原创 发布时间:Sep 13, 2022
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大户型装修之前将房屋验收工作做好,是确保房子质量避免出现安全隐患的关键。现在很多房子在建完之后都会存在各种问题,有些是表面就能看出来的,有些是需要借助工具的,而且具体的验收过程以及相应的注意事项,都需要提前了解清楚。若是细节把控不到位,后续影响装修质量或妨碍正常入住,就很容易产生纠纷,那么该如何收房呢?

一、做好攻略。
收房之前要去网上查询相关资料和信息,包括验收的流程,以及具体的验收项目等。做好攻略之后到现场检查,就能做到有的放矢了,若是怕忘记,可以准备一个小本子做好记录,到时候按照这个流程来验收即可。
二、咨询邻居。
有些邻居收房比较早,自然很清楚房屋的一些常见问题,此时就可以多沟通交流一下,为接下来的验收打好基础。尤其是一个楼上,同一个户型的邻居,反馈出来的问题,基本上都是一样的,更要记录下来。

三、找好时机。
大户型装修之前验收房屋需要找一个好时机,一般是建议雨后去收房。尤其是边户住宅,或者有露天阳台的住宅,雨后就能看出是否有渗水的情况。一些质量不好的住宅,大风暴雨过后外墙皮都有可能会被刮下来,质量就一目了然了。
四、准备工具。
房屋验收用到的工具有很多,可以根据各个施工项目的实际情况来准备。比如说检测墙体、地面是否空鼓要用到小锤,检查墙体是否倾斜会用到绳子,检测电路通断和漏电会用到灯泡及测电笔,检查尺寸是否达标要用靠尺等。

由此可见大户型装修之前收房需要做好的准备工作有很多,而且户型越大,室内结构越复杂,出现的问题也会越多。除了要做好上述准备,还要提前告知物业,验收的时候需送水送电,还要到现场监督,避免产生不必要的纠纷。
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验收完房子再去考虑房间装修问题会更稳妥一些,毕竟房子质量不过关,存在主体结构的安全隐患,也无法正常装修。在验收时检查各个项目都要认真对待,单纯用眼睛观察是远远不够的,还要借助一些工具,这样就能让效率提高,也能让验收的结果更加准确,不会轻易遗漏一些问题。那么收房时该怎么检查才好呢?以下这些项目都可以借用工具! 1、 垂直度的检测。 无论是墙地面之间的夹角,还是墙面的阴阳角,都需要保持垂直,这样才能确保主体结构的牢固性。此时可以用垂直检测尺进行检测,若是发现角度不垂直,就说明质量不过关,一旦超过一定的误差范围,可以拒绝签字。 2、 水电线路检测。 检查水路是否能正常排水时,可以先准备几个水盆或水桶来接水,避免流到其他地方。检查电路时要用到灯泡、测电笔等,当然也有专门的测电器,如显屏式或数字式的都可以,根据个人的实际情况来选即可。 3、 排烟管道检测。 房间装修前验收房屋还要对厨房的排烟管道进行检测,提前准备好一个打火机和一团纸,将纸团点燃之后放在管道口下方。此时要注意观察烟的走向,若是能够顺着管道正常排出,就说明没有问题,若是排不出去就可能是堵塞了。 4、 墙地空鼓检测。 墙面和地面的空鼓问题都要检查,准备一个小锤,轻轻的敲打一下,若是声音有一种空荡荡的感觉,就说明有空鼓,若是声音比较紧实就是正常。尤其是看到比较鼓的地方,空鼓的几率也会更大一些。 除了上述几个项目在检查时要用到工具,其余项目也不能少。先做好验收工作再考虑房间装修问题,就不会遇到太多麻烦了,若是房子本身就有质量问题,装修期间或入住后,很容易产生纠纷,甚至还会影响居住体验,切莫疏忽大意。
新房下来后需要将房屋验收工作做好,才能着手准备家装事宜,若是不懂专业知识,可以去一些靠谱的装修网站查询资料。其实在整个验收期间,需要检查的项目有很多,存在的质量问题也不少,只有提前做好攻略和准备,在验收当天才不会轻易的漏掉这些问题,也不会影响日后的正常装修。那么都有哪些问题容易忽视呢?下面就来列举几个! 1、 墙体倾斜。 若不是严重的倾斜很容易被忽视,尤其是没有专业检测工具的情况下,单纯用眼睛观察是远远不够的。然而即便是轻微倾斜,只要没有在规定的标准范围内,也属于不达标,毕竟这会影响到主体结构的牢固性,存在一定的安全隐患。 2、 外墙渗水。 边户住宅在验收的时候,若不是大雨天或刚下完雨,外墙渗水的问题也是很难发现的。一旦忘记采用专业方法去验收检查,就会遗漏掉,这会对日后装修和入住埋下隐患,渗水后就会损坏装修材料,甚至受潮发霉。 3、 电线裸露。 靠谱的装修网站分析在房屋验收时,有些线头裸露在外也可能难以发现。电线露在外面会有一定的隐患,一旦漏电是很危险的,因此在检查的时候不能只看电路通断,也要看线路的布线情况。 4、 门窗材质。 即便是毛坯房也会带着入户门和窗户,有些业主只会看表面是否有划痕和破损,安装是否牢固等,却忘了检查门窗的材质种类和品牌等。不同品牌和材质的门窗,质量、性能及寿命都是有明显区别的,千万不要大意。 可见在靠谱的装修网站上能够了解很多关于房屋验收的问题,都需要提前做好准备工作。在收房时既要按照规范流程,也要掌握验收项目和常见问题,这样才能做到有的放矢,不会因为遗漏问题为今后的装修埋下隐患,影响居住体验。
买房后需要应对交房时的验收问题,提前去家装网装修平台查询资料,做好各种攻略和准备还是很有必要的。房屋验收的目的就是为了检查出各种质量问题,或者与合同中不相符的部分,以此来要求开发商及时整改并提供赔付。然而不同的住宅,检查项目及常见问题也不一样,那么毛坯房在收房时都会遇到哪些问题呢?下面就来展开分析! 1、 墙体倾斜。若是墙体出现倾斜问题,就会直接影响到自身的承重能力和抗震能力,超出倾斜的幅度范围就是不合格,这样的房屋是有质量问题和安全隐患的。 2、 外墙渗水。对边户来说,有一面墙是露在外面的,就是所谓的外墙。若是外墙渗水,在下雨的时候就会受潮发霉,即便是日后装修的再好都白白浪费。 3、 墙面反碱。家装网装修平台分析毛坯房在收房时的常见问题,墙面反碱也是要注意的。观察墙面时,若发现表面有白白的一层,且比较结实,就说明不合格。 4、 水电不通。毛坯房是临时用水用电,让物业送水送电后再验收,此时常见的电路问题就是不通电及漏电,常见的水路问题就是不给水、水压不稳及下水道堵塞等。 5、 门窗破损。毛坯房带着入户门和窗户,品牌不符、安装不牢、表面破损有划痕、门缝窗缝太大等,都是常见问题。 6、 楼板开裂。若是复式楼,或者别墅及洋房等,室内都是有楼板的,此时常见问题就是贯穿性开裂,结构不牢固,存在坍塌的安全隐患,需要做好检测和验收。 想必大家对家装网装修平台分析的毛坯房验收常见问题也都很清楚了,这样就能在收房的时候作为参考和借鉴。收房是不能有丝毫疏忽的,提前准备好验收工具,找准验收时机,告知物业和楼下邻居,掌握规范流程等,都能减少不必要的麻烦。
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