相信大多业主都知道，在装修家居前必须要验收新房，而在验收的过程中很有可能会发现房子的质量问题，这是很关键的一点，否则等到装修时再发现，一些不良的开发商很有可能会推卸责任，但房屋质量问题都有哪些，想必很多业主并不清楚，下面由爱空间为业主们详细介绍下。

　　根据我国法律规定，房屋质量问题可分为三种，不同问题的维权方式也不同，来具体看看：

　　1、房屋主体结构质量不合格

　　装修家居前收房，业主发现开发商交付的房子存在房屋主体结构质量不合格的问题，应该向工程质量监督单位申请，并且重新核验，如果确实问题且无法修复，或是关系到安全问题，也或者是修复的费用过高，购房者可以解除房屋买卖合同，同时要求开发商给予赔偿。

　　2、严重影响居住使用的质量问题

　　如果所出现的房屋问题，影响到了购房者的正常使用，可以申请解除房屋买卖合同，并且要求赔偿。另外，购房者可以要求开发商对问题进行修复，同时承担修复时所需要的一切费用，还可要求其他赔偿。

　　3、其他一般质量问题

　　如果问题不是很严重，也没有影响到购房者的基础使用，购房者可以要求开发商修复并赔偿，但不能要求解除房屋买卖合同。如果所存在的缺陷不需要修复，购房者也可以向开发商索要赔偿，这部分的赔偿主要是因为房子出现质量问题，而导致房屋贬值的那部分，不过购房者需要委托有关机构对房屋进行评估。

　　以上介绍的是房屋质量的几个问题，这些问题都直接影响着业主的入住使用情况，甚至还有可能存在安全上的威胁，所以这也是业主必须要重视的问题，所以在装修家居前，业主千万不能忽略了收房验房这一关键步骤，业主可以根据情况来进行解决，保障自己的权益。