原创 发布时间:Feb 15, 2023
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生活中改造老房的家庭也不少,和毛坯房装修相比,老房拆改的难度是更具挑战性的。因为拆改不是随心所欲的事情,不要觉得哪里不喜欢就拆掉,那样可能会带来安全隐患的,是绝对不能碰的。而是要在保证安全的前提下,进行合理的拆改。那么,自己改造旧房有哪些拆改注意事项?下面就一起来看看吧。

1、门框不能随意拆改
在自己改造旧房的时候,不能随意的拆改门框,尤其是一些门框嵌入在混凝土中的,要是随意的拆除和改造,就是破坏了原有建筑的结构,安全指数马上就降低了,影响到老房装修质量。所以,门框不能随意的拆除,一定要听取专业施工团队的建议。
2、承重墙不能拆改
顾名思义,承重墙的作用就是承重,所以不能随意的拆改,更不能打掉,这是很危险的行为,也是违法的行为,会给整栋楼带去安全隐患,那是相当危险的。其次,预制板墙也是不能拆除的,也不能开门窗,否则也会破坏房屋原有结构的平衡力。 在老房改造上,一定要考虑到安全性,安全才是首要的,否则有些危险是无法承担的。

3、墙体中的钢筋不能拆除
有的墙体中有钢筋,这个钢筋也是不能拆除的,一旦钢筋拆除或者是遭到了破坏,会影响到整栋楼的承重能力,甚至会导致房屋倒塌,那是相当的严重。
4、梁柱不能拆改
房间的梁柱也是重要的组成部分,会承担上面楼板的重要,因此,梁柱绝对不能拆改,否则承重力就失去了,那是相当危险的行为。

