原创 发布时间:Oct 23, 2022
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在装修施工之前要先签合同,合同是正式的法律文件,有它才能保护业主合法利益,约束装修公司的行为。但是合同中也有一些猫腻,如果业主不能破解的话,就只能等着吃亏了。那么,装修合同中常见的猫腻怎样去破解?下面就来听听郑州复式装修公司的经验吧!

1、主材的信息含糊其辞
要是遇到一些不正规的装修公司,合同中的材料信息并不明确,他们会描述的含糊其辞,比如主材的具体品牌都不知道。或者他们找了回扣更多的材料商合作,反正吃亏的还是业主。所以业主一定要明确材料信息,发现这种情况就不要合作了,一看就没有信誉。
业主可以要求装修公司在合同中写清楚材料的信息,比如材料的品牌,规格,尺寸,数量等等,包括费用也要了解,看看是不是和市场行情一致。这样能防止以后出现纠纷,也好维权。

2、故意拉低某个项目的价格
这也是很多装修公司惯用的方法,比如家里要铺设地板,或者是地砖,他们就只写一个材料的费用,看起来好像价格比较低,业主也很满意。但是业主全然不知,他们没有计算人工费。但是等到施工的时候,发现人工费才是大头,甚至更吃亏。
所以业主在看装修报价时,不要光顶着某个单价看,一定要全面综合的看,不能忽略人工费,这样才不容易吃亏。
3、故意遗漏某些装修项目
不管是不是和郑州复式装修公司合作,都有核对装修项目,防止项目上有遗漏,甚至是故意少报瞒报。总价上看起来比较低,订单也成交了,但是等到施工的时候,项目又出来了,甚至还更高。

以上内容总结了几个常见的合同破解方法,都是小妙招,也相当的有用,起码是保护了业主的利益。虽然说装修公司很多的,但如果遇到不靠谱的,他们还是会在合同中做手脚。业主尽量找口碑好的装修公司合作,比如郑州复式装修公司就不错。
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装修分为很多环节,第1个环节就是签订装修合同书,这也是最重要的一个环节,因为合同是正式的法律文件,它可以维护好业主的合法利益,也可以约束装修公司的行为,如果业主不同签合同,最后吃亏的还是自己,毕竟合同是装修公司拟定的,业主是被动的一方。那么,装修合同书中常出现的问题有哪些?下面就一起来看看吧。 1、书面文件不全 装修合同书不仅仅是一张纸,它还包括很多文件,这些文件都要齐全,比如说工程预算书,全套的施工方案和施工图纸,预算报价等等。由这些文件构成了全面的合同,业主在签合同之前要检查这些文件是否齐全,如果不齐全的话,这家装修公司可能不靠谱,业主就不要考虑合作了。 2、合同主体不明晰 我们都知道装修合同是装修公司和业主之间签订的,但是在合同中通常会填写甲方和乙方来代替相关的主体。最后双方会签字,而且装修公司也会在合同中盖章,这时业主要仔细的检查,签字的人是不是公司的法定代表人,盖章上面的名字是不是实际公司的名字,防止有出入,到时维权就很难了。 3、权利义务不清 合同中必须要明确权利和义务,而且是双方的权利和义务,比如装修公司要按时施工和完工,如果因为装修公司的原因,故意拖延施工时间,这样他们就要给予一定的赔偿,具体的赔偿方式也要写在合同中,当然如果是业主的原因,那后果业主自己承担。 4、增减项要加入合同 在之施工的过程中会有一些增减的项目,但是这些项目最好是写在合同中,双方签字,而且是协商后的结果。如果后面想要变更工期,工程预算或者图纸等,还是要双方签字确认。 可见,签订装修合同书不是简单的事情,要注意的地方实在太多了。要是遇到不靠谱的装修公司,他们会在合同中做手脚,对于装修小白来说很容易就会上当。所以要不要着急在合同上签字,要先了解合同内容,防止被坑。
相信懂的人都知道,装修不是简单的事情,整个过程相当复杂。不仅装修项目多,还要采购各类装修材料。所以,很多业主会选择和装修公司合作,尤其是选择全包,这样省事。但前提是找到靠谱的装修公司。那么,装修怎么找装修公司?下面就一起来看看吧。 1、认定装修公司的资格 想要知道装修怎么找装修公司,首先是认定装修公司的资格。可以看他们的营业执照,看看是不是正规公司,有没有相关的资质和证书等。了解他们的办公场所,能不能开具正规发票等,这些方面都是要了解的。 2、装修公司初步接洽 确定好装修公司后,业主千万不要着急签合同,一定要他们先做预算,看到报价后进行初步的接洽。如果发现不适合,还可以换其他装修公司。 3、确认设计和讨价还价 在初步的沟通后有了合作的意向,装修公司会提供实地测量的服务,甚至还会免费测量,然后出设计图纸。业主参考设计方案,如果确认方案自己也满意,那就要和装修公司讨价还价了,性价比当然是放在首位的。其实业主也可以咨询不同的装修公司,从中做选择,这样会划算很多,俗话说货比三家不吃亏,其实就是这个道理。 4、如何考察施工队 如果条件允许的话,还可以考察施工团队,到市场现场去看看,了解施工团队的素质如何,能力如何,现场的卫生,防水等方面是否到位。其实从施工工具这一点就能有判断,靠谱的装修公司肯定有专业的施工工具,这样能提高施工的效率和质量。 通过上面内容的介绍,大家也知道了装修怎么找装修公司这个问题。首先是选择正规的装修公司,也不用一味的追求大品牌,关键是找口碑好的装修公司。其次,了解施工团队的专业性,设计方案是否满意。最后还要讨价还价,防止在价格上吃亏。
不管和哪家装修公司合作,业主都是要签合同的,合同是正式的文件,能保护业主的合法利益,当然要谨慎对待。必须要核对合同的内容,找出合同中的误区,防止在合同上上当受骗,这样压力比较大。那么,整装家装时如何签合同?下面就一起来看看吧。 1、切勿着急签订装修合同 在整装家装的时候,业主不要着急在合同上签字,有的装修公司不靠谱,会在合同上设圈套,然后忽悠业主赶紧签字,千万不要上当。业主一定要仔细看合同的内容,包括其他合同文件,比如预算明细,材料明细,设计方案等等。 2、明确合同主体 合同中要明确主体,对方肯定是装修公司的法人,核对营业执照上的法人是谁,防止签字的和法人并不是一个人。还有就是公司的公章,要核对公章上的公司名字,看看和营业执照上的名字是不是一致,如果不是一个公司名字,那这份合同签了也没有意义。 3、清晰标注权利义务 合同中要标注权力和义务,这里包括装修公司和业主双方的权力义务,这样才有约束力。 4、合同文件齐全 装修合同不是一份文件,也有其他的文件,比如预算明细,材料明细,设计方案,施工方案等等,这些合同文件都要核对内容,然后再签字。 5、将增减项加入合同 装修也有增减项目,都是要写在合同中,防止施工时装修公司突然出现增项,增加业主的开支,只要写在了合同中,这样就能防止扯皮了。 6、约定工期 双方一定要约定好工期,包括施工时间和完工时间,具体到某一天。不管是哪一方的原因造成工期延误,都有自己负责。 可见,在整装家装中是要签合同的,签合同有很多注意事项,以上内容中也分享了一部分。合同对于业主来说是最有利于的保护“武器”,一定要了解合同内容,核对合同文件,关键是找到靠谱的装修公司合作。
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