原创 发布时间:May 27, 2022
2699
房屋翻新和新房装修是两码事,大家不要搞混淆了,和新房装修比较,老房翻新更有挑战性。大家都有疑问房屋翻新装修要怎么弄?一定要找专业人士来设计,不能动的地方绝对不能碰。等到拆改结束后,开始重新装修,即便是老房子,翻新后也是焕然一新,入住环境要好很多,其实和新房没有太大差别。

1、改造前的检查
老房子时间都比较久了,有的房屋建造已经几十年了,所以房屋翻新装修要怎么弄这个问题很多人不懂,改造前一定要好好检查。清楚的了解房屋结构,房龄多少,它的特点在哪,包括水电的铺设,尺寸测量等等,这样才更有把握。
2、详细的设计和规划
在房屋检查好之后,就要开始设计了。这部分很重要,需要和设计好好沟通交流,提出自己的想法,比如房屋翻新装修要怎么弄?哪些地方需要拆改?哪些地方需要重新装修?喜欢哪种装修风格等等。这些都要提前规划好,包括预算也在内,尽量不要超支。

3、房屋的拆改
在装修之前,先要进行拆改,但是不能改变房屋结构,尤其是要避开承重墙。可以拆掉废旧的门窗,敲掉地板或者地砖,要是墙面起皮掉漆也可以拆掉。拆改的部分可以全包给装修公司,他们更有经验,但是要找专业的装修公司。
4、开始施工
拆改结束后就要重新装修施工了,比如吊顶,刷墙,铺设地板,安装厨卫等等,一定要注意细节,要装修到位,做好监工的工作,防止后续要维修。尤其是水电的改造,要更加用心,找靠谱的装修公司,确实能省心很多。

