原创 发布时间:Dec 1, 2022
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很多业主都是第一次装修房子,在这之前要先收房,收房是购房的最后一个环节,却也是相当重要的环节,绝对不能忽略。在验收的过程中能发现房屋质量问题,然后找开发商及时解决。如果不重视收房,业主可能要自己吃亏。那么,收房包括哪些项目?下面来看看新房装修网的分享。

1、墙面
如果是装修小白,可以多看看新房装修网,了解一下收房知识。墙面是重要的收房项目,要看看墙面有没有开裂,空鼓等问题。收房时要带上小锤子,轻轻的敲击墙面,通过声音来判断墙面有没有空鼓的问题,要是有的话就圈出来,然后找开发商解决。
2、屋顶
在检查屋顶的时候,要看看屋顶有没有开裂的地方。 业主如果不懂,可以看看新房装修网。
3、地面
地面验收的时候要看看水平线如何,地面水平度是可以有误差的,但这个误差必须要在规定的范围内。其次是用脚搓一搓地面,看看是否出现沙粒,如果有的话,证明水泥的质量一般。

4、门窗
门窗也是重要的验收项目,一定要检查门窗是否牢固,密闭性如何。如果门窗有污染或者是破损,当然要开发商解决。
5、水路
水路的验收也很重要,尤其是厨卫的空间,检查下水管是不是通常,通常卫生间有两个地漏,一个座便器下水管,一个洗手盆下水管,一个浴缸下水管,一个洗手盆下水管。
6、验管道
检查下水道是否通常也很重要,直接准备一个盆,装满水然后对着下水管倒进去,看看水流的速度如何,有没有堵塞的情况。因为在建筑房子的时候,可能有建筑垃圾丢在水管中 必须要找开发商处理。

可见,收房不是一间简单的事情,反而是一间很复杂的事情,要注意的地方有很多。在收房之前,业主可以做好攻略,列举房屋验收的项目,这样等到收房的时候就得心应手了,能防止有遗漏的地方。等到收房合格后才开始装修,可以去看看新房装修网。
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对于普通家庭来说,买房子绝对是人生大事,可能要几代人的努力才能买得起一套房子。在拿到房子以后,不需要好好的验收,提前列举好验收项目和细节,这样才能找出房屋质量问题,然后要求开发商处理,避免以后自己买单。那么,房屋验收要带哪些工具?下面就一起来看看吧。 1、小铁锤 装修小常识有很多,可能新手业主还不懂,这种小铁锤是常见的收房工具,也很有必要。因为要判断墙面是否有空鼓的问题,需要用小锤子轻轻的敲击墙面,通过听声音来判断是否有空鼓的问题,如果发出来的声音是沉闷的,证明有质量问题。 2、卷尺 收房时要核对房屋的尺寸,所以要带上卷尺,测量房屋的实际面积,防止面积上有误差。 3、手电 有一些比较阴暗的地方可能光线不好,需要带上手电,这样照射会更加方便。 4、打火机 在收房的时候要检查烟道口,需要带上打火机,将卷纸点着然后吹灭,之后对着烟道口下方,看看烟能不能顺利的被吸走。 5、笤帚 有一些地方会被建筑灰尘挡住,需要带上笤帚,扫干净后才能发现。比如地面有裂缝的问题,如果被灰尘挡住就很难发现了。 6、粉笔 在发现房屋有质量问题的时候,需要用粉笔圈出来,方便后面的维修,其实相当于做一个记录。 7、纸和笔 在验收之前最好是做攻略,将需要验收的环节和细节都列举出来,然后写字本子上面。等到了收房现场,这样一一和核对,验收完成的项目就用笔勾出来,这样能防止有遗漏的地方,结果影响到收房质量和效果。 以上内容介绍了一些装修小常识,也是收房时需要带上的工具,这些工具看起来不起眼,但是相当重要,每一样工具都能起到大作用,业主不要忽略。很多业主都没有收房经验,对这些工具也不了解,那就参考内容去做。
很多业主都是第一次买房子,根本就搞不清流程,连收房环节都没做,直接开始新房装修了。这真的是本末倒置,影响非常大。房屋验收是检验房屋质量的重要手段,绝对不能忽略。而且要搞清楚验收步骤,以及每一个验收细节。那么,新房装修之前怎样验收?下面就一起来看看吧。 1、开发商通知收房 业主要做的就是等待开发商通知收房,他们会提前确认业主的地址和联系方式,然后寄来收房通知。当然通知的方式不固定,可以是电话,也可以是挂号信的方式。业主要注意查收,受到通知后会知道收房的具体时间。 2、缴纳相关费用 在收房当天要缴纳相关的费用,比如物业费,住宅专项维修基金等,这部分费用也会提前通知,业主提前准备好。 3、收房的过程 接下来就开始正式的收房了,在验收房屋之前最好是做一份明细,将需要验收的项目都写出来,这样到了收房现场就不会凌乱,防止有漏掉的地方。比如墙面验收,地面验收,门窗验收,水电验收等等,还要带上验收工具。如果在验收过程中发现问题,要当场与开发商沟通,并且获得明确的解决方案。这个时候就不能随便签字了,防止维权困难。 4、业主接收房屋 如果验收全部合格,业主就可以签字拿钥匙了,接下来才开始新房装修。其实交钥匙就是一个仪式感,也是很有意义的,证明这套房子正式交给业主了,属于业主的房子。后面如果再发生房屋风险,都要由业主自己来承担了。所以业主在收房时要格外的谨慎,一定要注意细节,防止自己被坑。 可见,房屋验收工作特别重要,只有验收合格后才能开始新房装修。收房并不是走马观花的事情,一定要了解详细的验收步骤,提前列举出每一个验收项目,不放过任何一个细节。这样到了收房现场才能得心应手,避免出现失误。
房子的质量是不是过关,主要是要看验房是不是做的足够到位,事实上,上海房间装修前,验房是需要检查一些地方的。到底,上海房间装修前,要检查哪些地方?这是不少的业主一直以来关注的地方。这不在此爱空间就针对需要检查的地方进行了详细的介绍,只希望对于广大业主有所帮助。 上海房间装修前,要检查哪些地方?在对自家的房子进行验房收房时,必须要检查以下这几个地方: 1、检查厨房卫生间防水 浴室和厨房的防水必须到位。房屋检查期间,厨房和浴室应注满水。24小时后,检查是否有漏水现象。如果漏水,立即通知物业进行整改。因为如果防水做的不到位,在后期就会出现漏水或者是渗水的现象,就会给自己造成比较大的麻烦,同时还会给邻居造成一定的困扰。 2、检查门窗的密封性 检查门窗是否安装牢固,是否能挡雨,开关是否顺畅,只有门窗的密封性比较不错,才可以在后期使用时,避免出现漏水等相应的现象。所以,大家在对自家的房子检查时,必须要看一下门窗是不是有良好的密封性,也只有有了好的密封性之后,才可在后期入住之后,不会出现质量方面的问题。 3、检查电源是否正常 首先检查配电箱内开关是否完好,各开关是否能正常开关。如果有漏电开关,可以对其进行测试,以确保开关不会自动跳闸。然后检查墙上的灯是否能正常打开。最好自己带一个灯泡。熄灯后,检查灯泡是否闪烁或有微光,判断零火线是否正常。 上海房间装修前,要检查哪些地方?这个问题就给大家介绍到此。可见房子检查时有必要仔细查看上述的这些地方,也只有检查了这些地方之后,才可以确保房子是否存在质量问题,以避免入住之后麻烦连连。
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