买房之后验收是比较重要的一件事，郑州大的装修公司告诉您收房流程。收房时一进屋首先看见的就是房屋的地面，大家会目测地面是否平整，其实收房不光是要检查地面是否凸起，颜色是否一致，还有很多需要检查的地方，下面与各位业主分享如何收房。

　　业主在对新房验收的过程中，需要注意下面几个问题：

　　1、在还没有对新房验收的时候，不要在开发商那里领取新房钥匙和办理入住手续。

　　2、要提前与开发商约定好房屋质量不达标之后的责任由谁承担。因为现在在售的房屋大都是期房，所以购房者可以说这个责任划分的不明确拒绝接收新房。

　　3、约定好商品房逾期交付的责任。现在很多的开发商会因为种种原因逾期交付房屋。

验房的流程是怎样的

　　1、检查房屋手续

　　各位业主在接到开发商的收房通知之后，是要去现场审查开发商的相关证件的。需要我们审核的证件一般都是《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。

　　2、房屋完好即可交接

　　业主检查完新房没有问题，开发商提供的证件也没有问题之后，就可以办理交接手续了。业主在交接钥匙之后与物业签公约、前期和物业管理合同时，郑州大的装修公司提醒各位业主看好条款，不能放弃自己的权利。

　　3、交合理费用

　　业主在和开发商之间完成交接之后，需要去缴纳物业管理费，维修基金、房屋面积差补款等。

　　以上就是郑州大的装修公司为各位业主提供的收房的注意事项，各位业主在收房时一定要仔细，保护好自己的权益。另外需要提醒大家的是在收房时房屋的水电要重点检查，在验收电路的时候，可以在五金店或者网上购买一个验电插头用来辅助验电。