原创 发布时间:Apr 25, 2022
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郑州老房子的装修设计改造是一件比较麻烦的事情,但是多数业主并不清楚在对老房子进行改造时,有哪一些地方是必须要进行改动的。到底,郑州老房子改造装修,哪些地方动不得?这是不少的业主主始终关注的。在此就提醒广大业主,在对自家的老房子进行翻新和改造时,以下这些地方是动不得的,大家千万要注意一下:

1、”三防”或“五防”门
这些门的门框嵌在混凝土中。如果拆除,建筑结构将受损,安全系数将降低。此外,门的建筑结构受损,重新安装新门更加困难。
2、卫生间、厨房防水层
这些地方的地下有一层防水层。如果受损,楼下将成为一个“水幕洞”。因此,在更换地面材料时,一定不要损坏防水层。如果在损坏后重建,必须进行“24小时渗水试验”,即在厨房或卫生间注水。24小时后无渗漏为合格。
3、暖气管道
燃气管道的安装、拆除和改造必须由燃气公司的专业施工人员进行。装修公司不能“代为”装修,不能在装修过程中覆盖水表、电表、煤气表。你也应该小心取暖和取暖管道,因为取暖的室内位置直接影响冬季的室内温度。如果拆除和改造不当,要么影响供暖,要么供暖失控。
4、厕所蹲便器
一些老房子也使用旧的蹲便器。如果你想用马桶代替它,你必须小心。因为蹲式厕所通常在前面,而坐式厕所通常在后面,所以更换坐式厕所意味着更换下水道。这种施工很困难,必须破坏原有的防水层。如果安装不当,要么是水渗到楼下,要么是马桶没进水。

5、阳台旁边的矮墙
一般来说,房间和阳台之间的墙上有一扇门和一扇窗户。这些门窗可以拆卸和更换,但窗户下面的墙不能移动。这段墙被称为“配重墙”,起到了像重物一样挑起阳台的作用。拆除和更换这面墙将降低阳台的承载力,并导致阳台倒塌。
6、承重墙
许多人都知道承重墙不能在装修时拆除或更换。但并不是很多人都知道什么样的墙是承重墙。一般来说,在“砖混”结构的建筑中,所有预制板墙都不能拆除或打开;超过24厘米的砖墙也是承重墙,不能拆除或更换。敲击时发出“空声”的墙壁大多是非承重墙,可以拆除和更换。此外,一些人打开承重墙上的门窗,这也会损坏承重墙,这是不允许的。

