原创 发布时间:Feb 20, 2023
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不管是和哪个装修公司合作,业主都是要和装修公司签合同的,装修合同是正式的文件,双方各执一份。不要觉得签合同是小事,其实更应该认真对待,因为会影响到后面的施工,也会影响到预算报价,必须要认真对待。那么,装修签协议有哪些需要注意的?下面就一起来看看吧。

1、了解装修公司的资质
其实想知道装修签协议有哪些需要注意的也不难,首先是找对装修公司,要了解装修公司的资质,看营业执照和相关的资质证书,靠谱正规的装修公司才能合作。
2、 看营业执照
正规的装修公司都有营业执照,而且是看原件,不要看复印件,防止其中有猫腻。
3、看设计方案
装修公司一般都有专业的设计师,会给业主出设计方案,在签合同的时候,设计方案也是合同的一部分,业主一定要看看设计方案是否合理。如果设计方案不合理,可能会导致预算超支,也会影响到装修质量。

4、 核对公司名称
在签合同的时候要核对公司名称,还有公司公章上的名称,必须是和营业执照上的公司名称一致,否则合同签了也是没有意义。
5、看合同章
装修公司会在合同上盖章的,必须是装修公司总部的合同专用章,这样才有用。
6、审核预算报价
合同中还包括预算报价,业主也是要看预算报价的,看看预算是否合理。

