买房看似是件很简单的事情，但其中需要注意的问题也是比较多的，因为目前也有很多不良的开发商，在房子的质量方面做手脚。因此，业主一定要知道新房装修前有哪些收房的陷阱，如果不懂得这些知识，很容易入坑，下面就来为业主们详细的介绍下。

　　1、限时收房

　　通常开发商约定的收房时间是在收房通知书寄出后30天内，如果购房者没有在这期间办理手续，则会被认定为已经交付。而购房者也会在超过时间后承担一定的购房风险，所以购房者要把联系方式留清楚，避免错过了验房的期限。

　　2、证件不齐

　　新房装修前要先进行验房，而开发商提供的证件是必须要齐全的，尤其是房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，很多楼盘就是因为整体的楼盘没有建好而无法验收，如果再遇到这样的情况时，购房者可以选择不收房。

　　3、先签文件

　　有些开发商会要求购房者先签文件，之后才可以进行验房，但在验房中出现任何问题的时候就无法解决，所以关于这一点最好要在合同里写明，如果当初的合同里没有这样的约定，也可以在文件上注明房内情况未看等字样。

　　4、打疲劳战

　　这种情况最为常见的就是先办手续再验房，或者是在同一时间内通知更多的买家来收房，这样收房的人还没有进家门的时候就已经精疲力尽，所以对收房工作也有点不耐烦，希望可以早点结束，那么在收房的时候自然比较仓促，可能很多问题都没有注意到。

　　在新房装修前，收房的工作是非常重要的，然而有些不良商家确实为业主们设计了很多陷阱，只有提前了解相关的知识，才能避免这些陷阱的发生，从而更好的去验房收房，保证自己房子的质量，在确保没有任何问题的情况下再进行装修，住起来才更放心。