原创 发布时间:Jul 9, 2022
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成都普通家庭装修不仅要考虑费用问题,也要重视房屋及装修质量问题,因此在收房时一定要认真对待。地产商交房是需要验收的,只有各个方面都符合要求且与合同标注的一致,才能验收合格。而事实上,很多房子在交付的时候都存在问题,需要及时检查出来并反馈整改,不要影响正常的装修和入住,那么装修前如何收房?做好这些准备可事半功倍!

1、 了解收房流程。先从网上查找一些资料,了解收房的一系列流程,然后自己在本子上梳理一下,提前做好攻略,这样再去验收的时候就不会毫无规律,容易遗漏一些验收细节。
2、 掌握验收标准。不管是墙面、地面、还是基础设施等,在检查验收的时候都要有一定的验收标准,这也是要提前了解清楚的,一般在合同中都有明确的标注,可以拿出来参考一下。
3、 找好收房时机。成都普通家庭装修前验收房屋,是需要找好时机的,一般可以考虑雨后收房,尤其是大雨过后,若是外墙有渗水、门窗有漏雨的情况,一眼就能看出来。

4、 准备收房工具。收房的时候不能只用眼睛看,很多问题都需要借助工具才能检查出来。比如说用锤子检查空鼓,用尺子测量尺寸,用灯泡测试电路,用测电笔测试是否漏电等,都是不能少的。
5、 通知物业邻居。验收房子不能一个人去,需要与物业和楼下的邻居一块。因为在测试防水时,一旦出现渗水问题,邻居是需要提前了解情况的,这样可以防止出现纠纷,物业能起到监督的作用,及时将问题反馈给地产商。

