原创 发布时间:May 27, 2022
很多二手房都是老破小,但它是学区房,位置好,价格依旧居高不下。为了让居住环境更好,可以进行改造。二手房改造比新装修还要难,因为有拆改的过程,专业性更强,施工的难度也是更大。如果你不懂,可以看看下面的二手房装修的步骤,相信会有帮助。
1、提前做好规划
二手房装修的步骤也要提前规划好,比如做好设计和规划,不能走一步是一步,不然所用的费用会更多。可以找设计师出一张图纸,看看哪些地方需要拆改,哪些地方能保持不变。这样也能控制好预算,防止费用超支。
2、改造水电
二手房常常遇到的问题就是水电,比如电线老化,水管漏水等。水电可以按照以后的使用习惯重新布置,这样安全性也更高。但是不能随意的改变房屋结构,尤其是不能动承重墙。
3、重新装修
按照二手房装修的步骤来看,改拆改的部分结束后,接下来就是重新装修了,和新房装修一样。同样是要按照设计图纸来施工,提前设计出装修风格,接着是刷墙,铺地砖,吊顶等等,最后购置相应风格的家具。
4、装饰
虽然是二手房,装修有点老化,但是有的地方拆改重新装修了,变得时尚多了。这时需要一些装饰品,当然是符合装修风格的饰品,这样会更加有风情。别看就是小小的装饰品,能提升主人的品位,提高家居档次。
5、解决污染问题
不管拆改还是装修,都要注意空气污染的问题,拆改装修好之后不要着急入住,必须要晾一段时间,可以在室内放几盆绿植,对净化空气都有帮助。
二手房装修的步骤是比较复杂的,和新房装修不同,它还有拆改的过程。二手房拆改相当专业,有地方能动,有点地方绝对不能碰,不是随意的事情。至于装修的部分和新房一样,一样要提前设计,按照图纸来施工,也要控制好预算,做好监工的工作。
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提到壁纸大家都不会觉得陌生,它是特别常见的墙面装修材料,业主在挑选的时候要注意,要学会辨别壁纸的好坏,想办法买到质量合格的壁纸。一旦买到了劣质壁纸,不仅影响到装修质量,还存在甲醛超标等问题,当然不敢使用。那么,旧房翻新重建时怎样辨别壁纸的好坏?下面就一起来看看吧。 1、看花色与接口 在旧房翻新重建中如果要买壁纸,首先是看壁纸的花色和接口,主要是看壁纸表面的花色是否一致,有没有色差等问题的存在。其次,壁纸接口的位置也很重要,如果质量比较差的壁纸,接口的位置比较粗糙,还会有磨损起毛的现象。 2、手感和韧性 在买壁纸的时候一定要摸一摸,看看手感如何。质量好的壁纸摸起来手感细腻,它的韧性也更好。但如果是质量差的壁纸,摸起来比较粗糙,韧性也比较差。其次,壁纸的密度也不同,一般质量好的壁纸密度更高,也更加细腻柔和。 3、劣质墙纸有异味 壁纸的环保性也很重要,在买壁纸的时候要闻味道,如果闻到一股难闻的异味,甚至都觉得刺鼻,那肯定是劣质壁纸,可能有甲醛超标的问题。 4、测试耐磨耐脏性 业主还要测试壁纸的耐磨性,可以用铅笔在壁纸上面写写画画,然后用橡皮擦擦掉,看看能不能擦干净,如果不能的话,那就是质量一般的壁纸。 5、测试防水防霉性 壁纸的防水防霉性都很重要,这个也是衡量的因素之一。可以在壁纸上滴一滴谁,等待几分钟,看看水有没有渗入,如果没有的话,证明壁纸的防水效果好。 可见,在旧房翻新重建中一定要挑选到适合的壁纸,关键是学会评判壁纸的好坏。掌握以上内容中提到的5个技巧,比如测试壁纸的防水性,耐磨性,闻味道,感受手感,看花色等等,每一个点都很重要,因为会影响壁纸的质量。
如今进行旧房改造装修翻新的比比皆是,大家都想利用房屋改造来改善生活环境和居住条件。不过老房翻新和新房装修是有区别的,不仅考虑的问题比较多,存在的难度也很大。尤其是在拆改的时候,不管是墙体还是设施,都要具备可行性和合理性,才不会带来安全隐患和不必要的麻烦。那么旧房改造都有哪些禁忌呢?这些拆改事项做不得! 1、 承重墙体拆不得。承重墙是室内的一大主体结构,起到承重的作用,一旦破坏或拆除就意味着室内建筑结构不完整了。在出现地震等自然灾害,或者一些意外状况时,就会面临坍塌的可能性,安全隐患是毋庸置疑的。 2、 厨卫位置换不得。厨房和卫生间都是有下水管道的,厨房也连接着燃气管道和排烟管道,一旦变动位置,就意味着这些设施和结构也会发生变化。管道堵塞会严重影响邻居们的日常生活,甚至会被投诉产生不必要的邻里纠纷。 3、 管道设施动不得。旧房改造装修翻新时,燃气及暖气管道等是不能擅自改动的。无论是业主个人,还是装修公司,都没有权利改动施工,一旦出现燃气泄露就属于重大事故,应该由燃气公司或供暖公司来负责,而且改动的费用也不低。 4、 建筑主体改不得。无论拆除还是改造,都不能随意变动房屋的建筑主体。尤其是由钢筋混泥土做成的一些墙体或基础构造等,在未经过原有设计单位允许的情况下是禁止擅自改动的,这会带来不小的安全隐患。 可见旧房改造装修翻新确实有很多的禁忌事项,需要大家提高警惕。在设计改造方案进行拆改翻新的时候,也需要确保方案合理性和施工可行性,既要确保安全,打造舒适的居住空间,又要满足业主的生活需求,才能达到更好的拆改目的。
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