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　　很多业主买的是旧房子，因为装修年代久远，不仅过时也影响到生活质量，所以要拆改翻新。旧房改造可是很专业的事情，如果业主自己不懂，那就找上海老房装修公司来合作，他们有丰富的经验。那么，旧房改造要注意什么?下面就让爱问空间来告诉大家吧!　　1、不能随意改变房屋结构　　因为是旧房子的改造，很多人对原有的房屋结构不满意，想要对房屋结构进行改造。可即便有这样的想法，也不能去实施。只要有点装修常识的人都知道，房屋结构是不能改变的，尤其是承重墙绝对不能碰，否则会带来很大的安全隐患，甚至还要负法律责任。如果业主一点都不懂装修，可以直接找上海老房装修公司合作，他们的经验丰富。　　2、水电改造　　有的老房子装修时间很久了，甚至已经装了几十年，水电都已经老化了，用起来肯定不够安全。所以在旧房改造时，也要进行水电改造。购买新的水电材料，在选购水电材料时不要省钱，一定要通过正规渠道购买合格的水电材料，这样的水电材料才耐用，关键是更加安全。其实国家对水电材料是有严格要求的，一定要符合标准的水电材料才能使用。　　3、能保留的地方不要浪费　　虽然是老房子改造，但不一定要全部翻新，有一些能保留的地方还可以继续保留。比如老房子的地板不想拆掉，那就继续使用，尤其是实木地板，重新抛光打蜡，看起来也更加有光泽度。还有一些家具也能继续用，比如沙发，衣柜等，重新买也是浪费钱，而且还会增加工作量，加大翻新的难度。　　可见，老房翻新需要注意的地方有很多，专业性也很强，魔都的业主最好是找上海老房装修公司来合作。他们的装修经验丰富，业主也能省事很多。就算业主自己不用施工，也要掌握一些翻新注意事项，这样能起到监督的作用。

　　业主拿到房子后，迫不及待的进行毛坯房装修，完全忘记还有收房这个环节。这种做法太不负责任了，房屋验收是特别重要的事情，你花了那么多钱买到手的房子到底如何，关键就看收房这一步了。业主一定要了解收房步骤和细节，这样才能避坑。那么，毛坯房装修前有哪些收房注意事项?下面就一起来看看吧。　　1、要求开发商出示相关文件　　业主在验收房屋之前要求开发商提供相关文件，比如《住宅质量说明书》，《房屋面积实测表》等，要是开发商无法拿出这个证书，业主可以拒绝收房，所产生的责任全部由开发商来承担。　　2、房屋质量问题由开发商承担　　在验收房屋的过程中，如果发现质量问题，比如墙面空鼓，地面不够平整，实际面积有出入等等，这些问题都要写进《房屋查验报告单》中，然后现场要求开发商给出处理方案，处理的方案也要白纸黑字写下来，这才是维权的证据，也能敦促开发商尽快解决。　　3、千万不要提前签字　　有的开发商为了规避责任，他们会让业主提前签字，然后给业主钥匙，之后再收房，这个顺序完全就是错误的。应该是先收房，验收合格后才能签字拿钥匙，进行毛坯房装修。所以业主千万不要随意的签字，否则就难以维权，房屋有质量问题可能要自己来承担。　　4、墙面和地面的验收　　在整个验收过程中，墙面和地面的验收工作特别重要，业主要带上收房工具，比如小锤子，尺子之类的。轻轻的敲击墙面，听听有没有空鼓的地方。如果墙面空鼓，会影响到后面贴墙砖。其次测量地面的水平线是否一致，如果误差太大，也是需要开发商负责的。　　可见，收房不是简单的事情，里面有很多注意事项，业主一定要提前学习掌握好，这样才能及时的应对，防止被开发商坑。等到验收合格签字后，再考虑毛坯房装修，这样的顺序才是对的，不要搞错了，否则最后吃亏的还是自己。

　　在房屋装修之前一定要先收房，收房是特别重要的一个环节，只有通过验收才能知道房屋的质量。验收合格后才能装修毛坯房，如果验收中出现房屋质量问题，还需要找开发商处理，或者是赔偿。业主要搞清楚收房的主要步骤，提前列举出收房清单，不放过任何一个验收细节。那么，装修毛坯房前如何收房?下面就一起来看看吧。　　1、业主拿到收房通知　　收房工作是由开发商来通知的，在寄出收房通知之前，开发商会再次核对业主的地址信息。业主拿到收房通知后需要在一定时间内进行房屋验收。　　2、缴纳费用　　在收房的当天还要缴纳一定的费用，这个费用也是会写在收房通知中，业主要提前做好准备。比如物业费，面积差额放款等。　　3、验房　　验收是最重要的环节，具体验收哪些地方，业主提前就要想清楚，可以列举一个验收清单，每一个验收项目都写在上面，这样到了验收现场，一项项的来完成就可以了，也能防止遗漏。比如墙面验收看看有没有空鼓的地方，地面的水平线是否一致，核对实际的房屋面积，水电验收，门窗验收等等，验收的项目还是挺多的。　　4、业主接收房屋　　在验收的过程中，如果发现房屋质量有问题，需要当场和开发商沟通并且记录下来，等待开发商的处理，这时就不要在验收确认书上签字了。如果验收合格了，就可以签字了，开发商也将房屋钥匙交给业主，这是特别有仪式感的一个环节，代表此后房屋房屋风险都有业主自己来承担了。所以业主一定要谨慎签字，这个环节结束后，业主就可以装修毛坯房了，进入到下一个环节。　　所以，业主不要着急装修毛坯房，必须要通过验收这个环节，然后才能进入到装修环节，顺序千万不要搞错了，否则房屋质量出现问题，只能自己来承担，维权都很难找到人。当然，业主也要提前学习收房步骤和技巧，这样到了现场才能得心应手。