原创 发布时间:Sep 21, 2022
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提到收房很多装修小白都不懂,甚至直接忽略这个环节,在收房合同上直接签字。这种做法太不负责任了,验收房屋是对房屋质量的检验,只有新房验收合格了,业主才能签字然后装修。否则日后出现房屋质量问题,维权都不知道去找谁。那么,室内装修前怎样验收房屋?下面就一起来看看吧。

1、墙面的验收
业主在验收墙面的时候要带上小工具,比如锤子,笔等。主要是看看墙面有没有空鼓的地方,有些空鼓的地方能看出来,但有些地方看不出来。可以用小锤子轻轻的敲击,如果发出来空空的声音,证明这里是空鼓的,然后用笔圈出来,要求开发商来处理。如果不处理的话,会影响到后面贴墙砖,或者贴好的墙砖容易脱落。
2、门窗验收
在室内装修前要先验收,验收的一个重要环节就是检查门窗。现实用工具测量门框是不是正的,有没有倾斜的问题。其次是反复开关几次门窗,听听有没有其他响声,或者开关不顺畅,会存在卡壳的问题。如果有这些问题的话,也是要找开发商及时解决。

3、房屋实际面积的核对
在购房合同中会写明房屋的面积,等到验收房屋时,也再一次的核对房屋面积。所以要带上尺子,如果房屋面积有减少,想要找开发商来赔偿,如果房屋面积变大,可能要自己补钱,在房屋面积上是允许有误差存在的,但误差必须在一定范围内。
4、检查下水道是否通常
在验收新房时,下水管道的验收工作也不能少,可以直接对着下水道倒水,看看水能不能顺利的流淌。如果水流速度很慢,或者是地面出现了积水,那很可能是下水道堵住了,需要找开发商来处理,不然会影响到后面的施工,又要业主自己花钱去处理。

