在天津老房子改造装修中，很多人因为不了解规定，结果导致后期各种问题发生，这是很不好的，要拆改老房子，我们就一定要了解相关规定才行。爱空间表示，关于老房子的拆改问题，现在已经有了很多的章程，大家可以看看。下面为您介绍天津老房子改造装修，房屋可以私自拆改吗?

　　住宅楼私自改建房屋犯法吗

　　一般来说，住宅楼私自改建房屋是犯法。根据城乡规划法，开工建设必须取得规划部门的审批后才能进行，否则会被认定为违法建筑。可向综合执行举报，要求拆除违章建筑。

　　房屋改造规定

　　根据《物权法》的有关规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

　　根据此规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。

　　《物权法》也同时规定，房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危险行为的，应当及时排除危险;他方有权采取必要措施，防止危险发生;造成损失的，责任方应当负责赔偿。

　　天津老房子改造装修，房屋可以私自拆改吗?老房子是不能私自拆改的，这其中是有着一定的要求的，我们要按照规定来，不然的话，可能会承受更多的资金损失。过去有些人不看规定，吃了亏，希望这类事，不要再发生。一切事情，按照要求来，才能不会出事。