刚交付的新房，无论是毛坯房还是精装房，都要提前做好攻略和准备，更要掌握新房验收十大注意事项。其实在收房的过程中有很多流程步骤，每一个环节都是要认真对待的，尤其是综合验收时更不能草率，若是不能及时发现房子的质量问题，就会埋下隐患容易产生纠纷。那么在验房的时候都有哪十大注意事项呢?下面这几点就是大家务必要注意的!

　　1、 尽量晚点去收房。前几天先不要去收房，可以跟邻居到现场看一下情况，多了解一些房屋质量问题。

　　2、 准备好验房工具。验房时需要借助工具，可以根据每个检查项目来定，验收结果会更准确。

　　3、 验房前审核资料。去物业查看各种资料，包括竣工验收备案表及线管图纸等，各种资料缺一不可。

　　4、 房屋外也要检查。房屋验收也要检查单元门和楼道，主要是看有无贴瓷砖，有无基础设施。

　　5、 室内检查要全面。新房验收十大注意事项还要注意室内验收要全面检查，包括主体构造、门窗设施都不能少。

　　6、 核实面积的误差。测量房屋面积之后再根据实测面积测绘报告上表述的数据，核实面积误差，多退少补。

　　7、 违约责任要追究。若是面积误差超出了一定的范围，或者延期交房，就要追求违约责任，赔付违约金等。

　　8、 确定整改的时间。房子的任何质量问题都要及时整改，要求开发商提供问题解决方案，并确定时间。

　　9、 没有问题再交接。确保各个收房环节都没有问题，且业主与开发商也都达成共识之后才能签字交接。

　　10、 勿提前交物业费。在没有完成收房工作之前，物业不可以催缴费用，也无需提前缴费。

　　以上就是新房验收十大注意事项，希望对大家有所帮助。房屋验收是不能有丝毫疏忽的，房子的质量必须达标，才能正常收房，不会影响装修和入住，准备工作做的越充分，在收房的过程中就会进展的越顺利，千万不要太草率。