开发商通知收房的时候，业主肯定是激动兴奋的，心情可以理解，但是还有更重要的事情要去做，那就是做好收房攻略，保证收房质量和效果，否则只有自己吃亏。其实，收房有很多细节要注意，业主还要早做准备。那么，房屋验收要注意哪些地方?下面一起来听听在线家装设计师的建议!

　　1、检查文件

　　开发商通过收房的时候，业主还要检查开发商的资格，让开发商出示相关文件，主要是“三证一书”，比如《住宅质量说明书》、《住宅质量保证书》等等。如果开发商无法提供这些证书，那业主可以拒绝收房。

　　2、房屋质量承担责任

　　业主在收房之前最好做攻略，将需要验收的项目都列举出来，比如墙面，地面，门窗等等。发现有质量不合格的地方，要将问题记录在《房屋查验报告单》中，然后与开发商当场确认解决方案，还要确定好整改时间，具体的处理方法落实在白纸黑字上，不要答应口头承诺。

　　3、不要提前签字

　　在房屋验收之前，业主不要先签字。有的开发商不靠谱，在业主没验房之前，就让业主先签字了，完全搞错了顺序。一旦先签字，后面发现房屋质量问题，可能不好维权，开发商可能会扯皮。

　　4、墙面和地面验收

　　墙面和地面是重点验收项目，业主一定要谨慎，关键是看墙面有没有裂缝，有没有空鼓的地方。发现了问题就粉笔圈出来，然后找开发商解决。要检查地面的水平度是否一致，带上专业的验收工具。地面平整度是很重要的，其次是用脚搓一搓地面，看看有没有小石子，如果有的话，证明水泥砂浆质量一般，甚至是不合格。

　　可见，房屋验收不是简单的事情，要注意的地方还是挺多的，关键是看开发商的资质，有没有达到收房的条件，如果不能出示相关证件，业主可以拒绝收房。其次，业主还要提前做收房攻略，将收房项目和细节都列举出来，这样到了收房现场才能得心应手。