收房是开发商把房屋建造完成后和业主进行交接的一个过程，在收房的时候有很多的事情存在，同时收房的程序也是很多业主所不清楚的，因此在大家着急了解装饰施工程序之前应该要先弄清楚收房的相关知识，掌握了收房程序也可以顺利的完成收房。爱空间提醒大家收房一定要谨慎，提前储备知识，认真检查房屋，避免收房后发生纠纷，那么交房的程序是怎么样的呢?

　　通知

　　在开发商建造的房屋具备的交房条件之后，就会给业主邮寄书面的收房通知书，而业主也不要认为领了通知书什么时候去收房都可以，收房是有时限的，一定要在通知书寄出的三十日内到指定地点进行收房，过了时间就会默认为已经完成了收房，业主也失去了对房屋进行验收的权利。

　　验收

　　在对房屋进行验收的时候一定要注意带上当初签订的购房合同，按照合同约定对房屋一一进行核对，并且要注意做好相关的记录，同时还一定要注意对房屋的产权进行核查，确保是清晰的。

　　提供相关证件

　　像《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》都是业主要注意和开发商要的文件，而且这些也都是具有同等的法律效力的，一定不要认为可有可无。为了避免自己的房屋被开发商抵押出去了，一定要注意在验收房屋的时候查看一下《国有土地使用权证》上是不是存在抵押的记载。

　　签署房屋交接书

　　装饰施工程序是大家会主动去了解的，但是也不应该忽视了交房的程序，不然很可能会导致整个过程不顺利，而且也可能会吃亏。在业主对房屋的相关手续检查完成后，并且对质量验收完成，认为符合要求的话，就要和开发商签署房屋交接书了，而这也是收房的最后一个步骤了。

　　虽然说掌握装饰施工程序是很有必要的，但是这也是在房屋装修的时候要了解的，而装修之前一定要先收房，所以以上的这些交房的相关程序也是大家应该要掌握的，收房认真完成，才可以减少出现问题的状况，也可以避免后期和开发商发生纠纷。