原创 发布时间:Apr 9, 2022
准备家装之前,一定要先把收房验收的工作做好,很多人可能容易忽视了这个环节,认为房子交给自己就可以进行装修了,但是其实并不是的。房子在验收环节还是开发商的,如果验收不过关,那么是可以拒绝收房的。爱空间不得不说的是收房验收环节中的细节有很多,这里给大家整理了很多可以轻松辨别房屋质量是否过关的内容,了解之后也可以避免给自身带来不必要的麻烦,所以还是要认真看看的好。
1、屋顶:首先要注意检查房屋的屋顶是否有开裂的现象。在就是检查看一下墙面的阴阳角线和屋顶是不是在一个水平线上,如果不是的话,那么在后期装修的时候要注意先找平。
2、墙面:检查墙面是否有开裂的现象,同时也要注意检查墙面是不是空鼓,可以选择用小木锤或者时候其他的什么东西轻轻的敲打,如果发出的声音感觉不实,那么就是有问题的。除此之外就是要注意检查一下看看墙面使用的腻子是不是防水的,可以把矿泉水泼到墙上,然后在用手去摸一下,看看手上会不会有泥浆,如果没有的话,那么说明墙面使用的耐水腻子是合格的。
3、地面:要注意检查一下看看地面是不是平整。用脚搓一下地面看看是不是会出现沙粒,这样就可能是因为砂浆和水泥的质量不合格造成的,当然了如果是搅拌不均匀也有可能会出现这个问题。
4、门窗:要注意检查一下门窗的强度。还有就是门窗的一些功能,比如说门窗推拉的时候是不是顺滑,表面是不是平整,有没有严重的划痕等,关键的是要看看有没有出现开裂或者是断裂的情况。还有就是要查看一下当门窗关闭的时候和框之间有没有明显的缝隙,密封条是不是有松动、外露、脱落的情况存在。
5、水路:这个主要是在厨房和卫生间进行检查。比如说卫生间的地漏、坐便下水管、手盆下水管、浴缸下水管,检查一下看看设置的是不是合理。
以上是家装进行前,关于收房验收时候的一些关键细节,很多的问题其实都是存在的,只不过人们不清楚,所以也就不好发现,只有在收房前做足功课,也才知道从哪些细节上着重的去进行检查,这样也就可以发现以前所没注意的问题,而且也能够及时的作出补救。
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更多>辛辛苦苦攒钱买了房,满心欢喜准备装修,可别一不小心就掉进各种装修雷区,那可太糟心了。装修就像一场大冒险,稍有不慎,就可能面临工期延误、质量不达标、预算超支等问题。今天,就跟着专业的房屋装修公司 —— 爱空间,来看看那些常见的装修雷区,咱该怎么巧妙避开。 设计雷区:合理规划很重要 很多人装修时,一开始就急着找施工队,忽略了设计环节。爱空间作为专业的房屋装修公司,强调设计是装修的灵魂。要是设计不合理,空间利用就会出问题。比如说,有些小户型房子,本就空间有限,却做了复杂的隔断,把空间划分得七零八落,人在里面活动都觉得局促。爱空间的设计师会在装修前,仔细测量房屋尺寸,了解业主生活习惯和需求,再量身定制设计方案。对于小户型,会采用开放式设计,比如开放式厨房,拆除不必要的非承重墙,让空间更通透。同时,巧妙利用收纳设计,像在墙角打造嵌入式衣柜,既增加储物空间,又不占用额外空间。要是没做好设计规划,入住后才发现这里不方便、那里不实用,再想改可就麻烦大了。 施工雷区:工艺质量是关键 施工过程中的雷区也不少。墙面刷漆,要是施工工艺不过关,可能会出现流坠、色差等问题。爱空间的施工团队在墙面施工时,会先对基层进行处理,确保墙面平整、干燥。然后按照标准流程,先刷底漆,再刷两遍面漆,每一遍都严格控制厚度和间隔时间,这样刷出来的墙面平整光滑,色彩均匀持久。地面瓷砖铺贴也是个技术活,要是工人经验不足,瓷砖可能会空鼓、不平。爱空间的工人在铺贴瓷砖前,会先对地面进行找平,精确计算瓷砖铺贴的坡度,保证排水顺畅。而且在铺贴过程中,会用专业工具控制瓷砖的缝隙大小和水平度,避免出现高低不平的情况。要是施工质量不过关,墙面地面出问题,不仅影响美观,还可能存在安全隐患。 材料雷区:质量把控要严格 装修材料的选择也暗藏雷区。有些不良商家为了利润,以次充好。比如电线,要是用了劣质产品,容易引发短路、火灾等危险。爱空间作为靠谱的房屋装修公司,与众多知名品牌建立长期合作关系,从源头把控材料质量。在电线选择上,会采用符合国家标准的优质铜芯线,保证用电安全。墙面乳胶漆选用环保性能好、耐擦洗的产品,保障家人健康。地面材料会根据不同区域的功能需求选择,像客厅人流量大,就用耐磨防滑的地砖;卧室注重舒适,选用柔软的木地板。要是选错材料,不仅影响装修效果,还可能对居住者的健康造成损害。 合同雷区:条款清晰很必要 签订装修合同也有雷区。有些合同条款模糊不清,容易引发纠纷。爱空间在与客户签订合同时,会把施工内容、工期、质量标准、售后服务等条款都写得清清楚楚。施工内容会详细列出每个项目的工艺做法和使用材料;工期明确开始和结束时间,以及可能出现延误的处理方式;质量标准参照行业规范,让客户心里有底;售后服务条款则保障客户在装修后遇到问题能及时得到解决。要是合同条款不清晰,后期装修公司可能会以各种理由增项加价,客户也只能干着急。 装修之路布满荆棘,一不小心就会踩进雷区。但有了像爱空间这样专业的房屋装修公司,就能帮你巧妙避开这些雷区。从设计规划到施工工艺,从材料选择到合同签订,每个环节都严格把控。准备装修的你,一定要多留意这些方面,让装修之旅顺顺利利,打造出理想中的温馨家园。
