房子住久了难免会有些老旧，所以老房改造是比较常见的，但改造中有很多需要了解的问题，特别是承重墙的拆改，承重墙是不能私自拆改的，而且拆除承重墙对房屋的整体结构影响很大，所以在改造的过程中有很多要注意的问题，下面爱空间来为大家分享3点。

　　1、承重墙的判定

　　老房改造前首先要判断出哪面墙是承重墙，而最可靠的方法就是看建筑图纸，如果没有图纸的话，可以通过墙体的厚度来辨别，通常厚度达到了240毫米以上就是承重墙。如果和邻居共用的墙，也是承重墙。如果是砖混结构的房子，通常除了卫生间和厨房的隔墙以外，其他的都是承重墙。而框架结构的房子里，内部的隔墙不是承重墙。

　　2、承重墙的改造

　　如果业主想对承重墙进行改造的话，首先要经过物业的批准，并且由有资质的设计单位给出修改方案，同时还要有加固方案，在这样的情况下才可以对承重墙进行改造。而且在改造时要找专业的装修公司，必须是正规有资质的公司。

　　3、建设部的规定

　　根据建设部的规定，如果业主没有经过审批同意就私自拆改承重墙的话，物业有权利起诉，同时要求业主恢复。另外要注意的是，即便承重墙没有拆除，在上面打孔或者开洞也是不可以的，这样的行为也同样会影响到地基的稳定。虽然后期可以进行弥补，但是再怎么加固也没有原来的整体性更强，所以在拆改前一定要辨别清楚。

　　通过以上的内容可以了解到，老方改造时不能私自拆除承重墙，如果要是对承重墙进行改造的话，必须要经过物业的批准，而且必须要有正规的装修公司来完成，另外除了拆改以外，也不能在承重墙上打洞或者打孔，这样都会影响到地基的稳定性。