原创 发布时间:Sep 21, 2022
1194
提到收房很多装修小白都不懂,甚至直接忽略这个环节,在收房合同上直接签字。这种做法太不负责任了,验收房屋是对房屋质量的检验,只有新房验收合格了,业主才能签字然后装修。否则日后出现房屋质量问题,维权都不知道去找谁。那么,室内装修前怎样验收房屋?下面就一起来看看吧。

1、墙面的验收
业主在验收墙面的时候要带上小工具,比如锤子,笔等。主要是看看墙面有没有空鼓的地方,有些空鼓的地方能看出来,但有些地方看不出来。可以用小锤子轻轻的敲击,如果发出来空空的声音,证明这里是空鼓的,然后用笔圈出来,要求开发商来处理。如果不处理的话,会影响到后面贴墙砖,或者贴好的墙砖容易脱落。
2、门窗验收
在室内装修前要先验收,验收的一个重要环节就是检查门窗。现实用工具测量门框是不是正的,有没有倾斜的问题。其次是反复开关几次门窗,听听有没有其他响声,或者开关不顺畅,会存在卡壳的问题。如果有这些问题的话,也是要找开发商及时解决。

3、房屋实际面积的核对
在购房合同中会写明房屋的面积,等到验收房屋时,也再一次的核对房屋面积。所以要带上尺子,如果房屋面积有减少,想要找开发商来赔偿,如果房屋面积变大,可能要自己补钱,在房屋面积上是允许有误差存在的,但误差必须在一定范围内。
4、检查下水道是否通常
在验收新房时,下水管道的验收工作也不能少,可以直接对着下水道倒水,看看水能不能顺利的流淌。如果水流速度很慢,或者是地面出现了积水,那很可能是下水道堵住了,需要找开发商来处理,不然会影响到后面的施工,又要业主自己花钱去处理。

