新房下来之后先收房，确保房子质量没有问题，再去找装修公司装修房子。然而房屋验收也是要讲究方法的，多掌握一些经验技巧很重要，只有做好前期准备工作，才能在收房的时候进展的更顺利，也不会轻易踩坑。毕竟一旦有质量问题，就会影响正常装修和入住体验，必须要严格把关，那么该怎么收房呢?下面这几个注意事项就一定要掌握!

　　1、 选对时间。

　　刚交房的前两天先不要去验房，这个时候要多了解一些常识和经验，包括验收的流程和检查项目等，提前做好攻略和准备。而且有些邻居验收的比较早，可以跟着他们一起去现场了解情况，或者进行沟通交流，掌握常见问题。

　　2、 查看资料。

　　去物业查看资料并索要相关证件和图纸，其中《竣工验收备案表》是必须要有的，否则会影响房产证的办理。也要有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《管线分布竣工图》等，有了这些资料才能正常验收。

　　3、 核实面积。

　　找装修公司装修房子之前一定要仔细验收房屋，也要核实面积，确认房屋结构图和售楼处给的图纸是一样的，然后看房屋的面积是否与合同中标注的一致。若是有误差，且在规定的范围内，就可以多退少补，误差通常是2%-3%。

　　4、 准备工具。

　　验房需要用到的工具有很多，比如说测量尺寸用的卷尺，检测垂直度用的检测尺，还有小锤、手电、灯泡、测电笔，以及水盆、纸团和打火机等，可以提前根据具体的检查项目来准备，这样就能确保验收结果的准确性。

　　可见找装修公司装修之前验收房屋，需要注意的事项有很多，前期准备工作是一定不能忽视的。若是开发商下了通知之后，毫无准备就直接到现场验房，很多问题都会忽视，日后装修和入住发现了问题，也会与开发商产生纠纷，面临不少经济损失。