原创 发布时间:Oct 17, 2022
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买房对大家来讲是非常重要的一个事情,所以在开发商通知大家去收房的时候,大家的心情应该都是非常激动的,但是十大装修网平台还是要提醒业主,不要因为激动而忽视了收房的细节,要知道如果收房不谨慎,很有可能不能及时发现房屋存在的问题,这对业主来讲是非常不利的,因此爱空间提醒大家在收房的时候不要忽视了检查以下几个细节。

墙壁
墙壁其实是收房过程中最容易出现问题的一个地方,因此十大装修网平台提醒业主朋友们一定不要忽视了检查房屋的墙壁。检查墙壁的时候,业主可以仔细看看墙面上是不是有裂缝存在,是不是有抹灰层,而且要注意看看抹灰层是不是存在空鼓,可以选择使用小榔头来敲击墙壁进行检测。
房顶
用大家所带来的卷尺在房屋中选取四个点,要随意选择,然后测量一下房屋的高度,如果几个点位测量下来发现房屋的高度不一致,那么就说明房屋可能存在倾斜的问题。

管道
注意检查一下房屋中各个管道的质量,看他是不是比较脆弱容易损坏。检查排水管道的时候可以用盆装满水倒入到管道中,看看水流是不是顺畅,避免管道内有垃圾存在形成堵塞。检查排气管道的话,可以用香烟来检测,点燃香烟观察烟的走向,看一下烟是不是可以通过排气管道排出去。
煤气
一般在煤气管道的附近都会有报警装置,可以点燃一根香烟或者是点燃一张纸,小心的放到管道的附近,看看是不是可以发出警报,还要注意检查看看阀门的开关在开关的时候是不是足够灵活。

以上四点是十大装修网平台给大家整理的关于毛坯房收房时候所需要注意的一些细节。大家都知道买一套房子花费的费用可不低,所以在检测房屋质量的时候一定要细致,确保房屋不会存在任何的质量问题,这样也才算是履行了购房协议,入住也可以更加安心。
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如今房价高昂,置换新房对很多家庭来说压力是很大的,尤其是许多有多孩的家庭仍然住着两室一厅的房子,拥挤不说,生活各方面都有不变。为了改变这一现状,他们对房屋改造问题十分关注。那么,到底两室改造三室怎么做?这几种方法很可行!1、充分利用阳台想要两室改造三室,可以将阳台部分充分的利用起来。具体的做法是将阳台封闭起来,然后结合家庭具体的需求,将阳台装修改造成书房或者是卧室都是可以的,而且在对阳台进行改造的时候,一定要注意做好阳台的密封性,避免出现渗水漏水的情况。2、利用客厅进行改造通常来讲,两室的房子客厅都不会很小,为了提高家庭居住率,那么就可以将客厅的空间大大利用起来。具体的做法是在客厅里设置一个隔断,一边做客厅,一边当作卧室,具体的要结合实际的客厅情况来进行设计和改造。而且在选择隔断的时候要考虑隔断的材质,尽可能保持整个空间的通透性。3、充分利用餐厅空间有些两室的房子不仅有客厅,也会有一个独立的餐厅,那么想要改造成三室就好办了,如果餐厅有外窗,那可以直接就改造成一个小房间,吃饭用餐等可以转移到客厅位置。4、主卧室一间变两间主卧室一间变两间也不失为一个两室改造三室的好办法,因为通常主卧室的面积都会大一些,为了提升居住率,那完全可以将家里的主卧分割成两个房间。当然了,在进行改造的时候要充分考虑空间的布局以及改造后两个房间的大小问题,另外采光和通风问题也不能忽视。关于两室改造三室的问题在上面做了简单的内容介绍,希望能够给大家提供一些帮助。确实,两室改造成三室的方法还是有不少的,但是具体情况要具体对待,无论是采用何种方式,在改造之前都要仔细的分析,考虑可行性,更好的确保改造的安全和质量。
新房交房之后是不能直接装修的,前期的一些准备工作很重要,而北京装修房间前就需要做好房屋验收。房产商在交房的时候一定要认真检查,若是出现问题而发现不了,后续的装修也很麻烦,甚至还会出现各种纠纷。不过不同的房子,验收标准也是不一样的,提前了解这些标准,在验收的时候才会更加的轻松省心,很容易就能发现问题。 1、 毛坯房验收标准。验收毛坯房相对简单一些,因为没有任何的装修装饰,一些问题直接就能看出来。此时要注意墙面、地面和顶面不能有开裂和缝隙,且不能有坑洼的地方,需要做找平,防水也要达标。此外门框和窗框的衔接处要密封,没有缝隙,开关都比较顺畅。 2、 简装房验收标准。北京装修房间前收房,若是简装房的话,各个功能区域要有简单的灯具,开关插座也要安装好,注意打开电源之后要通电,水管也要通水。此外厨房和卫生间的装修和基础设施配置要齐全,这是验收的关键环节,包括厨房里的橱柜及灶台、卫生间里的马桶、洗手池及淋浴等都要有。 3、 精装房验收标准。若是精装房的话,就包含了大部分的室内装修和装潢,一般情况下业主直接拎包入住即可。此时验收房子墙面不能掉漆,地板不能有空鼓和缝隙,厨卫防水要达标,家具家电也要齐全,同时还要看水电要正常使用。一些隐蔽工程,如电线插头开关数量等都要符合要求。 相信大家对北京装修房间之前的验收标准也都大体了解了,现在购买的新房有很多种,毛坯房没有任何装修,简装就是简单的基础装修,而精装就是家具家电都有。在买房之后就需要根据各自的房子特点,按照上述几个验收标准做好收房工作,千万不要等到装修之后或是入住之后才发现问题。
新房交付之后不要急于考虑装修的事情,而是要先核实房子的质量,并明确是否有交房资格。品牌装修公司提醒大家,收房时很多地方都会做手脚,很容易让业主的利益受损,要想避免踩坑,就要提前掌握一些相关经验和技巧,从细节入手严格把关,就不会轻易的吃亏上当。那么收房时的避坑方法都有哪些呢?做好下面这几点就没有后顾之忧了! 1、 向开发商索要相关文件证明。 按照相关规定,当地物价部门要对楼盘的管理费进行批核,而开发商必须要具备这个文件证明。因此收房时就要让对方提供此证件,若是没有的话就要提高警惕,在批核不通过的情况下是不能正常交房的。 2、 物业提供的资料必须要齐全。 业主去物业领取资料的时候,要对资料数量、名称及原件或复印件等仔细核实,不能遗漏也不能出现任何问题。这些资料在后续验房、办理房产证等过程中都会用到,直接关系到房子质量及个人的切身利益。 3、 房屋整改日期达成书面协议。 品牌装修公司分享收房避坑方法,在验房结束后需要将问题反馈给开发商,此时不仅要提供问题的解决方案,还要确定好具体的整改日期。若是超过15天就要有书面协议,必须要落实到位,并且标注出应该承担的违约责任。 4、综合验收带好工具全面检查。 房屋验收需要借助工具,可根据具体的验收流程和检查项目,将用到的工具提前准备好。此外验房时要全面仔细检查,不管室外、室内还是相邻部分都不能忽视,这样才不会影响验收结果的准确性。 以上就是品牌装修公司分享的收房避坑方法,还是很实用的,希望可以给大家提供帮助。在收房的各个流程中,任何一个细节都不能忽视,也要按照规范流程和相关要求严格把关,确保房子的证件齐全,质量也达标,就能正常交接了。
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