原创 发布时间:Sep 21, 2022
1398
现如今有越来越多的人,意识到了验房的重要性,为此会在买了新房毛坯房之后,在与开发商约好的时间内到现场验房。然而,知道验房重要与知道如何验房是两回事,比如有些业主就只是到现场看一看墙体状况,没有做其它方面的检查。那么,检查新房毛坯房只看墙就行吗?这几点漏掉会后悔!有兴趣了解的业主,不妨一起看过来。

检查新房毛坯房只看墙是不行的,必须要对其它方面也进行详细检查,确定整套房子不存在质量问题。如下,就是在验房收房环节应当检查的地方:
1、墙体:首先,墙体肯定是要检查的,其次在检查时要用专门的工具,看一看有无空鼓现象。同时,墙体是否倾斜、有裂纹等等,这些也都在检查范围之内。
2、门窗:在对新房进行检查的时候,门窗这里也是要留意的,主要是看门窗开合是否顺畅,使用配套的钥匙是不是能将门打开,以及窗框有无变形等问题。
3、地面:跟墙面一样,地面检查也要做到位才行,空鼓、开裂、坡度等问题都要注意到。同时,在进行套内面积测量的时候,地面的长、宽数据也要测量好。

4、防水:一般房屋在建造好的时候,里面已经做过防水了,因此也要对这方面进行检查。至于检查的方法,通常是采用闭水试验,看哪里存在渗漏现象。
5、水电:虽然是毛坯房,但是在水电分布这方面,也基本上做好了的,后期装修根据需求改造。从这一点来看,验房收房不能忽视水电检查,要看是否能正常通电,以及水管有无堵塞等问题。

