原创 发布时间:Nov 23, 2022
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对于普通家庭来说,买房子绝对是人生大事,可能要几代人的努力才能买得起一套房子。在拿到房子以后,不需要好好的验收,提前列举好验收项目和细节,这样才能找出房屋质量问题,然后要求开发商处理,避免以后自己买单。那么,房屋验收要带哪些工具?下面就一起来看看吧。

1、小铁锤
装修小常识有很多,可能新手业主还不懂,这种小铁锤是常见的收房工具,也很有必要。因为要判断墙面是否有空鼓的问题,需要用小锤子轻轻的敲击墙面,通过听声音来判断是否有空鼓的问题,如果发出来的声音是沉闷的,证明有质量问题。
2、卷尺
收房时要核对房屋的尺寸,所以要带上卷尺,测量房屋的实际面积,防止面积上有误差。
3、手电
有一些比较阴暗的地方可能光线不好,需要带上手电,这样照射会更加方便。
4、打火机
在收房的时候要检查烟道口,需要带上打火机,将卷纸点着然后吹灭,之后对着烟道口下方,看看烟能不能顺利的被吸走。

5、笤帚
有一些地方会被建筑灰尘挡住,需要带上笤帚,扫干净后才能发现。比如地面有裂缝的问题,如果被灰尘挡住就很难发现了。
6、粉笔
在发现房屋有质量问题的时候,需要用粉笔圈出来,方便后面的维修,其实相当于做一个记录。
7、纸和笔
在验收之前最好是做攻略,将需要验收的环节和细节都列举出来,然后写字本子上面。等到了收房现场,这样一一和核对,验收完成的项目就用笔勾出来,这样能防止有遗漏的地方,结果影响到收房质量和效果。

以上内容介绍了一些装修小常识,也是收房时需要带上的工具,这些工具看起来不起眼,但是相当重要,每一样工具都能起到大作用,业主不要忽略。很多业主都没有收房经验,对这些工具也不了解,那就参考内容去做。
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很多业主都是第一次买房子,根本就搞不清流程,连收房环节都没做,直接开始新房装修了。这真的是本末倒置,影响非常大。房屋验收是检验房屋质量的重要手段,绝对不能忽略。而且要搞清楚验收步骤,以及每一个验收细节。那么,新房装修之前怎样验收?下面就一起来看看吧。 1、开发商通知收房 业主要做的就是等待开发商通知收房,他们会提前确认业主的地址和联系方式,然后寄来收房通知。当然通知的方式不固定,可以是电话,也可以是挂号信的方式。业主要注意查收,受到通知后会知道收房的具体时间。 2、缴纳相关费用 在收房当天要缴纳相关的费用,比如物业费,住宅专项维修基金等,这部分费用也会提前通知,业主提前准备好。 3、收房的过程 接下来就开始正式的收房了,在验收房屋之前最好是做一份明细,将需要验收的项目都写出来,这样到了收房现场就不会凌乱,防止有漏掉的地方。比如墙面验收,地面验收,门窗验收,水电验收等等,还要带上验收工具。如果在验收过程中发现问题,要当场与开发商沟通,并且获得明确的解决方案。这个时候就不能随便签字了,防止维权困难。 4、业主接收房屋 如果验收全部合格,业主就可以签字拿钥匙了,接下来才开始新房装修。其实交钥匙就是一个仪式感,也是很有意义的,证明这套房子正式交给业主了,属于业主的房子。后面如果再发生房屋风险,都要由业主自己来承担了。所以业主在收房时要格外的谨慎,一定要注意细节,防止自己被坑。 可见,房屋验收工作特别重要,只有验收合格后才能开始新房装修。收房并不是走马观花的事情,一定要了解详细的验收步骤,提前列举出每一个验收项目,不放过任何一个细节。这样到了收房现场才能得心应手,避免出现失误。
房子的质量是不是过关,主要是要看验房是不是做的足够到位,事实上,上海房间装修前,验房是需要检查一些地方的。到底,上海房间装修前,要检查哪些地方?这是不少的业主一直以来关注的地方。这不在此爱空间就针对需要检查的地方进行了详细的介绍,只希望对于广大业主有所帮助。 上海房间装修前,要检查哪些地方?在对自家的房子进行验房收房时,必须要检查以下这几个地方: 1、检查厨房卫生间防水 浴室和厨房的防水必须到位。房屋检查期间,厨房和浴室应注满水。24小时后,检查是否有漏水现象。如果漏水,立即通知物业进行整改。因为如果防水做的不到位,在后期就会出现漏水或者是渗水的现象,就会给自己造成比较大的麻烦,同时还会给邻居造成一定的困扰。 2、检查门窗的密封性 检查门窗是否安装牢固,是否能挡雨,开关是否顺畅,只有门窗的密封性比较不错,才可以在后期使用时,避免出现漏水等相应的现象。所以,大家在对自家的房子检查时,必须要看一下门窗是不是有良好的密封性,也只有有了好的密封性之后,才可在后期入住之后,不会出现质量方面的问题。 3、检查电源是否正常 首先检查配电箱内开关是否完好,各开关是否能正常开关。如果有漏电开关,可以对其进行测试,以确保开关不会自动跳闸。然后检查墙上的灯是否能正常打开。最好自己带一个灯泡。熄灯后,检查灯泡是否闪烁或有微光,判断零火线是否正常。 上海房间装修前,要检查哪些地方?这个问题就给大家介绍到此。可见房子检查时有必要仔细查看上述的这些地方,也只有检查了这些地方之后,才可以确保房子是否存在质量问题,以避免入住之后麻烦连连。
很多业主都是第一次买房子,拿到毛坯房的时候,不要着急装修,一定要先收房。简单点说就是房屋验收,它是检验房屋质量的重要手段,毕竟是花高价买的房子,当然要好好验收,有问题及时找开发商解决。那么,怎么样验收房子?下面就一起来看看吧。 1、墙面 很多业主都想知道怎么样验收房子这个问题,首先就是墙面验收,要检查墙面有没有开裂和空鼓的问题。验收时可以带上工具,不然小锤子。轻轻的敲击墙面,如果发出沉闷的声音,墙面可能有空鼓的问题。其次是检查腻子的质量,可以往墙面泼水,然后用手去摸,如果手上有水泥浆,证明耐水腻子不合格。 2、地面 地面也是收房的重要区域,主要是检测地面的平整度,看看是不是在一个水平线上,如果超过了误差范围,也是要找开发商解决的。其次是用脚搓地面,看看是否出现沙粒,如果有的话,证明水泥的质量不合格,或者是水泥的配比不合理。 3、门窗 在门窗验收的时候,要检查门窗的外观是否有破损,有没有倾斜的情况。其次是检查门窗的密封性如何,如果密封性不好,下雨天会漏水,刮风天也会漏风,真是相当麻烦。 4、电器 要检查电器的开关插座是否完全,如果是新的电器,要先看说明书,按照说明书使用。 5、水路 厨卫和卫生间都有水路,要检查水管是否通常,打开水龙头,看看是否能正常出水。 6、验管道 这个检测方法不难,准备一盆水,对着水管倒进去就可以了。看看水流速度如何,如果水流很慢,证明水管中有堵塞的情况,这样会造成排水困难。 通过上面内容的介绍,大家也知道了怎么样验收房子这个问题。建议业主先做收房攻略,提前了解收房的项目和细节,关键是了解注意事项,这要等到了收房现场,就能更加有底气,收房质量也更好,其实就是保护自己的合法利益。
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