原创 发布时间:Jan 30, 2023
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旧房子如果打算翻新改造好,就有必要找专业且可靠的公司来完成,也只有这样才可以拿到一份完整且专业的翻新改造方案。而业主则需要对这份装修改造方案进行审核,以发现方案是否符合自己的要求。到底,旧房翻新方案审核有哪些要点?爱空间在此特意分享给大家答案,不妨深入了解下。

旧房翻新方案审核过程中是要把握相应的要点的,也只有把握了其中要点,才可发现方案当中是否存在猫腻:
1、功能分区:实用性和功能性的关键是看功能区的空间布局和分布是否合理。各功能区的面积比例要科学,在满足业主居住需求的同时,要看起来舒适美观,实现动静分离。
2、动线分布:所谓动线就是两个功能区之间的路线,在设计中应遵循简化的原则。这意味着运动线路应该尽可能直观和简单,路线应该缩短,不能过于复杂以给生活带来舒适感。

3、装修材料:最受关注的装修公司在审核设计图纸时,也会对装修材料的适用性进行考察,包括种类、材质、规格、尺寸、颜色等。不同装修风格、装修档次、户型的建筑材料不同,应保持整体协调。
4、施工技术:无论是水管工、石匠还是木匠,在施工过程中都有标准化的流程。施工过程是否规范、规范,直接关系到装修的质量和美观,除了要保证质量,还要便于施工。

