原创 发布时间:Nov 23, 2022
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房屋验收是购房最后一个环节,也是特别重要不能忽略的环节,否则就不能及时发现房屋质量问题,业主可能要自己吃亏。房屋验收前最好是先做攻略,了解验收步骤和细节,发现问题及时让开发商解决,避免以后出现纠纷。那么,新房子装饰前怎样做好验收工作?下面就一起来看看吧。

1、墙面验收
房屋验收包括很多项目,墙面验收就是其中之一,在验收现场,业主要检查墙面有没有开裂,空鼓的地方。有的空鼓比较隐蔽,需要用小榔头轻轻的敲击,通过听声音来判断墙面是不是空鼓。如果是沉闷的声音,证明墙面有空鼓,需要及时的解决,不然会影响到后面的装修。
2、屋顶验收
在验收屋顶的时候要先检查有没有开裂的地方,检查墙面的腻子刷的如何,可以带上一瓶矿泉水,往墙面泼适量的水,然后再用水去摸,看看手上有没有水泥浆,如果有的话,证明腻子的质量不合格。
3、地面验收
在验收地面的时候要看看水平线是不是一致,带上专业的尺子去测量,虽然允许有高低差,但是误差必须要在规范的范围内,否则也是要开发商去填平的。

4、门窗验收
检查门窗的安装是不是牢固,表面有没有破损,物件配件有没有生锈的情况,还要看门窗的密闭性如何。
5、测通风
可以准备一张纸,点燃以后冒烟,然后吹灭,将其放在烟道口下面,看看烟是不是上升到烟道口,然后直接吸收走。其次还要将冒烟的纸放在报警装置附近,看看报警装置是不是灵敏。
6、验管道验收
管道验收也不难,关键是看下水道是不是通常,可以对着下水道倒水,看看水流的速度如何,水能不能迅速的流走。如果水流不畅,可能是下水道中堵住了,比如里面有装修时的垃圾。等房屋验收合格后才能开始新房子装饰,顺序不要错了。