以上对成都普通家庭装修前收房的准备工作做出了详细介绍,这样大家就心中有数了。收房时需要检查的地方有很多,都要严格把关不能疏忽大意。只有确保房子没问题,再去装修就省心多了,也能避免出现纠纷,入住时会有更高的体验度。
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多数业主在买房的时候都会选择毛坯房,而毛坯房装修之前一定要认真做好收房工作。新建的房子多少都会有些问题,若是与合同中标注的不相符,就需要向开发商寻求索赔及解决方案,这样才不会影响到房子的质量。其实只要在收房的时候仔细认真检查,掌握各个验收项目及常见问题,就不会有太多的困扰了,那么该怎么收房呢?这些验收项目缺一不可! 1、 检查墙体是否倾斜。提前准备一根绳子,将一头拴在顶面,另一头绑上石块等重物,使其自然垂直,观察绳子与墙面是否平行,与地面是否垂直,就能看出房屋的倾斜度是否超标。 2、 检查房屋是否渗漏。检查房屋渗漏要从两个方面入手,一是外墙渗水,可在雨后再去验收,二是顶面渗水,需要等楼上邻居进行防水验收,若是渗漏就要及时进行整改和处理。 3、 检查墙地面平整度。毛坯房装修前收房,要检查墙面和地面是否平整,有无坑洼和开裂问题。此外墙面反碱,地基下沉等也是不能忽视的,都会关系到房子的质量问题。 4、 检查厨卫是否渗水。厨房和卫生间在验收的时候要进行防水试验,一般是24小时蓄水试验,虽然在装修的时候也要做防水,但是收房时对防水问题也不能忽视。 5、 检查门窗是否破损。检查入户门和窗户,看表面是否光滑平整,有无破损的问题。开关的时候有无异响和卡顿,看缝隙是否太大,门框与门扇、窗框与窗扇之间安装的是否牢固,品牌规格等是否与合同标注的相符。 可见毛坯房装修之前验收检查,需要注意的事项还是很多的。提前了解验收项目和验收流程,掌握基本的验收标准,才能进展的更顺利。当然也要把握时机,准备好相应的工具,将所有的问题反馈给开发商,及时解决才不会影响后续装修和入住。
现如今有不少的业主在成都购买的是50平的房子,50平的房子装修设计之前,首先要做好验房的工作。验房过程中比较重要的就是验收水电。因为这些都是隐蔽工程,只有验收好,才可确保后期没有隐患。那么,小户型50平装修前,如何验收水电?在此就给大家分享验收水电的一些步骤,只希望对于广大业主有所帮助。 小户型50平装修前,如何验收水电?在对自家小户型的50平的房子进行验收时,必须要做好以下几个方面: 1、准备检查水电相关工具 验收专用工具由施工单位提前准备,包括:流动性扳手、生胶带、管接头、液压千斤顶、储水箱、连接的塑料软管等。社区业主可携带仪表尺、小笔记本、小手电筒等,便于现场测量和记录各种数据信息。接线检查应确认净水回路的接线是否符合要求,包括水管的间距、位置、方向和导线的来源。 2、检查水电原材料质量 检查电线和水管材料的产品质量,首先检查水管品牌是否与室内装饰材料清单上的品牌相同。冷热水管道是不是实用的、标准化的和准确的。冷水管不能用作供暖管,同时还要识别电线原材料的品牌是否与细节一致。 3、检查水电管道合理布置 管道的合理布局应为“水平”,无论方向是否合适,水管的走向通常与墙的边缘保持平衡,水管的中间形成90度的交角。导线管内不得有射频连接器或结,转动时导线应呈圆弧状。 4、做好水路及电路实验 水路验收时,必须对管道进行全封闭试验和腐蚀检测。抗压强度一般为0、6MPa,封闭24小时。检查管道各部位是否渗水,你可以用报纸和期刊在水管的快速接头处铺路。短时间后,检查报纸和期刊是否有因泄漏造成的水渍。对于电源电路的验收,我们可以先检查电源箱的接线是否合适,电源电路的主闸门是否分开。除此之外,我们还需要检查漏电保护器是否具有协调能力。 关于小户型50平装修前,如何验收水电?这个问题就给大家介绍到此。完全可以看出,验收水电是有不少的细节要注意的。上述已经分享给大家这些细节,只希望对于广大业主有所帮助。
大户型装修之前将房屋验收工作做好,是确保房子质量避免出现安全隐患的关键。现在很多房子在建完之后都会存在各种问题,有些是表面就能看出来的,有些是需要借助工具的,而且具体的验收过程以及相应的注意事项,都需要提前了解清楚。若是细节把控不到位,后续影响装修质量或妨碍正常入住,就很容易产生纠纷,那么该如何收房呢? 一、做好攻略。 收房之前要去网上查询相关资料和信息,包括验收的流程,以及具体的验收项目等。做好攻略之后到现场检查,就能做到有的放矢了,若是怕忘记,可以准备一个小本子做好记录,到时候按照这个流程来验收即可。 二、咨询邻居。 有些邻居收房比较早,自然很清楚房屋的一些常见问题,此时就可以多沟通交流一下,为接下来的验收打好基础。尤其是一个楼上,同一个户型的邻居,反馈出来的问题,基本上都是一样的,更要记录下来。 三、找好时机。 大户型装修之前验收房屋需要找一个好时机,一般是建议雨后去收房。尤其是边户住宅,或者有露天阳台的住宅,雨后就能看出是否有渗水的情况。一些质量不好的住宅,大风暴雨过后外墙皮都有可能会被刮下来,质量就一目了然了。 四、准备工具。 房屋验收用到的工具有很多,可以根据各个施工项目的实际情况来准备。比如说检测墙体、地面是否空鼓要用到小锤,检查墙体是否倾斜会用到绳子,检测电路通断和漏电会用到灯泡及测电笔,检查尺寸是否达标要用靠尺等。 由此可见大户型装修之前收房需要做好的准备工作有很多,而且户型越大,室内结构越复杂,出现的问题也会越多。除了要做好上述准备,还要提前告知物业,验收的时候需送水送电,还要到现场监督,避免产生不必要的纠纷。
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