所以拿到新房以后,不要着急进行室内装修,一定要先验房,验房是不可或缺的一步。对于毛坯房来说,收房是检验房屋质量的标准。业主可以提前列举出验收项目,等到了现场就一一核对,这样可以防止漏了,验收的结果也更加准确。
大家都在看
更多>
验房是买房不可或缺的一个步骤,验房也是很专业的事情,必须要提前了解验房流程,验房项目,以及验房的注意事项。所有能考虑到的地方都要想到,这样在验房现场才不会乱,反而能井井有条的去做验收工作。等到房屋验收合格后,才能开始室内装修。那么,室内装修前有哪些验房注意事项?下面就一起来看看吧。 1、检验房子的大门 很多业主在验房的时候会忽视大门,只关注室内的验收。其实大门也是要好好验收的,有一些黑心的开发商会做纸板门,大门的外面贴了一层木板,看起来是木门,其实里面都是纸板,质量非常差,千万不要被忽悠了。其次是试试门锁能不能正常使用,如果门锁都是坏了,那会带来安全隐患。 2、核对房屋的实际面积 虽然购房合同中写了房屋的面积,但是业主在验房的时候,还是要重新测量房屋面积。如果发现与合同中的房屋面积不一致,那就要找开发商处理,本着多退少补的原则。现在房价可不便宜,每一个平方都不能少。 3、检查地面的平整度 整个屋子的地面都要检查,看看水平线是不是在合理的范围内,通常误差不能大于3厘米。要是误差太大的话,要求开发商重新整平,不然后期进行室内装修时,还得业主自己花钱来整平,这部分费用还是挺高的。 4、检查墙面有没有空鼓 在墙面验收的时候一定要看看有没有空鼓的情况,可以用安全锤轻轻的敲击,听声音来判断有没有空鼓的问题,有的话就要及时解决,否则也会影响到日后的装修效果,比如导致面砖的脱落。 通过上面内容可以看出来,收房的项目有很多,每一个细节都不能放过,尤其是提到的这几个注意事项,一定要牢牢记住。下次在收房时相信能用得上,只有正确仔细的验房,业主才能保护好自己的利益。所以,业主不要着急进行室内装修,要将收房放在第一步。
开发商在通知收房的时候,业主要做好收房的准备,提前了解收房的项目和细节,这样到了收房现场才不会手忙脚乱,能抓住重点,防止有遗漏的地方。验收是检验房屋质量的重要手段,业主千万不要忽略,否则吃亏的还是自己。那么,房屋验收项目有哪些?装修小白们一起来看看吧。 1、检查墙面是否有空鼓现象 在验收房屋的时候要先看看墙面,主要是看看墙面有没有空鼓的地方,或者是墙面有没有开裂的地方。有的空鼓是很难发现的,需要用小锤子去轻轻的敲击,通过声音来判断有没有空鼓。如果发现了就用粉笔圈出来,然后让开发商去处理。 2、水路验收 水路验收也是很专业的,同时也是必须要做的一步,主要是检查排水管道,可以对着排水管道倒水,看看水流的速度如何,如果水不能排走,证明水管有堵塞的情况。 3、验门窗验收 先是检查门窗的结构,看看门窗是不是牢固,其次是检查门窗的密封性如何,如果密封性不好的话,可能会存在漏水和漏风的问题。 4、检查烟道排风 准备好一张卷纸,将卷纸直接点着,然后吹灭对着烟道口的下方,看看烟能不能被吸走。 排烟是很关键的,同时还要检查报警器,看看能不能正常的报警,安全一定是要放在首位的,希望业主都能注意到这点。 5、地面验收 地面验收也是主要的项目,带上工具,检查地面的平整度如何,是不是在一个水平线上,有没有误差,如果误差超过了标准范围,证明是有问题的,需要开发商重新填平,不然会影响到后续的装修。 可见,房屋验收要注意的地方还是挺多的,业主如果是装修小白,可以提前将这些项目列举出来,写在本子上。第二天带着本子去收房,这样就能轻松很多,起码是有了方向,知道哪些地方是需要注意的,防止有验收遗漏的地方。
很多人在装修中喜欢木地板,它的优点确实很多,不仅装饰效果好,还冬暖夏凉,光脚踩在上面都很舒服。但是木地板铺贴完成后,业主要懂得验收,检查木地板的好坏,因为木地板的好坏会直接影响到装修的质量。那么,房屋装修时怎样验收木地板?下面就一起来看看吧。 1、观察地板颜色 如果房屋装修时要铺贴木地板,那就要懂得验收的技巧,保证铺贴的质量。首先就是看木地板的颜色,观察表面的纹路是不是一致,其实看看木地板表面有没有色差,尤其是拼接的地方,是不是自然度过的。 2、用手触摸地板 验收地板的时候不仅仅要看,还要用手去摸,感受一下木地板的材质。如果摸起来觉得很细腻,温和,表面没有划痕,相当的光滑,那木地板的材质是不错的。 3、来回走动听响声 验收的时候可以在木地板上面来回走走,脚步可以重一点,听听有没有噪音,如果有响声证明这块木地板铺贴不合格。其次是踩在上面有没有晃动,会晃动的木地板肯定也没贴好。 4、检查地板平整度 带上专业的工具测量一下,看看木地板的平整度如何,起伏的程度不能超过3毫米。如果百分之二十的地板起伏程度超过了3毫米,那就可以更换地地板蜡。 5、小细节不能放过 在验收地板的时候一定要重视细节,比如地板表面有没有裂缝,痕迹,蛀虫等问题。其次是拼接的地方有没有缝隙,如果缝隙比较大的话,地板容易松动。有的地板表面有暗缝,如果不仔细检查,可能会忽视这些细节,后面地板更容易开裂。 以上内容分享了验收木地板的五种方法,在房屋装修的时候,要重视木地板的材质以及施工的技巧。等到施工结束后还要验收,观察木地板的表面有没有色差等问题,检查木地板有没有松动的情况,只有验收才能发现问题,保证装修施工。
您的装修报价
¥ 报价仅供参考,稍后装修顾问会在24小时内与您联系请注意接听