原创 发布时间:May 29, 2022
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对于绝大多数的人来说,买房属于人生大事,有时候需要一家人掏出积蓄,才能买到一套比较满意的房子。而在开发商通知拿房的情况下,验房收房环节会显得很重要,在此期间发现有什么问题,可以跟开发商的联系并确定如何处理。也就是说,新房装修之前要验房,验房相关注意事项要了解,业主们赶紧看过来。在掌握相关内容之后,应该知道如何验房,会显得更好一些了。

1、敲击墙面:新房装修前,在验房环节上可以用手敲击墙壁,然后听一听声音的变化情况。如果听到很空的声音,则表示墙面有空鼓,一旦空鼓位置超过一个房间2个以上,就要引起警惕了,赶紧与开发商联系。
2、查看房顶:从地面到房顶这段“路线”上,可以对应地取四、五个点,接下来要用尺子测量这几个上下点对应的高度。倘若高度是一致的,那么就表示房顶没有倾斜状况。而对于存在倾斜的地方,则要采取一定的方法给找平。

3、检查管道:验房的时候,针对房屋当中的管道,也要进行详细的检查。在检查时要使劲晃动暖气管以及下水管,用这样的方式来确定被晃动的地方,到底是不是牢固的。而且,还要打开水阀排水,看下水管有没有可能会被建筑垃圾给堵塞了。

总而言之,新房装修之前要验房,能够将验房环节给做好,就不用担心有什么问题会影响接下来的装修事项了。作为一个家装服务平台,爱空间在装修的相关资讯上,表现出来的情况很不错,能让业主进行多方面的了解,其中就有涉及验房的。
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很多业主买的房子,是没有经过装修的毛坯房,看起来相当地“凄凉”。但是,想一想就要有自己的房子了,还是会很开心的,业主要在进入装修环节之前,先将房子给检查一遍,完成收房环节的工作,真正地拿到房子。济南房屋装修网提醒:验毛坯房要看关键部位,如果在这方面不处理好,那么在接下来的装修事宜上,业主会遇到不少麻烦。 验是否有空鼓 用准备好的空鼓锤,以适当的力度轻敲墙壁,如果听到有空空的声音,说明是有空鼓的,很实在的声音就没有。倘若一个房间的空鼓超过两个甚至是更多,则要及时跟开发商反映,也要记录在验房表上。至于为何要重视空鼓,原因在于空鼓的墙面,后期会发生墙皮脱落开裂的状况。 验墙体是否防水 用手电筒这种类型的工具,查看房屋当中的任何一个角落,看清楚到底有哪个地方是漏水、渗水的。如果有的话,说明水管没有安装好,一旦不做任何处理就装修,那么墙皮脱落的情况,就距离自己不是很远了。 验墙面是否平整 如果墙面不是很平整,那么后期刷腻子、乳胶漆等材料的时候,就会显得凹凸不平,并且也不太容易使用墙布、墙纸了。因此,验房收房的时候要看清楚墙面状况,同时也可以用尺子测量长、高以及厚度,去断定 验房间是否方正 测量房间是不是方正的,面积是否与开发商给的数据一直,也是很重要的一个验房步骤。两个人拿一根卷尺,分别站在房间的对角线位置上,倘若经过测量之后,发现两条对角线误差不超过5cm,则在结果上是可以视为合格的。 综上,济南房屋装修网提醒广大的业主朋友们,验毛坯房要看关键部位,对此还不太了解的业主,赶紧注意过来。验房的时候,不可以保持马虎的态度,必要情况下可以找专业人员陪同验房,做到从专业角度去发现,到底有没有问题。
近些年来,各大装修信息网站在一定程度上,帮助有装修需求的业主了解到不少有效的内容,让“装修小白”能够转身变成“装修达人”。而在各种装修资讯当中,有一部分会跟验房收房相关,侧面也反应了收房项目的重要性,业主应当予以重视。在这里,装修信息网站分享:验房要检查这4项内容,赶紧随着爱空间看一看情况! 1、手续情况 在被通知收房且到了如约到了现场之后,需要开发商需要提供各种手续,倘若在这个时候发现手续不齐全,则为了维护自身权益不能签字收房。至于收房要看哪些手续资料,常见的有“三证一书一表”。 2、墙体情况 倘若在建造房屋的时候不用心,则后续出现墙面问题的概率就会增加,比如会发生墙面渗水现象,再比如墙面上能看到非常明显的裂缝等等。针对被发现的问题,需要做好现场标注以及记录到验房表当中,以便开发商后续在处理的时候更有针对性。 3、面积情况 虽然购房合同里面有房屋面积数据,但从装修信息网站分享的内容可以了解到,还是应该认真地进行一番检测,对比测出来的装修面积数据与合同里面的面积数据,存在了多大的误差值。一般误差绝对值超过了3%,则业主可维权退房。 4、管道情况 一般进行收房验房的时候,还需要采取认真地态度,仔细地看一看管道安装情况。至于要看什么,主要是看管道是否保持了通畅的状态了,以及管道接口是否被密封到位了。除此之外,还需要打开水阀,看一看排水效果如何。 对于装修信息网站分享出来的,与验房相关的检查内容,希望大家在看了上述的内容之后,会产生一定的认知。收房如果未能做好,业主权益被破坏的概率就会增加,如果还想继续了解与收房相关的情况,请关注爱空间这个一站式家装服务平台!
对于已经买房的人而言,在被通知收房的时候,需要通过装修公司家装服务里面的收房项目,对房屋的各方面情况进行确认。之所以要这样做,自然是从维护自身权益出发,避免购房者花了大价钱,却买了名不符实的房子。那么,公司家装服务包含收房项目吗?收房注意事项有哪些?感到好奇的朋友们,不妨跟随爱空间看一看究竟! 在享受装修公司家装服务的时候,针对收房项目一定要认真配合,如下就是4个方面的相关注意事项: 1、查看手续资料:到了与开发商约定好的收房时间,需要在现场认真检查相关的手续资料,如果有缺失或者是只能提供复印件的情况,先不要急着签字收房,避免后续引起纠纷。 2、测量房屋面积:收房一定要认真地查看房屋面积,在进行测量之后与开发商在合同里面提到的面积数据相比,如果误差绝对值在3%以内,一般是按照“多退少补”的原则来处理,而误差超出了3%的情况下,购房者可以提出退房。 3、确认空鼓情况:墙地面如果发生大面积的空鼓,会出现开裂、渗水等情况,相当地影响美观,而验房期间发现这样的情况,就应当及时记录在验房表里面,并告知开发商以便得到及时的处理。 4、检查排污管道:这方面是很多人容易忽视的一个点,但如果不认真地检查,万一排污管道是堵塞的,会给后续的装修以及入住带来诸多麻烦。 结合上述所给的内容,对于公司家装服务包含收房项目吗,以及收房注意事项有哪些,大家该心中有数了。至于为何要重视收房,主要是避免在没有检查的情况下,收到手续或者是质量存在问题的房子,之后产生纠纷就不好处理了。如果想了解更多的情况,可保持对爱空间这一平台的关注!
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