关于检查新房毛坯房只看墙就行吗,借由上述所给的内容,大家应该能充分地意识到,验房不是简单的事情,光看墙的好坏就得出结论是不对的。为此,验房不要想当然,尽可能让专业人员帮忙检查各方面的状况。如果还想深入了解与验房收房相关的内容,爱空间会是一个值得继续关注的渠道。
大家都在看
更多>
面对销售价格偏高的新房,很多人直接购置了旧房,想着将旧房子重新装修一下之后,住起来跟新房也不会有太大的差别,但在购房成本这方面则能省下来不少。而想要得到更好的装修效果,让原本陈旧的房子看起来像新的一样,则要做到在旧房子重新装修之前要先验房,旧房验房要点看过来,爱空间会给出相关的介绍。 1、查看户口租赁等情况 虽然旧房价格便宜,但在户口、租赁等方面却有可能存在问题,为此业主要在这方面保持高度的警惕之心。对于旧房的户口、租赁、居住权、抵押等方面的情况,一定要先认真地进行了解,避免购房期间让自身的合法权益被影响。 2、检查房屋质量好坏 在户口等方面没有问题的情况下,旧房子重新装修之前应当确定房屋质量到底如何。比如要看墙壁有没有开裂、渗水等情况,再比如要看地面是否不平整,亦或者是墙体存在歪斜现象等等。总之在收房环节,验房工作一定要做好了才行,明确房屋有无质量上的瑕疵。 3、清点家具等赠送物品 旧房一般都是带有装修的,但原本的装修大部分都会很陈旧,看起来无法令人觉得满意。而验房的时候需要清点旧房里面的物品,并对于其中有哪些会赠送,又有哪些会出售或舍弃进行确认,避免之后发生物品都被原业主拿走的情况。 4、办理物业变更手续 购房者检查旧房的时候不要急着入住,而是要先将小区里面的物业费给弄清楚了。倘若原本的房主有欠费行为,则应要求原房主支付所欠的物业费,不要自己暗自吃个哑巴亏。而在补齐费用的同时,还要将物业更名手续给办理好,这样在正式交房之后,物业费就会由新房主缴纳。 看到了这里,大家应该能清楚地意识到,旧房子重新装修之前要先验房,属于对购房者负责的表现,能避免购房者买到质量或者户口等方面存在问题的房子之后,没有办法处理好合同纠纷。至于更多与收房相关的家装知识,可在关注爱空间平台的基础上进行了解。
现如今的房价,可以说是让很多人都望而兴叹,不少家庭举全家之力,才能在适合的地方买上一套房子,由此可见买房难度之大。也因此,到了收房的时候,辛辛苦苦买房的业主会很在意房屋质量是否达标,会找附近的装修公司,来帮忙做好验房工作,及时发现有哪些地方存在不足,进而与开发商交涉。那么,附近的装修公司能帮忙验房吗?拒绝收房陷阱要这样做! 附近的装修公司能帮忙验房吗 装修公司是不是能提供验房工作,这个还是需要业主去打听一下的,有的装修公司就可以,而有的则不行。一般能将验房工作做好的装修公司,整体实力不会很差,之后还可以合作进行装修事宜的商讨。 拒绝收房陷阱要这样做 1、收房文件签订之前先验房 作为业主一定要做到在验房之后,才将开发商要求签订的合同给签了,这样能避免在验房环节出现问题之后,与开发商之间出现来回扯皮的情况,无法明确彼此的责任。倘若实在不能更改流程,要求必须先签字,也要在收房文件上注明“未验房”这样的字样。 2、查看文件是否满足收房要求 针对开发商所提供的文件,需要认真地进行检查,确定是不是已经达到收房要求。其中,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,也就是简称的“三书”,必须要看到原件,光是给复印件并不行。 三、确定公共配套是否符合标准 正常情况下,小区的公共配套是不是跟当初说的标准一样,也属于验房的范畴,这个是大范围内的验房,看的是整体的小区环境。不过,相对于已经建造好的房屋,小区配套的绿化地带等情况,可在合同上写好不一样,但又具体的交付时间。 关于“附近的装修公司能帮忙验房吗”的问题,上述做出了相关介绍,而且还将收房期间存在的一些陷阱告知给大家。房屋收房时很重要的事情,作为业主不可以马虎,如有必要的情况下,还是应当找一家装修公司,要求派出专业人员来协助。
虽然在济南有不少装修公司,但并不是每一家都值得合作,有些装修公司就是在滥竽充数的。也因此,济南正规家装公司推荐信息受到了热切的关注,业主可以利用获取到的推荐名单,选择一家各方面都比较靠谱的进行合作。至于济南正规家装公司推荐哪家做收房项目?可从这4点来分析,赶紧随着爱空间一起看看相关的情况! 1、收房项目所具备的经验 济南正规家装公司推荐收房经验丰富的给广大业主进行合作,毕竟在有经验的情况下,一些潜在的问题可以被察觉出来,让业主能在收房环节更好地维护自身权益,不会收下在手续或者是质量方面有问题的房子。 2、收房项目所给出的报价 天底下没有免费的午餐,在享受服务的同时需要支付一定的费用,为此可以对比分析哪个家装公司的收房服务性价比高。此外,针对“免费验房”这样的宣传,不要急着立刻就接受,应当看一看有无先决条件。 3、收房项目所采用的工具 对房屋进行检查的时候要用到各种工具,比如卷尺、伸缩杆、万能表等等,如果验房工具很齐全,说明家装公司会在收房服务这方面投入一定的力度,会让业主享受到专业、细致的验房过程。 4、收房项目所配置的人员 想要将收房项目给做好,还需要有专业的人员帮忙,为此可以看一看家装公司安排的验房人员怎么样,主要是了解这些人是否具备了专业的资质以及丰富的验房经验。 以上就是与济南正规家装公司推荐哪家做收房项目相关的介绍,可以看出要分析不同的层面,进而在综合各层面的情况后,选择比较靠谱的进行合作。至于为何要注重收房,当然是不想在收到了有问题的房子之后,影响到后续的装修以及入住,想了解更多相关内容请关注爱空间!
您的装修报价
¥ 报价仅供参考,稍后装修顾问会在24小时内与您联系请注意接听