郑州老房子改造装修时,肯定要注意一下,上述的这些地方是动不得的。所以,只要对老房子进行装修改造,大家就必须要注意上述分享的这些地方不得施工,否则只会给大家造成一定的麻烦,对于施工的安全性也没有任何的保障。
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很多业主买到都是老房子,在旧房改造的时候也要做防水,否则会有漏水渗水的问题,给生活带去很大困扰。虽然多数业主不懂施工,也没有装修经验,但基本的防水常识还是要了解的,这样才能方式被忽悠。那么,旧房改造时哪些地方要做防水?下面就一起来看看吧。 1、卫生间防水 在旧房改造的时候,卫生间肯定是要做防水的。卫生间的用水量大,室内的空气湿度也比较大,如果防水做不好,那卫生间真的会成为“水帘洞”,自家和楼下邻居家都会受到影响。卫生间不仅地面要做防水,墙面也是要做防水的,而且要把握好墙面防水的高度,通常防水高度不低于30厘米,如果是淋浴房,防水高度要做到1.8米。 2、厨房防水 厨房也是防水的重点区域,地面和墙面都要做防水,只不过墙面防水高度不用太高,做到30厘米就可以了,但水池后面的墙面防水高度要高一点,大概要做到1.5米。尤其是防水细节要把握好,墙面和地面接缝处,以及边角的位置,都要多刷几遍防水涂料,防止有遗漏。 3、阳台防水 阳台防水也很重要,多数家庭都会在阳台晾晒衣服,会滴水,当然要做好防水。地面和墙面都要做防水,墙面防水高度做到30厘米,防水涂料的厚度也要把握好,通常在1.5毫米左右。 4、全屋防水 如果是住在一楼,湿气比较大,建议全屋都做防水,地面用防水涂料和防潮膜,墙面防水高度做到30厘米。如果家里要安装地暖,也要做防水,避免地暖管道漏水,卫生间要做两层防水。 可见,旧房改造也不是简单的事情,尤其是防水工程,更加要重视。业主要知道家里哪些地方需要做防水,以上内容中也做了解释,比如卫生间,浴室,厨房,阳台等等。其次是保证防水材料的质量合格,找到靠谱的施工团队合作。
郑州老房子改造装修一直以来是一个难题,有不少的业主在对城中的老房子进行改造时,总是不懂得如何去合理的分配预算,从而无缘无故的花一些冤枉钱。事实上,郑州老房子改造装修时,有一些地方是能省则省的,但是多数人对于这些地方并非十分的了解。为了让大家可以尽可能的节省一些不必要的开支,在此特意对于这些地方进行分享性介绍,只希望对大家有所帮助。 郑州老房子改造装修时,有一些地方是可以节省一些的,因此在做预算时可以少做一些。这些地方主要有这几个: 1.地面不能移动,木地板直接铺在瓷砖上。如果是地板供暖,房子的地板仍然是瓷砖。此时,如果业主不喜欢地砖,需要将其砸碎,可能会损坏地暖,拆除成本将非常高。木地板可以直接铺在原来的瓷砖上。原木门更换后即可开启。如果不更换室内门,可以切割木门的下部,以确保木地板的厚度。 2.根据房屋使用年限,选择保留水电设施。因为水电建设省钱的前提必须是少做或不做,前提是满足基本功能。是否保留与房屋的使用寿命和房屋本身的水电布局有关;例如,如果是10年以上的房屋,只要水管布置合理,无渗漏,只要电路保证为铜线,能满足当前负荷,水和电就可以保留,后续改造只需在原有基础上进行部分改造。 3.观察墙壁状况,不一定要连根拔起。当然,这是一种省钱的方法。不乏随意花钱的人。如果墙基很好,只有几处裂缝,可以采取局部修补和大面积打磨重刷,以节省资金。在后期,乳胶漆可以改变颜色,以提高空间的品位和外观。当然,业主也可以使用墙纸。最差壁纸的价格也很低。否则,墙纸比乳胶漆贵得多,污染也更大。环境保护取决于谁住在房子里,谁不敢为所欲为。 关于郑州老房子改造装修时,可以节省费用的地方主要有上述的几个。所以,大家在做预算时,可以在这些地方将钱给节省了,这样整个装修改造完成之后,就可以节省一大笔的开支,避免花一些不必要的冤枉钱。
不管是新房装修还是老房改造,基础装修中的水电改造都是必须要做的事情,也是装修中的大工程。水电改造分为三个步骤,改造的前,中,后。在水电改造前要了解相关细节和注意事项,这样安全性更高,使用的时间也会更久,所以一定不能忽略。 1、做好水电的定位 在水电布置之前就要做好定位,选购好家电,确定家电的型号,尺寸等,因为要预留插座。尤其是橱柜的水电布置,更加重要。现在流行定制橱柜,这涉及的时候就要搞清楚水电走向,严格的遵照图纸来安排厨房电路和水路的走向,包括每个插座,接口的位置都要定好。 2、费用明细搞清楚 水电改造是需要费用的,装修公司也会获取一定的利润,所以业主一定要控制好成本,仔细的查看报价明细。比如看懂水电布置的图纸,清楚插座,开关等材料的数量和单价,这样可以避免不必要的浪费。另外在合同中也要写清楚,这些材料可以多退少补。 3、质量的严格把关 水电是比较隐蔽的工程,尤其是电线,现在很少能直接看到。要是质量不过关,一旦出现了问题,维修起来也相当麻烦。水电材料的选购上不要贪图便宜,毕竟房子可能要住一辈子,电线和水管用个几十年也能方便很多。选材上需要业主来把关,尽量是挑选靠谱有实力的品牌,口碑好就是最好的证明 4、预定好插座位置 基础装修中,插座位置的预留相当重要,一定要提前规划好图纸,施工的时候要按照图纸来操作。比如插座留在了沙发后面,这样功能性就失去了,简直就是浪费,还会给生说带来不便,又需要拖插线板。除了位置之外,插座数量也要把控好,宁愿多也不能少,不够用也补不上。 基础装修也不是很复杂,很多都是业主能学会的,这样就能起到监督的作用。自己肚子里面有货,在和装修公司交流的时候,也能防止被骗,人家也不敢忽悠自己。何况水电是个大工程,装修到位一辈子受益。
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