和新房验收相比，二手房验收的难度更大，更具挑战性。但不管多难这个环节都不能少，只有通过验收才能知道房屋质量如何，发现了质量问题才能得到有效解决。如果拿到房子直接装修，最后坑的还是自己。那么，找郑州装饰公司前如何验收二手房?下面就一起来看看吧。

　　1、搞清楚房屋出售的原因

　　在购置二手房之前要搞清楚房屋出售的原因，因为是因为房屋质量问题出售，那肯定是不能买的。如果是违章建筑的房子，也是绝对不能买的。业主要通过合法途径去购买房屋，比如找正规中介。

　　2、清点原房主留下来的物品

　　原来房主留下来的家具等物品可以清点一下，不要的就丢掉，需要的就保留，这样也能节省一部分的装修费用。

　　3、检查水电

　　如果是老房子，可能水电都老化了，甚至还有漏水的问题，尤其是卫生间的防水工程，洁具有没有损坏等等，如果有问题的话，要协商是不是原房主来维修。如果是自己维修，可以让原房主降价。

　　4、检查门窗

　　所有的门窗都要检查一边，看看开关是不是顺畅，开关时会不会发出来响声，甚至还有缝隙等问题。如果关不严实会带来安全隐患，下雨也会漏水，刮风会漏风。这样的门窗肯定要重新装修，这部分费用是由谁来承担，也是要说清楚的。

　　5、注意配套服务费

　　要清楚水电费用，电信费，燃气费以及物业等费用是不是结清了，避免要承担额外的费用，这部分费用是需要原来业主去缴清的，毕竟不是自己入住产生的费用，当然不用自己来给了。只有验房通过后，才能找郑州装饰公司来装修房屋。

　　可见，二手房的验收工作很繁琐，有很多细节都要注意。以上内容就总结了二手房验收的要点，希望业主能注意。其实房屋验收这个环节特别重要，要想知道房屋质量如何，关键就是看验收。等到验收合格后，才能找郑州装饰公司开始装修。