所以拿到新房以后,不要着急进行室内装修,一定要先验房,验房是不可或缺的一步。对于毛坯房来说,收房是检验房屋质量的标准。业主可以提前列举出验收项目,等到了现场就一一核对,这样可以防止漏了,验收的结果也更加准确。
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众所周知,新房装修前是要做预算的,预算中的大头就是装修材料,包括硬装材料和软装材料,费用相当高。但为了防止装修超支,还是要在材料购买上控制成本,不然会带来更大的经济压力。那么,购买装修材料时怎样省钱?下面就由爱问空间来告诉你,希望对装修小白有帮助。 1、货比三家 市面上的装修材料有很多,品牌不同品质也不同,业主不要一味的追求高价格,更不能盯着大品牌,一定要将性价比放在首位。业主不要怕辛苦,可以多跑跑建材城,货比三家才不会吃亏,争取买到更实惠的装修材料。当然,即便是省钱,也要保证材料的品质合格,环保检测达标。 2、减少水管弯头 在购买水管的时候,水管弯头接头的价格比较高,在水管开槽的时候就要注意到这点,在符合规定的情况下,尽量减少弯头。 3、乳胶漆的挑选 装修包括很多材料,乳胶漆就是其中之一,不一定非买大品牌的乳胶漆。虽然大品牌的产品质量有保障,但价格通常更贵,其中就包括广告宣传的费用。业主要是想省钱,可以购买符合装修档次的乳胶漆,只要满足防潮,防霉,达到环保要求就可以了。 4、瓷砖的选购与退货 在购买瓷砖之前要先测量尺寸,根据测量的面积来购买,这样能计算出大概的瓷砖数量。比如选购墙面砖的时候,要测量墙面的面积,这样好确定瓷砖的尺寸,以及购买的数量。如果喜欢选购太多,装修完剩下了很多,导致退货可能比较麻烦。如果一开始瓷砖买少了,铺贴的时候发现数量不够,再购买可能瓷砖的色号不同,这样瓷砖之间就可能出现色差了。 5、强化地板可以代替实木地板 大家都知道实木地板档次高,但是价格相当昂贵,不是所有家庭都能买得起的。要是想省钱,也可以用强化地板来代替木地板,在选择颜色和花纹的时候要参考家装风格,这样装修效果才更好。 通过上面内容的介绍,大家也懂得如何选购装修材料了,如果装修款有限,可以将性价比放在首位,用有限的装修款买到最满意的装修材料,这才是合理的。当然,省钱的前提是保证材料的质量,环保检测也要达标。
很多业主对收房是没有经验的,甚至忽略了收房这个环节,直接签字拿房。这个态度也太不负责任了,房屋验收才能检验质量,一定要谨慎对待。要提前了解收房步骤,甚至做一份收房攻略,这样在收房现场才不会“心慌”。那么,全包装修前有哪些收房流程?下面就一起来看看吧。 1、开发商发出通知 开发商会提前发出收房通知,业主按照通知上的时间去收房就可以了。通知的方式不固定,可以是电话,邮件,也可以是信件通知,开发商会提前核对业主联系方式,业主注意查收。 2、缴纳费用 在收房的当天会缴纳相关费用,比如物业费,面积差额放款等。 3、验收房屋 这个步骤是最重要的,业主可以提前做一个收房攻略,列举出收房的项目,细节,需要注意的地方等。比如收房包括墙面验收,地面验收,面积验收,水电验收,防水验收等等,还有很多细节要注意。这样到了验收现场能防止遗漏,如果业主自己没有经验的话,可以找专业人士来帮忙验收,现在有专业的验房师傅,他们很有经验。只有等房屋验收合格后,才能找全包装修公司,进行下一步的装修工作。 4、业主接受房屋 等到验收合格之后,业主就可以签字了,然后开发商会将房屋钥匙交给业主,这个过程很有仪式感,也很有意义。业主拿到钥匙之后就可以计划装修房子了。同时也代表以后房屋问题由业主自己来承担,基本上和开发商没有关系了。可见,验收的环节特别重要,必须要认真对待,这么专业的事情,绝对不能以应付的态度去完成。 以上内容总结了收房的几个步骤,大家可以参考一下。当然,除了这个步骤之外,还有收房细节要掌握。要想检验房屋质量,就必须要通过收房来完成,万万不可忽略收房这个环节。等到验收通过后,才能开始全包装修。
在众多的装修项目中,防水绝对是关键。除了防水施工重要之外,防水后的验收工作也不能忽略,尤其是卫生间地面的闭水试验,肯定是要做的。如果防水验收不仔细,后期出现了漏水渗水的问题,只能业主自己来背锅了。那么,防水怎样验收?来听听上海十大家庭装修公司的建议! 1、墙面防水验收 卫生间墙面防水的高度要合适,上海十大家庭装修公司在验收防水时都会注意这一点。通常墙面防水高度不低于30厘米,如果是淋浴房的话,墙面防水高度要做到1.8米,水盆的位置防水高度要做到1.5米,这些高度都要适合,否则会影响到防水效果。 其次是看防水涂料刷的是不是均匀,有没有漏刷的地方,一些细节的地方可能会漏刷防水涂料,比如墙面与地面链接的缝隙处。如果没有刷到防水涂料,一样会出现漏水和渗水的问题。其次是检查涂料和基层之间有没有起泡和空鼓的情况,如果有的话也是防水不合格,需要重新修补。 2、地面防水验收 卫生间的地面防水验收就是重点了, 一定要做闭水试验。先是将地面的下水口都堵住,然后开始蓄水。这个蓄水的高度也要掌握好,通常高度在2到3厘米之间。蓄水结束后就是等待,起码要等待24个小时,然后再去检查。 检查的时候主要是看看楼下人家有没有漏水或者是渗水,在看看原来的水位有没有降低,如果出现漏水的问题,证明防水失败,肯定要重新做防水,不然就麻烦了。只有防水验收成功了,才能开始下一步的装修项目。 以上内容总结了卫生间防水的验收细节,也是上海十大家庭装修公司的经验之谈。防水可是装修的重点项目,大家千万不要忽视。不仅墙面防水要验收,地面防水也要验收,不忽视任何一个细节,只有防水验收合格,才能继续装修。
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