房屋翻新装修要怎么弄?大概是分为两个步骤,先是房屋拆改,后是重新装修,要比装修新房难度更多,更加专业。如果业主是新手,建议找有经验的装修公司,他们也提供设计,从规划到施工都能省事很多。就是费用比较高,尽量控制在预算的范围内。
大家都在看
更多>
家装是一件比较麻烦的事情,而老房子的拆除以及改造则是更加的麻烦。老房子拆除改造并非小事情,这中间有很多的细节要注意,否则不仅仅容易犯错误,还有可能会导致安全隐患。在此爱空间就将老房子拆除改造过程中必须要注意的三大细节进行分享。 爱空间提醒广大业主:老房子拆除改造非小事儿,在进行墙体拆除时,有必要注意以下几大细节: 1、拆墙后修补工作不能省 墙壁被安全拆除,但后续的维修工作也不容忽视。比如拆除原有墙体,用砖砌新墙体时,需要在新建的墙体上放置拉杆。“拉筋”是一种新旧墙体连接的施工方法,即用钢筋拉动新旧墙体,以保证墙体的稳定性和抗震性。 2、拆墙前必须报物业审批 一般情况下,建筑竣工后,原设计单位将图纸留给房地产公司。承重墙和非承重墙等不同墙体的厚度和材质,在图纸上都有清晰的标注。根据图纸,房地产公司可以决定哪些墙可以拆除。因此,在进行墙面装修之前,业主必须将设计师提供的施工图提交给房地产公司,待物业批准后方可进行施工。 3、切记不可拆除承重墙 “砖混”建筑,不得拆除所有预制板墙体,不得打开门窗。尤其是厚度超过24厘米的砖墙,通常是承重墙,不易拆改。承重墙承载着建筑的重量,保持整个建筑结构的强度平衡。如果承重墙被拆除,这种力量的平衡被破坏,结果可能是任何业主都无法承受的沉重生命代价。 上述就是关于老房子拆除改造时必须要注意的一些细节的详细介绍。可见,墙体拆除和改造是必须要注意这些细节的,也只有注意了这些细节,才可以合法安全的完成整个墙体拆除改造过程。
大家都知道房子住的时间久了之后,有一些装修,自然而然的是不能满足现在人们的生活需求,在这个时候很多的业主就想要进行二次装修。但是有很多的业主产生了困扰,不知道是想全部拆除进行装修还是选择部分改装。那么,旧房子拆除改造要全拆吗?爱空间为大家带来了相关资料,这些资料可以为业主装修房子带来帮助。 1、更换窗帘 窗帘是在整个装修过程当中占用面积大,但又不会引起注意力集中的一种软装。将原本的旧房的窗帘全部更换掉,可以让整个家庭焕然一新。除了窗帘需要更换以外,家里面的布艺制品也可以选择进行更换,比如说床上的用品,沙发套,地毯等等。 2、墙面更换 有的旧房子墙面,要么是刷了乳胶漆,要么就是用了墙纸,装饰在这个部分可以直接更换,乳胶漆的颜色可以选择进行更换,或者是说墙纸的款式来进行交换,整个墙面翻新之后旧房的改造,几乎就可以说是完成了。当然原本的旧房墙面装饰用了护墙板或者是其他材料装饰,在拆开之前需要做一下评估,质量过关就不需要进行拆改。 3、地面和天花板拆开 先说地面,不管是地面还是地板还是瓷砖,在进行拆改的时候,就需要先做质量评估,磨损程度评估,之后根据评估结果来判断是否需要更换。大多数的旧房改造的时候都会拆开地面新的地面装饰,可以给家庭立面带来新的感受。 至于天花板,原本做了较复杂的天花板装饰,就需要考虑与翻新的旧房风格是否搭配,在考虑天花板的装饰质量之后,再决定是否需要进行拆盖。 旧房子拆除改造要全拆吗?想必大家看过爱空间带来的资料之后,已经有了相应的了解住房改造,不一定是需要全部拆改,适当的拆改,再加上精准的控制预算,既可以省钱又可以改变房子的装修,是很不错的选择。但在拆改的时候也是需要选择大型的装修公司,大型的装修公司,经验丰富,实力强大,可以确保装修质量。
装修其实非常考验良心,对于业主来说能够遇到靠谱的装修公司或装修队伍是很幸运的。但并不是所有人都能那么幸运,总有些不良装修队会在装修过程中坑业主,偷工减料。所以,为了不被坑,我们业主要做好监工,把控好施工工艺、质量、流程、进度等等。尤其是以下9项,大家一定要多花心思,以免装修完入住发现问题,那时候会非常烦心郁闷。 1、要盯好拆除现场拆除是装修很重要的一环,最容易被坑的就是拆除时墙皮没铲干净,那刷漆就容易起皮。一定要保证拆干净,墙面要打磨,铲到底,看到水泥砂浆层才行。小爱提醒:拆除前需要做好保护施工,保护好电梯楼层、入户门、外窗、下水管等。2、盯好墙面冲筋挂网,防开裂墙面不平,在安装衣柜时缝隙会十分明显,影响美观。标准的施工方法是以墙面最高点确定找平厚度,在墙面制作多条灰筋,按照灰筋厚度在灰筋间距中涂刷石膏,保证整体墙面平整,与地面垂直。另外,为了防止墙开裂,需要在墙面基层处理完成后粘贴纤维网格布,挂网后增强墙体表面附着性,增强后续工艺粘合性,降低开裂风险。这些施工工艺要问清看清。3、确保水电安排合理,保护好电线水电线路是装修时务必要布置到位的,所有管材和线管都选择质量过硬的。原则上“电上水下,防止短路”,强弱电之间要做防干扰措施,包裹锡箔纸,并且保证强弱电套管平行距离不小于300mm。水管原则是“热上冷下”。小爱提醒:所有的电线如果有裸漏接线头,一定要用绝缘胶布包裹。 4、盯紧防水涂刷遍数和细节防水涂刷遍数和细节决定了未来使用水的安全系数,尤其是卫生间湿区。施工要刷双色防水,高度1800mm以上,卫生间洞口侧立面墙面及地面也要作外延,同时还在门口制作防水坎台。但是有些小施工队,人员素质参差不齐,很可能会偷工,业主要多检查,主要看防水刷的是否均匀平整。还要确保阴角、管根处做了加强处理,再涂刷1-2遍,这样衔接处也不用担心渗漏。 5、盯好吊顶龙骨质量和间距有的装修队为了节省材料,用木骨吊顶,石膏板一封,就觉得业主看不见。所以,我们要提前了解,大面积的吊顶一定要用轻钢龙骨,结构更稳定,更安全。另外,还要盯紧龙骨之间距离,有的工人为了节省材料,把间距拉大,但只有合理的间距才不会塌陷,要保证龙骨之间的间距<600mm,这样牢固性才强。 6、卫生间做好泄水坡度卫生间泄水坡度考验施工水平,地面向地漏处排水坡度一般为2%~3%。施工完成后要试验,要知道卫生间如果泄水不好,使用起来积水会非常烦躁,新家让你住的苦闷不堪,那就失去了我们装修的意义。7、盯紧墙面刷漆工程墙面刷漆是细致活,有的工人施工时容易马虎,甚至敷衍。所以,我们监工要盯紧,尤其是接缝处要仔细涂刷,边边角角要涂刷到位。一般来说是滚刷,要看涂料滚刷后颜色是否均匀,没有孔洞、疙瘩等。8、防止水泥替换瓷砖粘接剂墙砖瓷砖薄贴会更加牢固,这个施工过程需要用瓷砖粘接剂,但一些不良装修队伍有的会动歪心思,用水泥替代粘接剂。而廉价的水泥根本不牢靠,瓷砖不牢固,容易脱落。 9、注意五金配件,别被偷梁换柱五金配件在装修过程中使用得数量较多,主要集中在厨房橱柜,卧室衣柜,玄关柜等等。如果是自己购买的,看清型号和款式,检查到位。如果是整装公司,在签合同时也要核对下是否为自己选定的那些。当然,如果自己采买,也建议大家选择质量好的大品牌的,去旗舰店等正规渠道买。 小爱提醒:重点检查厨房橱柜的五金,除了看是否被偷梁换柱外,还要看安装是否到位,尤其是像铰链这种连接柜体柜门的。最后,小爱还要提醒大家注意一些监工的重点位置。比如,卫生间要盯紧做好下水管隔音处理,一定要全方位包管,裹严实下水管道能够有效的隔音,防潮。没有噪音的打扰,才能让我们入住更舒心。
您的装修报价
¥ 报价仅供参考,稍后装修顾问会在24小时内与您联系请注意接听