较直接有效的方法就是用万用表测量各个强弱电是否畅通,只有畅通的才是正常的情况。 关于成都新居装修前要注意的一些收房注意事项是必须要注意的。也只有注意了这些细节,才可以轻轻松松拥有一个高品质的房子。从而在接下来做好相应的房子装修设计工作即可。
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