在很多人看来，装修设计改造房屋是件简单的事情，只要找到可靠的装修公司就行，但在改造房屋前还有很多事情要做，必须要经过相关部门的审批才可以，那么改造房屋前需要办理哪些手续呢，这是业主们需要了解的问题，接下来由爱空间为大家详细的介绍一下。

　　1、办理规划建设手续

　　装修设计改造房屋前，首先需要办理的是规划建设手续。业主必须要填写好申请，由规划部门进行批准，在审核完成以后才可以办理相关的改造手续，在办好手续之后才可以进行施工，而竣工以后才可以办理房地产登记和变更手续。

　　2、安全审批的申请

　　在进行房屋改造之前，业主必须要提前申请装修，并且交给房地产行政主管部门，而该部门也应该在20个工作日内决定，是否批准业主的装修申请，并发出相关的通知。

　　3、要取得建筑证书

　　业主应该凭批准书向建设行政主管部门办理施工申请手续，在审核通过以后，才可以取得施工的许可证，那么才可以进行施工。

　　4、拥有土地使用证及房产证

　　在房屋更新改造之前，业主必须要准备好土地使用证以及房产证，并将老房子进行拍照，随后才可以写下改造的申请办理，并向相关部门提供这些手续，进行申请。如果没有房产证的话，就需要对土地使用证开展评定，在评定完成后才可以写下申请办理。如果在没有取得管理权限就随意对房子进行更新改造，很有可能会违反规定。

　　上述内容介绍的是装修设计改造房屋需要办理的相关手续，在进行房屋改造之前必须要填写申请，由相关的部门批准以后才可以办理改造的手续，另外还要取得建筑证书，如果缺少了这些手续，是不能盲目进行房屋改造的，这样容易导致严重的后果。