很多业主都是买的新房子，如今房价这么高，花费了那么多钱买了一套房子，在收房时当然要谨慎。提前做好收房攻略，知道收房的步骤和项目，能抓住收房的细节，这样才能发现房屋质量问题，才能及时找开发商解决，避免自己吃亏。那么，新房子验收要注意哪些细节?下面就一起来看看吧。

　　1、看合同核面积

　　在验收新房子的时候要核对面积，带上专业的工具测量室内面积，看看和装修合同中的面积是不是一致。如果房屋面积误差超过了标准，可以多退少补的原则来解决，如果误差很大，业主可以拒绝收房，后果由装修公司来承担。

　　2、用卷尺测层高

　　房屋的层高也是要测量一下，准备一个5米的检测，测量出来的层高和合同中的层高是不是一致。

　　3、查下水看漏堵

　　看看家里有没有漏水的问题，先将水龙头打开，看看水压是不是稳定的，水龙头能不能自动的出水。其次是看下水管是不是通常，对着下水口倒水，看看水流速度如何，能不能顺利的流走。如果水管有堵塞的情况，也需要开发商去解决。

　　4、门窗灵活听隔音

　　门窗验收也很重要，检查门窗的密闭性，如果密闭性不好会漏水漏风。其次是反复开关门窗，看看是不是灵活，有没有噪音。

　　5、锤子轻敲听空鼓

　　检查墙面的时候要看看有没有空鼓的情况，有的空鼓不好发现，需要用小锤子去敲击一下，通过听声音来判断有没有空鼓的情况。

　　6、墙面不滴水无裂缝

　　墙面也是重点的验收区域，还要看看墙面有没有开裂的问题，如果有裂缝也是质量问题，或者是墙面渗水，有水渍，防水没有做好，也是要找原因去处理的。

　　可见，新房子验收不是简单的事情，要注意的地方有很多，要掌握的细节也有很多。如果业主是装修小白，对收房完全没有经验，可以提前做收房攻略，清楚收房的步骤和细节，认真仔细的收房，防止有遗漏的地方，也能保证收房质量。