看过上述关于旧房翻新方案审核要点的相关介绍之后,相信大家已经知晓了如何对旧房翻新改造方案进行审核。只有在审核过程中确定方案没有问题,并且不存在任何的猫腻,才可以进行接下来的相关事宜的洽谈。
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生活中有很多老房子,有的房子已经有三四十年的历史了,室内的装修过时跟不上潮流了。老房旧房翻新改造很专业的事情,需要提前和专业的设计师沟通,要有详细的设计图纸,这样更加靠谱。有的地方是绝对不能动的,不能胡乱的改动。 1、拆除部分 在老房旧房翻新改造之前,一定要先拆除,拆除的部分包括很多方面,比如门窗,地砖,墙纸等等。至于哪些地方需要拆除,还要专业人士来指导,不能改变房屋结构,不然会带来一定风险。能够保留的部分尽量保留,这样也可以省钱。 2、防水部分 老房子时间久了很多地方都老化了,有的地方都漏水,包括水管也可能会渗水。以前的装修可能不是很合格,防水做的不好,会带来很多麻烦。水电改造验收好之后,防水一定要做好,防止漏水带来很多问题。 3、墙面和地面部分 对于老房旧房翻新改造来说,墙面和地面都是大工程,比如墙面有起皮的问题,需要全部铲除,然后刮腻子,再重新刷乳胶漆。其次是地面老化,有裂缝等,也可以重新拆掉,然后再铺贴地砖或者地板。 4、门窗部分 以前的门窗基本都是木质的,时间久了开关会有响声,关键还有安全隐患。可以将窗户拆掉重新安装防盗窗和玻璃窗。门也要拆掉,重新安装新的,比如防盗门也不错,这样也更加安全。 5、水电部分 对于老房子改造来说,水电改造是一个大工程,也特别的专业,需要专业人士来改造。 可见,老房旧房翻新改造是很难的事情,现在房价很高,可能只有钱买得起这样的老房子。只要合理的翻新,入住体验感还是不错的,依旧是相当温馨,好歹有一个自己的窝。但房屋翻新是很专业的事情,可以全包给专业的装修公司,这样能省事很多。
一直以来都建议大家装修时把卧室的储物空间做足。卧室的收纳量是否充足和面积大小有关,但也和空间利用是否合理,规划是否到位有关。今天小爱分享6招提升卧室储物量,让卧室储物空间足,视觉整齐空间显大。1、在床尾打造通顶衣柜依托墙面做满墙通顶衣柜,视觉显得整齐,储物量还超级大。当然,这面墙的定制柜能作为衣柜,也能是收纳柜、展示柜。大家如果床尾做满墙衣柜可以考虑嵌入空调,或者连通书桌、化妆桌的设计方式,空间利用更细致。小爱提示👇床尾是否能打造衣柜要考虑空间距离,床头背景墙到衣柜墙体的距离不能小于3.3米,否则衣柜打不开门,人也无法通行。2、床头做一体化定制柜如果卧室的空间不足以做床尾柜,那我们可以利用床头空间打造一体化的定制柜。一般来说建议大家把床向前移动20cm,利用床头背景墙打造定制柜,能作为衣柜使用(主要是叠衣区),也能作为书柜或者置物柜使用。根据情况还能做嵌入式床头的方式,两侧是否做开放格口也可以根据业主需求定制。不过小爱个人建议床头位置留一部分开放区域,能充当床头柜使用。3、卧室改出U型衣帽间卧室内如果有空间,可以将梳妆台和衣柜结合使用,不妨打造U型衣帽间,既能收纳衣物还能放下梳妆台。U型设计动线合理,储物量大。根据需要衣帽间可以做水晶砖墙隔断,进一步丰富采光,也能用普通围帘进行空间划分,当然,也能直接和床体空间连通。4、用储物床+抽屉款床头柜床是卧室必不可少的家具,为了丰富储物空间,不如直接选择储物床,床头两侧搭配抽屉款床头柜,双层设计更容易分类储物,还方便开关,储物空间也大。储物床可以选择电动的也能选择普通的抽屉款。如果家里打造了榻榻米床,建议也用抽屉款,不要做翻盖设计,以免每次打开都要翻动被褥,很麻烦。5、飘窗改造抽屉柜和侧边柜卧室如果有飘窗,并且飘窗能改动,不如改造成多抽屉设计的储物柜,视觉上保持了飘窗原有的形态,上方还能作为休闲空间。有的家庭还会连通定制悬浮书桌,空间利用更充分。当然,如果是不能砸掉的飘窗,可以直接利用飘窗打造侧边储物柜,比如书柜或者展示柜。6、用斗柜丰富储物空间提升卧室收纳量比较容易的做法是用斗柜,在卧室的墙边或者角落安排斗柜不仅储物量大,还非常方便移动,能够根据需要随时调整摆放位置。斗柜的选择也有很多,依据卧室空间可以选择连通化妆桌设计的款式,也能选独立的五斗柜、六斗柜等等。大家只需要根据装修风格,搭配视觉统一和谐的款式即可。小爱提示👇以上6个丰富卧室储物空间的妙招供大家参考,有的需要对空间拆改,大家要提前了解拆改费用。当然,所有方法的应用都是要在装修前就制定装修方案,以免施工过程中想做也没调整条件了,尤其是定制柜的打造,更要保证尺寸精确,空间利用合理。
在对自家的旧房子进行装修设计改造时,有必要知晓其中的一些施工规范。但是多数业主由于是非专业人士,并不知晓具体的 装修改造规范是什么,从而担心家装过程中会犯一些不必要的错误。到底, 装修改造规范是什么?这是不少业主想要了解的,在此爱空间便针对具体的改造规范进行分享性介绍。 装修改造规范是什么?在对自家旧房子进行改造时,肯定需要按照如下的规范进行施工: 1、施工前做好设计交底工作:施工前应做好设计交底工作,检查施工现场,了解物业管理的相关规定,为接下来的施工做好相应的准备工作。 2、各个施工工序做好自查交接:在整个家装过程中,装修公司必须要保证各工序、各子项目自查、互查、交接,避免因为交接不流畅,而导致家装过程无法顺利开展的情况出现。 3、施工过程中严禁破坏保温设施:施工过程中,严禁破坏房屋原有的保温设施,禁损坏受力钢筋,以确保后期施工完成后的整个家居空间的安全性。 4、施工期间严禁改造建筑主体:施工期间,严禁擅自改造建筑主体,并且还需要注意承重结构或改变房间的主要功能;严禁擅自拆除和改造燃气、供暖、通讯等配套设施。 5、管道设备工程安装调试提前完成:管道、设备工程的安装调试应在装饰工程施工前完成,必须同步进行的应在装饰层施工前完成。装修工程不得影响管道、设备的使用和维护。涉及燃气管道的装修工程必须符合相关安全管理规定。 6、施工人员做好安全措施:施工人员应遵守施工安全、劳动保护、防火、防毒等方面的法律法规。 以上就是关于装修改造规范的分享性介绍。可见,旧房子翻新改造过程中,有必要按照上述的这些规范进行施工,也只有按照这些规范施工,才可以达到理想的施工效果,避免存在相应的问题,最终对后期的改造效果产生不良影响。
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