房屋验收是购房的最后一个环节，也是检验房屋质量的重要手段，毕竟房价这么高，普通家庭可能要掏空几个口袋才能付一个首付。因此，一定要认真对待收房这件事，提前做好攻略，防止在上面吃亏。那么，房屋验收有哪些“陷阱”?下面就一起来看看吧。

　　1、证件不齐要交楼

　　开发商通知收房也是需要条件的，必须要证件齐全才可以，比如《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等。只有证件齐全了才有收房资格，如果他们拿不出证件，业主是可以拒绝收房的，这样造成的后果由装修公司来承担。

　　2、灰尘满积

　　业主去收房的时候，要是发现地板，窗台等地方有很多灰尘，那业主一定要小心。这可能是开发商故意这样做的，大家千万不要小看这一层灰尘，灰尘下方可能存在一些质量问题。比如墙面和地面有缝隙，因此业主要将卫生扫干净，这样就能发现问题了。可以用扫帚将灰尘扫干净，或者是对着地面冲水，这样就干净了。

　　3、不要着急签字

　　收房时业主千万不要随意的签字，要是遇到了不靠谱的装修公司，他们会故意“引诱”业主签字，一旦签字之后，再发现装修质量问题，到时就要扯皮了，业主再想维权就很难了。所以，业主要提前做好收房攻略，将需要验收的项目都列举出来，等到了收房现场就省事多了，能防止有忽略的地方。如果验收全部合格了，就能签字拿钥匙了，这个顺序是绝对不能错的，不然业主就吃亏了。之后才能找中国式家庭设计师合作，开始房屋装修。

　　可见，房屋验收不是简单的事情，相反，它是很专业的事情，一定要提前做好攻略。当然，收房也有一些注意事项，简单点说就是装修公司做的手脚，全部都是猫腻，业主一定要避开，防止自己上当。等到验收合格后，可以找中国式家庭设计师合作了。