可见,新房验收的没有想象的那么简没有想象的那么简单,新房验收包括很多验收项目和细节,对于装修小白来说很难把握住这些注意事项,需要提前学习,等到房屋验收合格之后才能开始新房子装饰。顺序上肯定不能错,否则可能要自己吃亏。
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每个季节都有家庭装修,比如春夏季节就是装修的旺季,很多业主开始购买装修材料,为施工做准备。但是,装修小白们完全没有经验,为选购建材而烦恼。虽然现在是网络时代,能够找到选购经验,但也容易上当受骗。那么,春夏季如何选购装修材料?下面就一起来看看吧。 1、货比三家 这一点非常重要,业主在选购装修材料的时候一定要货比三家,建材市场有很多不同的品牌,但是品牌之间的实力也是不一样的,业主最好是选择口碑好实力强的大品牌。不仅产品的品质上有保障,售后也要有保障。 2、看包装 通常正规厂家生产的装修材料,他们的外包装上面有详细的资料,比如产品的规格,型号,数量,生产厂家等等,这些信息都是有的,如果这些基本的信息都没了,很可能就是小作坊生产的。 3、重视防火 不管是哪个季节,购买装修材料,一定要重视材料的防火性,尤其是厨房使用的材料,如果防水性差,那是不能使用的,会带来一定的安全隐患。 4、注意防潮 夏季和春季虽然天气比较干燥,但是也有梅雨季节,很多南方的城市会受到梅雨季节的影响,家里的湿气比较严重,一些木质材料放在家里可能会发霉受潮。那么在选购装修材料的时候,最好是选择防潮性防水性好的。 5、闻气味 在购买装修材料的时候还要闻气味,就算是绿色环保的材料,也可能会存在刺鼻的味道,但是味道会比较小一点。我们可以将一块木料的小样放在水中浸泡一会,然后闻一闻有没有刺鼻的味道,如果味道很难闻或者是感觉到不舒服,很可能是甲醛超标。 以上内容分享了购买装修材料的经验,这5点经验非常实用,对装修小白来说也是很有帮助的,可以记下来。装修材料的选购特别重要,因为材料的好坏会直接影响到装修质量,业主最好是提前掌握选购技巧,这样才能得心应手。
很多业主拿到新房就着急装修,而忽视了验收的环节,这样顺序颠倒会给自己带来麻烦。新房验收是检验房屋质量的手段,所以一定不能忽略。业主要提前做好验收准备,了解验收的流程和细节,只有这样才能避免出错。那么,郑州装修前怎样做好新房验收工作?下面就一起来看看吧。 1、带上购房合同 业主在收房时最好是带上购房合同,看看房屋质量和合同中所写的是不是有差异。比如测量房屋的实际面积,看看和合同中的房屋面积是不是有误差,如果误差超过了标准,业主可以要求退房。如果能接受,可以用多退少补的原则来解决。业主在收房时最好带上一些工具,以备不时之需,发现与合同中相差甚远 的地方,但如要开发商给说法。 2、开发商符合条件才收房 当开发商通知收房时,也是要先看开发商是否具备这个条件。通常他们要拿出相关证书,比如住宅交付实用许可证,“大产证”等相关证件。如果开发商拿不出来,业主可以拒绝收房,拒绝收房产生的后果也是由开发商来承担。这时如果开发商先将房屋钥匙交给业主,业主也可以拒绝,更不能签字。 3、做验收攻略 收房最重要的就是验收环节了,业主最好提前做收房攻略,列举出验收的具体项目,以及注意点事项,这样才能发现问题解决问题,一定要仔细验收。等到收房合格后,签字拿钥匙了,才能找郑州装修公司,商量装修适宜。业主千万搞错了顺序,直接忽略收房,这肯定是不对的。只有验收才能知道房屋质量如何,才能保证自己的合法利益。 以上内容总结了三个收房步骤,包括收房细节,这些都是郑州装修的经验分享,相信对装修小白们所有帮助。其实收房是很专业的事情,一定要提前做好准备。如果自己实在不懂,可以找专业人士来帮忙,总之不能马虎对待。
买新房是开心的事情,新房装修后是更幸福的事情,因为距离入住又近了一步。但是在装修前要验收,每一个验收环节都要看看,如果发现装修质量问题,要找开发商及时解决,解决不了就赔偿,这样业主才不会吃亏。那么,新房装修前怎样验收?下面就一起来看看吧。 1、新房验收要看墙壁 在新房装修验收的时候要重点看墙面,先看看墙面是不是平整,表面有没有裂缝,关键是看看有没有空鼓的地方,也可以通过敲击的声音来判断。如果有空鼓的地方,要找开发商尽快的解决。 2、新房验收要验水电 主要是看水电材料是不是合格,是不是符合国家的要求。看看家里开关和插座预留的数量和位置对不对。将开关都打开,看看灯具能不能正常使用等。 3、新房验收要验防水 防水是重要的装修项目,尤其是卫生间防水至关重要。卫生间地面可以做闭水试验,将下水口都堵住,然后开始蓄水,蓄水高度在2厘米左右就可以了,然后等待24个小时左右,之后就检查,看看楼下的天花板有没有漏水渗水的问题,如果防水不通过,要及时修补,甚至是重新做防水。 4、新房验收要验管道 可以摇晃家里的暖气管道和上下水管道,这样能知道管道安装的是不是牢固,如果管道会晃动,则证明安装不够牢固。其实是打开水阀,看看水流是不是通常,水管有没有漏水的问题。 5、新房验收要验地平 地面也是验收的重点项目,要看看室内和门口地面的平整度如何,是不是在一个水平面上。其次是室内的地面水平线是不是一致,如果超过了误差,那当然要找开发商解决了。 6、新房验收要验门窗 验收门窗的工作也不能少,主要是看看门窗的密闭性如何,如果密闭性不好,下雨天就会漏雨,刮风天也会漏风。 可见,新房验收也不是简单的事情,专业性很强,业主最好是提前做好攻略,将需要验收的项目和环节都列举出来,等到了验收现场就可以参考了,防止有遗漏的地方,影响到房屋质量。如果业主不懂的话,也可以找专业人士来帮助收房。
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