和毛坯房验收相比，二手房的验收工作更不轻松，涉及到的验收项目更多，一定要重视细节。业主可以提前做一份收房明细，将需要验收的地方都列举出来，这样到了验收现场才能得心应手，防止有遗漏。只有验收通过后，才能进行二手房翻新改造。那么，二手房翻新改造前怎样验收?下面就一起来看看吧。

　　1、首先搞清楚房屋出售的原因

　　因为这是二手房不是新房，业主要先搞清楚房屋出售的原因，如果是房屋质量问题出售，那肯定是不能买了，或者是这套房是违章建筑，那就更不能买了。只有搞清楚了房屋出售原因，符合购买标准，然后才能购买进行二手房翻新改造。

　　2、清点原来主人留下的物品

　　二手房是已经装修过的房子，家里肯定有原来主人留下来的家具，业主在改造房屋之前，可以具体的清点一下，有的家具能用就保留，这样也能省钱，防止浪费。比如二手房的地板还能用，那就不要拆了，否则拆除费用和新装修的费用也不少。

　　3、水电改造

　　二手房的水电改造是大项目，也是重点改造项目，业主一定要认真对待。老房子可能有水管漏水的问题，还有电线老化等问题，这些都要重新改造。提前做好水电铺设规划，购买合格的水电材料，然后再施工，现在都是隐藏式水电，更加美观。

　　4、门窗改造

　　原来的旧门窗可能都无法使用了，比如开关时有噪音，密闭性差，甚至还会带来安全隐患，那就重新更换吧。

　　5、核对相关费用

　　在改造前就要了解二手房的相关费用，比如水电费，物业费有没有缴齐，避免由自己来承担。

　　可见，二手房验收工作特别重要，也必不可少，一定要在二手房翻新改造前完成。验收是检验房屋质量的重要手段，虽然是二手房，也要注重房屋质量。如果发现质量问题需要及时解决，防止日后造成不必要的麻烦，到时维权都很难。