可见,自己改造旧房不是简单的事情,相反,专业性是很强的,要考虑的因素有很多,要将安全性放在首位。很多地方都不能碰,以上内容中也做了总结,比如承重墙,配重墙,梁柱等等,都是不能拆改的,否则会很危险,也是不合法的行为,业主一定要谨慎对待。
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很多人对装修知识并不懂,尤其是老房翻新,更是无从下手。比如,老房翻新的时候要不要铲墙皮。这个问题困扰了很多业主,看着发霉,甚至脱皮的墙面,肯定是要重新装修。如果产墙面那就要投入人力财力,如果不铲墙皮可能影响到装修效果,所以很是纠结。那么,老房翻新的时候需要铲墙皮吗?下面就一起来看看吧。 1、不靠谱的装修公司 在老房翻新的时候,有的业主遇到了不靠谱的装修公司,这类装修公司为了谋取更多利益,干脆不铲墙皮,这个环节直接省去了。就要原来墙面的基础之上重新刷白,这样当然省事了。当时虽然看不出来,重刷后的墙面是焕然一新,可是没过多久,发现墙皮又掉了,最后吃亏的还是业主自己。 2、铲腻子层 有的老房子装修年代很久远了,在翻新墙面的时候,不仅仅要铲除腻子层,还要铲掉里面的石膏层。因为原来的是高层质量很差,敲一敲发现墙面掉土。 3、测试原有墙面的腻子粉是否耐水 这个测试也是很重要的,可以往墙面泼水,然后用手掌在墙面搓几下,看看墙面的腻子能不能被搓掉。如果腻子能搓掉,发现手上有一层黏糊糊的白浆,证明这是很普通的腻子,甚至是质量不合格的腻子,当然要铲掉。如果腻子搓不掉的话,证明质量还是可以的,那就考虑保留,腻子层就不用铲掉了。为了保证墙面平整,可以再刷一层界面剂,然后再刷一遍腻子就可以了。 4、长远考虑 虽然铲墙皮会产生一定的费用,也会影响到工期,但是从长远角度看,还是建议铲墙皮,然后重新刮腻子刷漆,这样墙面翻新的效果会更好。 可见,老房翻新也不是简单的事情,尤其是在墙面翻新的时候,要注意的地方太多了。就拿要不要铲墙皮这件事情来说,也是要综合考虑的,如果腻子的质量好,可以考虑保留。如果腻子能搓下来,那就不考虑保留了,否则会影响到装修质量。
有的业主懂装修知识,所以想要自己装修,虽然难度大专业性强,但只要掌握装修经验和技巧,也是可以胜任的。首先是做好预算报价,该花钱的地方不要省钱,该省钱的地方不要乱花,还要掌握装修验收的技巧,总之,对装修都是有利的。那么,自己改造老房有哪些技巧?下面就一起来看看吧。 1、不该省钱的地方 在自己改造老房的时候,不该花钱的地方一定不要浪费,否则很容易预算超支。比如防水工程,水电工程等,都是不可以省钱的。虽然这些都是隐藏的装修工程,但是会影响到整个装修质量,必须要认真对待。首先是购买合格的水电材料和防水材料,不能因为省钱就买劣质的材料,这样会降低装修质量,最终也是得不偿失。 2、可以省钱的地方 对于普通家庭来说,装修中有些地方是可以省钱的,不要浪费。比如在做吊顶的时候,尽量是简单一点,其次是装修材料的选择,将性价比放在首位,要做到货比三家,这样才划算。可以选择商家搞活动的时候购买装修材料,他们会打折,这样价格就更低了。 3、验收的方法 房子在装修的过程中,很多环节都是要验收的,比如防水过程结束后,卫生间的地面是需要做闭水试验的。还有水电工程的验收,可以找专业人士来验收,这样才靠谱,只有验收合格后,才能开始下一个装修项目。当然,验收方法也是不同的,业主可以提前学习装修验收的方法,验收中发现装修质量问题,是需要返修的。 可见,在自己改造老房的时候,业主要掌握更多的经验和技巧,以上内容中也分享了三点,每一点都很重要。比如提前做好预算报价,更合理的分配装修款,防止预算上超支浪费。其次,也要学会装修验收,懂得不同装修项目的验收方法,这样对装修才有利。
和毛坯房装修相比,老房改造的难度更大,挑战性更高。如果不想预算超支,一定要提前做好预算,这样才能省钱。其实是更合理的分配装修款,不浪费就是省钱,相信业主都能理解。那么,老房改造怎样省钱?下面就一起来看看吧。 1、选对装修公司最省钱 在上海老房改造的时候,业主要选对装修公司,靠谱的装修公司确实能省钱。要是遇到不靠谱的装修公司,会想尽办法获取利润,比如故意增加装修项目,设计上更加复杂等等。可见,装修公司是很重要的,一定要找口碑好实力强的装修公司合作,在整个装修过程中确实能省钱。 2、从材料购买中省钱 装修肯定要购买各类材料,包括硬装材料和软装材料,比如地砖,地板,乳胶漆,家具等等。装修材料的花费也不少,占总预算的百分之五十左右,所以要在这方面省钱。不要一味的追求高价格和大品牌,在保证装修材料质量合格的前提下,选择性价比高的材料,这样更加实惠。 3、软装省钱 如果想在装修上省钱,就不要在软装上花太多的钱,软装其实也是一个无底洞,尤其是工艺品,有的价格很昂贵。要是想省钱,可以少买软装饰品,或者是买价格便宜的饰品,只要有装饰效果就可以了。其实,软装的发挥空间是很大的,想省钱也不难。 4、家具可以慢慢添置 装修中会购买各种家具,比如床,衣柜,沙发等等,业主要是想省钱,就不用一次性的将家具买齐,可以先买重要的家具,其他的家具可以慢慢添置,这样也不影响生活,反而压力更小。 可见,在老房改造中是可以省钱的,省钱的方法有很多,以上内容中也介绍了几点。当然,不管如何省钱,都不要影响装修质量,更不能买劣质不合格的装修材料,这样就适得其反了,完全没有必要。
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