原创 发布时间:Dec 15, 2022
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新房交付之后不可直接装修,要按照规范流程循序渐进的做好准备,那么新房装修前需要做些什么准备?其实装修之前是要收房的,房屋验收是很关键的环节,为了避免在检查验收时踩坑,更要提前准备充分一些。若是房子的质量存在问题,却没有及时发现,日后装修和入住,都会遇到很多麻烦,甚至纠纷不断,下面这几个准备工作就是必须要做好的。

1、 做好攻略。
先去网上查找有关收房的信息和资料,尤其是收房的流程及注意事项,还有房屋检查的项目及流程步骤等,都要全面掌握。这样再去验房就能做到有的放矢,不会因为遗漏了关键环节而影响验收结果的准确性。
2、 找准时机。
验房不能太随意,尤其是交房的前两天尽量不要去,可以等邻居们验完房子后及时沟通交流,掌握一些常见的房屋质量问题,这样就能做到心中有数。当然若是正好碰到雨天就更好了,雨后验收能及时发现墙面渗水和门窗漏雨的问题。

3、 准备工具。
新房装修前需要做些什么准备?新房装修前在收房时,要准备好验房工具。比如说测量尺寸和检测垂直度的卷尺及检测尺,检查墙地面空鼓用的小锤,检测电路用的万用表,检查排烟管道用的打火机和纸团等都是不能少的。
4、 领取资料。
验房之前必须要去物业领取资料,确保开发商具备交房的资格,尤其是一些证件资料在办理房产证的时候会用到,比如说竣工验收备案表就是很重要的。此外还有住宅使用说明书和质量保证书,以及管线图纸也要有。

相信大家都很清楚新房装修前需要做些什么准备了,收房是不能有丝毫疏忽的,既要确保证件资料齐全,符合交房条件,也要确保房屋的质量没有问题。在仔细检查验收之后,还要开发商及时整改,妥善解决后才能考虑签字收房。
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多数业主在买房的时候都会选择毛坯房,而毛坯房装修之前一定要认真做好收房工作。新建的房子多少都会有些问题,若是与合同中标注的不相符,就需要向开发商寻求索赔及解决方案,这样才不会影响到房子的质量。其实只要在收房的时候仔细认真检查,掌握各个验收项目及常见问题,就不会有太多的困扰了,那么该怎么收房呢?这些验收项目缺一不可! 1、 检查墙体是否倾斜。提前准备一根绳子,将一头拴在顶面,另一头绑上石块等重物,使其自然垂直,观察绳子与墙面是否平行,与地面是否垂直,就能看出房屋的倾斜度是否超标。 2、 检查房屋是否渗漏。检查房屋渗漏要从两个方面入手,一是外墙渗水,可在雨后再去验收,二是顶面渗水,需要等楼上邻居进行防水验收,若是渗漏就要及时进行整改和处理。 3、 检查墙地面平整度。毛坯房装修前收房,要检查墙面和地面是否平整,有无坑洼和开裂问题。此外墙面反碱,地基下沉等也是不能忽视的,都会关系到房子的质量问题。 4、 检查厨卫是否渗水。厨房和卫生间在验收的时候要进行防水试验,一般是24小时蓄水试验,虽然在装修的时候也要做防水,但是收房时对防水问题也不能忽视。 5、 检查门窗是否破损。检查入户门和窗户,看表面是否光滑平整,有无破损的问题。开关的时候有无异响和卡顿,看缝隙是否太大,门框与门扇、窗框与窗扇之间安装的是否牢固,品牌规格等是否与合同标注的相符。 可见毛坯房装修之前验收检查,需要注意的事项还是很多的。提前了解验收项目和验收流程,掌握基本的验收标准,才能进展的更顺利。当然也要把握时机,准备好相应的工具,将所有的问题反馈给开发商,及时解决才不会影响后续装修和入住。
开发商在通知业主收房后,要先做好验房工作,确保房子没有问题才能考虑新房装饰装修的事情。整个收房过程比较长,既要领取资料也要综合验收,每个环节都至关重要,要想将收房工作做的更好,避免踩坑少走弯路,就要提前做好充分的准备工作,千万不要掉以轻心。那么收房前业主都应该做些什么呢?做好下面这四点就能事半功倍! 1、 查询资料做好攻略。 去网上查询收房相关资料和信息,或者找一些专业的家装公司了解情况,既要掌握收房的流程和注意事项,也要掌握房屋综合验收的检查项目和验收标准。做好攻略之后再去收房,就会更有针对性,不会轻易出现问题。 2、 找好时机再去验房。 验房是不能操之过急的,必须要把握时机,通常来说,开发商通知收房后会有一个时间期限,只要在这个时间范围内验收即可。大家要尽量晚点去验收,前几天可以跟着邻居一起去了解情况,若是雨后看房就更好了。 3、 提前准备验房工具。 新房装饰装修前收房还要准备好验房的工具,这直接关系到验收结果的准确性。尤其是检测水电管道、墙体歪斜等,若是没有专业的工具,就难以判断是否合格,可以根据具体的验收项目来准备相应的工具。 4、邻里沟通掌握信息。 一些邻居收房比较早,可以与这部分邻居多沟通交流,了解收房期间遇到的一些问题,或者是验房时常见的质量问题等。在掌握了这些信息之后再去收房,就能轻松避开很多坑,验房时也会更有针对性。 可见新房装饰装修前收房需要做好的准备工作有很多,尤其是业主不懂收房专业常识的时候,更要提前做好攻略。不管是房屋质量有问题,还是开发商不具备交房资格,在收房后都会问题百出,让利益受损,千万不要让这样的事情发生。
无论家装市场还是建材市场都在不断的发展进步,也给人们带来了全新的家装体验。想要装修省心,既要从设计入手确保方案合理性,还要从材料入手,选用便于操作施工速度快的新材料。这些材料不仅能加快施工进度,缩短工期,所具有的质量性能等都会很有优势。那么哪些装修材料在施工的时候用起来比较省心呢?下面就来给大家列举几个! 1、 水性涂料。 这是一种环保材料,不仅包括墙面装修用的乳胶漆和液体壁纸,也包括家装防水使用的防水涂料。在使用的时候滚涂或刮图都可以,直接刷在墙面或地面上,操作简单速度快,尤其是液体壁纸还能具备很强的装饰性。 2、 集成墙板。 无论墙面还是顶面,在装修的时候都能直接使用集成墙板,比传统装修方式要有明显优势。集成墙板的材质种类很多,具备环保性,而且成块的墙板安装简单,是否牢固,想要拆卸下来也不麻烦,已经普遍应用于全屋整装。 3、复合地板。 想要装修省心可以在铺地板的时候选用复合木地板,这种地板结构稳定,直接采用粘贴法即可。也就是说将地板粘在地面上就很牢固,不会像实木地板那样会松动,不过为了避免在家具进场时影响地板,也是要适当固定一下的。 4、轻质墙砖。 与传统红砖墙相比,用轻质砖做隔墙会轻松很多,这种砖质地轻盈,砌墙不费力,施工速度自然会明显加快。只要是非承重墙,都可以考虑这种轻质砖,还能保温隔热、吸音降噪、防潮抗震等。 可见装修省心的材料种类有很多,施工起来确实很方便。自从人们对家装质量和居住体验度有了更高要求之后,在选材方面也就更严格了,选用操作便捷的新材料,不仅质量高性能好,还能缩短工期减少费用,自然能帮助业主节省装修预算。
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