要想提高房子的装修质量和档次，提升业主的家装体验度和舒适度，不仅需要注重家装环节，在北京新房装修之前还要做好房屋验收。收房的时候需要根据不同的房子确定相应的验收标准，大多数房子在交房的时候都是毛坯房，验收时常见的问题也比较多，都是需要提前了解清楚并做好攻略与准备的，千万不要因为失误而遗漏，导致日后出现纠纷。

　　1、 墙面空鼓。基层墙面是用水泥沙子活成腻子涂抹的，若是腻子质量不好或是施工期间工序不标准，就很容易出现墙面空鼓的问题，此时就需要用手或者找一个硬物件轻轻的敲打墙面，听听声音有没有空空的感觉。

　　2、 墙面反碱。比较潮的房子墙面是很容易有反碱现象的，尤其是不朝阳的墙面比较多见。若是发现墙面发白，渗透出一些像食盐一样的白色小颗粒，就需要提高警惕了，并及时反馈处理问题。

　　3、 外墙渗水。北京新房装修前验收毛坯房还经常会出现外墙渗水的现象，这就是墙面的防水工作没做好。雨天或雨后验收房子的话，很容易就能看出来，雨水会渗透墙面，颜色会变深，墙皮也很容易掉。

　　4、 门窗不紧。交房时一般都会带着入户门和窗户，但是质量都不会很好，很容易出现缝隙，伴随着漏风漏雨的问题，打开和关上也不舒畅。

　　5、 楼板开裂。贯穿性开裂现象经常会出现在楼板上，这与浇筑的质量问题或施工工艺问题直接相关，结构不稳固也会存在安全隐患。

　　由此大家对北京新房装修前毛坯房验收常见问题也都很清楚了，这样就可以在收房时作为参考。要知道收房时遗漏的问题，等到装修之后再发现的话，房产商一般是不会给处理的，正是因为如此，每个环节都要认真对待，切不可疏忽大意。