装修是实现理想家居的重要手段,装修的每一步都不能掉以轻心。很多业主都担心自己是外行,很容易踩坑,所以他们在考虑装修的时候都会倾向于一站式全屋整体装修这种高效便捷化的装修方式。不过全屋整体装修也并不是说完美无瑕的,该注意的地方还是得注意。那么,一站式全屋整体装修要注意什么?一个都不容忽视!1、挑选好的全屋整装公司一站式全屋整装是现在很受欢迎的一种装修方式,它涉及到了家居装修的设计、施工以及材料采购等各个环节,如果装修公司不靠谱,那结果会很糟糕,因此选择一个靠谱的全屋整装装修公司是关键。另外,业主还要注意合同的签订,要明确双方的权益与责任,避免产生纠纷。2、控制好预算一站式全屋整装的推出让装修方便许多,但价格也相对要高一点,所以为了避免装修过度超支,在一开始的时候业主要结合自己的经济状况合理的制定和控制预算,切记不要盲目追求豪华装修,这样不仅会导致浪费,还会让自己增加压力。3、确认好设计方案一站式全屋整装最终的效果呈现如何与前期的设计方案是密切相关的,由此而来在初期的时候业主要和设计师进行充分的沟通,结合自己的需求和喜好来进行设计和定制,设计方案确定好了,接下来的工作就能有序的进行了。4、要了解装修材料装修中涉及到多种材料的运用,而一站式全屋整装中材料的采购都是由装修公司来完成的,而业主自身要做的是要真正了解所使用的材料,要在合同中提前约定好材料品牌,列出一个完整的材料清单,这样才能更好的避免装修公司后期以次充好。5、确定好施工周期全屋整装的施工周期不算短,业主在签订合同的时候要明确的约定好施工周期,这样一旦后期出现工期延误的情况时自己就能够及时的维权了。6、注重各个节点的验收在一站式全屋整装中,各个节点的验收工作也是要十分重视的,因为这是控制装修质量和效果的关键。因此在前期签订合同时,一定要提前约定好装修中各个节点的验收情况,目的是能更好的控制品质,达到更理想的装修效果。上文中重点分析看一站式全屋整体装修要注意的一些问题,相信大家心里都有谱了。一站式全屋整体装修优点确实很多,但是凡事都有双面性,为了能够更好的实现全屋整体装修的顺利以及最终效果的满意,一定要重视上面这些注意事项,做足准备工作。
业主拿到房子当然是很开心的事情,当开发商通知收房的时候,自己可能兴奋到忘记收房,满脑子就想着新房装修。这个顺序是错误的,应该要先收房,了解收房的细节和项目,这样才能发现问题解决问题。那么,新房装修前怎样验收?下面就一起来看看吧,希望有所帮助。 1、墙面验收 墙面是新房验收的重点项目,在新房装修之前一定要验收墙面,主要是看看墙面有没有开裂和空鼓的情况。业主要带上小锤子,有时要轻轻敲击墙面,空鼓的地方会发出来闷闷的声音,那就要圈出来找开发商解决。 2、屋顶验收 在检查屋顶的时候也要注意,关键是看看屋顶有没有开裂的地方。 3、地面验收 地面验收重点是看平整度,带上专业的工具去测量,其次是看看地面有没有开裂和反啥的情况。如果水泥质量差,或者水泥砂浆调制比例不合理,都可能出现这些地面问题。 4、门窗验收 验收门窗的时候要看看门窗的密闭性,如果密闭性差会漏雨漏风。其次是看看五金件有没有生锈,能不能正常使用,所有的五金件是不是齐全。玻璃窗有没有裂缝,破损等问题。 5、水路验收 水路验收的主要区域就是卫生间和厨房,通常,卫生间要有两个地漏,下水管有三个地方,分别是马桶,浴缸和洗手盆。 下水管道位置要合理,不能随意的改动。 6、测通风 将卷纸点着冒烟,然后再吹灭,将烟对着烟道口下方,看看烟能不能被吸走。用同样的方法测试防火报警装置,检查报警装置是不是灵敏。 7、验管道 直接对着排水口倒水,看看水流速度如何,如果水流速度慢,或者水流不下去,证明水管有堵塞的情况。可能在装修的时候有垃圾堵在水管里面,造成了排水困难。等到验收合格后,才能开始新房装修工作。 可见,新房验收还是挺复杂的,业主要知道哪些地方需要验收,最好是提前列举出来,等到收房的时候,可以对着列表一一去验收,这样能防止有遗漏的地方。发现了问题要找开发商解决,不然要自己承担。等到验收合格后才能签字拿钥匙,然后开始新房装修。
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