通过上面内容的介绍,大家也知道了装修签协议有哪些需要注意的。业主不要着急在合同上签字,而是要了解合同内容,比如预算报价,设计方案,公司资质,公司公章营业执照等等。合同才能保护业主的合法利益,当然是要好好对待,否则自己容易吃亏。
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在郑州买房急于装修设计的朋友不在少数,对于这些人来说,比较重要的一件事情就是立即对其进行装修设计,但是装修设计房子本身就是一件比较麻烦的事情。还涉及到了要与装修公司签订相应的合同。那么,郑州房屋装修,签订合同要看哪些点?这是不少的业主始终关注的问题,在此就针对签订合同时,要重点检查的点进行分享性的介绍。 郑州房屋装修,签订合同要看哪些点?在与装修设计公司签订合同时,广大业主必须要重点检查以下几个点: 1.装修期限协议 一般来说,对于一个有两间卧室和90平方米的房间,如果只是简单装修,施工周期约为30天。对于保险,装修公司一般会同意施工期为40-50天。 2.付款方式的选择 总装修合同规定,首付款为60%,木工验收后为35%,竣工后为5%。根据这张付款表,大约95%的费用已在大约一半的施工期后支付给装饰公司。如果装修后期出现问题,就很难从资金上约束装修公司。因此,建议在签订装修合同时,可将首付款减少至30%,中期可减少至30%。 期中付款:装修总承包合同约定的期中付款时间简单标注“工程过半,木工收尾”。然而,一个施工现场往往是一个多项目的交叉作业,而正式施工期的一半以上应该是:完成木材生产;厨房和浴室墙壁、地砖和天花板已完工;墙端找平;电力转换已经结束。 3.增减项目 在装修过程中,很容易增加或减少项目,如制作更多的橱柜、更换几米的水路等。所有这些都必须在完工时支付。那么这些商品的单价应该是多少呢?如果我们等到开始工作,那么这就是最终决定权。因此,在可能的情况下,最好复制装修公司原始完整的报价单,以防止装修公司在签订装修合同或增减工程时,改变梁、柱和价格。 在费用的最终结算中,应支付的增减费用应在项目施工前签字批准。如果没有签名和批准,则无法支付相应的费用。 4.房屋装修保修条款 整个装修过程仍以手工现场生产为主,尚未完全工业化,难免会出现各种质量问题。在保修期内,装修公司应履行的责任尤为重要。例如,如果出现问题,无论是装修公司完全负责人工和材料的保修,还是只负责人工而不负责材料的保修,或者有其他限制性条款,都必须在合同中明确写明。 5.水电费 在装修过程中,现场施工将使用水、电、气等。一般来说,到项目结束时,水电总成本不是一个小数字。合同中还应注明应由谁支付这笔费用。 针对郑州房屋装修,签订合同要看哪些点?这个问题就给大家分享至此,可见,签订家装合同是一件需要细心对待的事情,也只有在签订合同时,仔细的检查一些点,才可以有效的保障合同的合法以及正规性,不会存在任何的隐藏条款。
不管是和哪个装修公司合作,前提都是要签合同,合同才能保护业主的合法利益,是业主要拿起来的“武器”。如果在合同上吃亏了,那真的要花更多的钱,甚至会预算超支。就算是装修公司有违约的地方,业主也很难维权。那么,整装和全包合同怎么签?下面就一起来看看吧。 1、付款方式 签整装和全包合同的时候,要明确付款的方式,通常,业主不会一次性结清装修款,都是会分批付款。到了哪个装修环节,再支付一定的费用。比如水电改造这样的隐蔽工程,提前付款了,后面出现问题都难以维权,人家会扯皮,不会轻易的认账。 2、保修年限 合同中也将装修的保修年限写清楚,厨卫和阳台的防水工程,保修时间相对较长,通常是5年。其他的装修项目,保修时间在2到3年。 3、漏项/增项 业主要核对预算明细,看看有没有少报漏报的装修项目,有的装修公司了降低预算总价,估计少报装修项目,但是等到施工时,又会以增项出现,收取更高的费用。如果业主不支付,就要付更多的违约金。 4、重复收费 业主要防止装修公司重复收费,他们会拆项计算,本来是一个装修项目,他们拆成了好几个,这样预算费用就会增加,其中有重复收费的地方。 5、验收标准不明确 装修后是要验收的,验收的标准必须明确,而且各个阶段的验收标准也不同,这些内容都要明确在合同中。 6、违约责任 如果哪一方违约了,肯定要将违约要承担的责任写在合同中,这样才有震慑力,也能防止装修公司违约。具体的违约金也要写好,这样才能有备无患。 可见,签整装和全包合同并不简单,要注意的地方实在太多了,上面内容也总结了一部分。如果不在合同上吃亏,尽量找靠谱的装修公司合同,这样会更有把握。其次,不要着急在合同上签字,要认真核对合同内容。
不管和哪个装修公司合作,前提都是要签合同的。装修合同是对业主合法利益的保护,也能约束装修公司的行为,所以一定要认真对待,掌握签合同的细节和注意事项,防止在合同上踩坑。很多业主都是装修小白,对这方面知识缺乏,很是困扰。那么,装修公司如何选?关键看签合同细节! 1、审核装修公司资质 装修公司如何选?这个问题相当重要,业主一定要审核装修公司的资质,看看是不是正规的公司。一个靠谱的口碑好的装修公司才不会在合同中做手脚,这样业主就放心多了,能防止被骗。 2、确定承包方式 装修分为全包和半包,具体的承包方式也要写在合同中,明确双方的责任,避免出现纠纷。 3、明确预算 装修合同包括很多文件,比如预算报价,设计图纸,施工图纸等等。这里预算报价特别的重要,业主要核酸报价的费用,仔细审核内容。 4、保存详细的设计样图 设计图纸当然要保存好,因为后面施工的时候要参考图纸,图纸对施工有指导意义。 5、敲定施工工期 工期也是要明确在合同中,这样能防止装修公司违约,故意延期。 6、验收后再结算余款 付款方式也要写清楚,通常不会一次性付完款项,会分步来付款。最后等到验收合格后,才结清尾款,这样才能约束装修公司,防止他们偷工减料。 7、合同签订要合法 合同是正式的文件,具有法律效应,当然要认真的签订。装修公司由法定代表人签字,如果有委托代理人,那需要复印委托书。 同时要核对装修公司印章上的公司名称,防止和营业执照上的名字不一致。 可见,装修公司如何选这个问题非常重要,靠谱的装修公司不会在合同中做手脚。如果遇到不靠谱的装修公司,他们会在合同中设置“陷阱”,而很多业主又是装修小白,这样就只能吃亏了。当然,业主自己也要了解合同内容,掌握一些签合同的技巧。
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