原创 发布时间:Jan 5, 2023
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新房交付后一定要认真收房,尤其是房屋综合验收环节是不能掉以轻心的。若是不懂专业知识,可以咨询网上装修公司,多掌握一些验房经验和技巧,就能做到有的放矢了。其实验收房子需要做好的准备工作有很多,除了要找准时机,还要带上很多工具,这样在验收时会轻松很多。那么收房时都要带哪些工具呢?下面这几种就是比较常用的!

1、 水盆。在检查排水管道是否畅通,有无堵塞时,就需要在下面放一个水盆,这样打开水阀之后流水不会外溢,也不会流到其他地方,可保持室内干净整洁和干燥。
2、 万用表。用于检测电路的通断及是否漏电等,各个强电插座及弱电类的线路都能用这个工具来检测,若是没有的话,就用灯泡和测电笔等工具来替代,也是很方便的。

3、 小锤。检测墙面或地面是否有空鼓的情况,就要用到小锤,在检查时要轻轻敲打,听一下声音是否有回音,若是声音清脆就说明没有空鼓,若是空空的感觉就是有空鼓。
4、 卷尺。网上装修公司分享收房经验,在验房时需要带上卷尺,一般五米的即可,用于测量房屋尺寸,包括各个区域空间的长度和宽度,还有层高等,从而计算面积。
5、 手电筒。若是检查一些光线比较暗的地方,就需要用到手电筒来照明,必要时还需准备一个小镜子,能够利用反光的作用看到不易接触的地方。
6、 纸笔。准备好纸笔能够用于记录发现的各种问题,若是难以描述的话,就用照相机现场拍摄,反馈的时候会更加直观。

以上就是网上装修公司分享的收房经验,验房时准备的工具越充分,检查时就会越轻松省事,还能让验收结果更准确。当然若是找家装公司来验收,用到的工具会更专业一些,也不用担心会遗漏各种问题,与开发商反馈沟通好后就可以整改了。
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当开发商通知收房时,先不要着急找装修设计公司,而是要将房屋验收工作做好,这是确保房子质量的关键环节。收房有很多的检查项目,不管毛坯房还是简装、精装房,都会带着门窗,而门窗的质量也会直接关系到居住的舒适度,自然是需要仔细检查验收判断是否合格的。那么该怎么验收门窗比较好呢?大家可以下几个方面入手来检查! 1、 品牌和材质。 看入户门的品牌是否与合同中的要求保持一致,随意更换品牌会降低装修档次,自然是不达标的。还要看门窗的材质种类和规格型号是否符合要求,这会直接影响质量,即便日后想要更换新的门窗也不能疏忽大意。 2、 表面的破损。 观察门窗表面是否平整光滑,有无开裂、孔隙、破损、污迹等问题,对不打算更换新门窗的家庭来说,若是表面看起来不美观,就直接影响装修颜值和档次。此时就可以要求开发商按照合同要求更换新的,整改后再验收。 3、 安装牢固性。 找装修设计公司之前验收房屋,对门窗的检查要重点看安装是否牢固,有无倾斜和松动的情况。大家要知道,门框和窗框都是嵌入在墙体里的,若是存在安装歪斜的问题,可能是主体结构有异常,情况是比较严重的。 4、 开关密封性。 打开并关上门窗,反复操作几次,看是否有卡顿和异响问题。若是开关不顺畅,可能有两种原因,一是门扇、窗扇的缝隙太小,二是五金件质量不好有生锈问题,关上门窗看缝隙大小是否合格即可。 根据上述几点做好门窗验收工作,才能及时察觉问题并反馈整改。房屋验收完且质量合格后在找装修设计公司寻求合作就省心多了,不用担心会因为房子的质量问题,影响了装修的正常施工进度,带来一些不必要的纠纷和麻烦。
装修房间前是需要先收房的,房屋验收有很多的检查项目,墙面就是要重点检查的地方。作为一个主体结构,任何一种质量问题都有可能会为日后居住埋下隐患,确实是需要认真检查的。发现的问题要及时反馈给开发商,就能及时整改,不会耽误顺利交接,也不会影响后续装修。那么验房的时候该怎么检查墙面?要重点注意下面这几个问题! 1、 墙体歪斜。 墙体歪斜意味着整个房屋都是不牢固的,尤其是遇到地震等自然灾害的时候,很容易出现坍塌的安全隐患。在检测时不能单纯只用眼睛,需要用专业的垂直检测尺,对墙地面之间的夹角及阴阳角等都要进行检测。 2、 外墙渗水。 边户住宅都有外墙,一旦出现渗水的情况,每次下雨都会让墙体受潮,会严重影响人们的生活环境和质量。一般可以选择在雨后去验收,不管是外墙渗水,还是门窗漏雨等密封性不好的问题,一眼就能看出来。 3、 墙面开裂。 装修房间前验房要仔细检查墙面是否有开裂的问题,若是裂痕比较明显,就不能抱有侥幸的心理,很容易影响整个墙体的承重性。此外也要注意因空鼓导致的裂纹和其他质量问题,都要及时记录下来找开发商反馈情况。 4、 墙面反碱。 所谓反碱就是水泥起霜,墙面上只要有白霜就需要注意,水泥一旦钙化就会凝结,导致墙面不平整光滑。这对今后装修会带来很大的影响,毕竟刷涂料、贴砖等都需要确保表面的平整度,这个问题也是不能忽视的。 由此大家对装修房间前验房检查墙面的方法也都很清楚了,上述几个常见问题确实是要重视起来的。当然其他地方也要认真检查,如屋顶的开裂和渗水,地面的地基下沉,以及水电和管道等,都需要一一验收,合格之后才能签字。
一楼装修前只有做好验房工作才能确保房屋质量,就不会影响正常装修了。房屋验收需要检查的地方很多,整个房子的各个部位都要检查一遍,任何一个质量问题都不能忽视,否则在装修时会产生纠纷,甚至会妨碍入住。因此要提前掌握各个检查项目,便于做好攻略少走弯路,那么该怎么验房呢?大家要做好下面这些验收项目才能确保质量! 1、 检查门窗管道。 检查门窗的时候要看表面是否干净完好,有无开裂、损坏或污迹等问题,也要看安装是否牢固,有无歪斜和松动的情况,看一下品牌、材质和规格等是否符合要求。此外也要检查燃气管道、暖气管道、排烟管道和下水管道等是否畅通,有无堵塞。 2、 检查主体结构。 主要包括屋顶、墙面和地面,看是否平整光滑,有无开裂、空鼓、起砂和反碱等问题,也要对倾斜度进行检测,包括墙地面和阴阳角的垂直度。此外要看屋顶和外墙是否渗水,地基是否下沉,有无坑洼不平的问题。 3、 检查水电线路。 一楼装修前验房要重点检查水电线路,尤其是装修时想要利用原有线路和管材的话,更要对布线的合理性、线管材质规格及开关插座的数量、位置等进行检查。也要测试水电线路是否畅通,电箱里的电线是否摆放有序等。 4、 检查室内防水。 厨房、卫生间及阳台等地方都是需要做防水的,此时要做闭水试验来检测。通常是不少于24个小时,若是有条件的话,可以做48小时试验,或者72小时都可以,验收结果会更准确一些,尽量与左右邻居一起验收。 相信大家对一楼装修前的验房项目也都大体了解了,验房的时候可以携带各种工具,这样就能方便很多,也不会影响验收结果的准确性。当然还要找准时机,尽量晚点验收,提前做好攻略和准备,就会有的放矢,达到事半功倍的目的。
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