原创 发布时间:Oct 27, 2022
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不管半包装修还是全包装修都要先签合同,装修合同是具有法律效应的,能保护业主的合法权益。但装修合同通常由家装公司来拟定,业主比较被动。如果不懂得合同中的注意事项,很可能会被家装公司忽悠。那么,装修合同中常见的“陷阱”有哪些?下面就一起来看看吧。

1、故意增加装修项目
签订装修合同之前,业主肯定要先看看合同内容,尤其是核对装修项目。有的设计师在设计方案的时候,会故意增加装修项目,关键还是一些不必要的装修项目,这样他们就可以获取更多的利润,业主又会浪费更多的装修款。
2、舍低就高捞取回扣
很多设计师和材料商都有合作的关系,业主可能不知道。每一家材料商会给设计师不同的回扣点,要是遇到不靠谱的设计师,他们不会将材料的品质放在首位,反而是会选择回扣多的材料商合作。但是材料的好坏会直接影响到装修质量,最后吃亏的还是业主自己。

3、虚报面积增加预算
合同中还包括预算报价单,业主千万不要忽视,很多预算项目都是按照面积来的。有的装修公司很不靠谱,他们会故意虚报面积,这样就可以增加预算了。如果业主没有发现到,这个亏只能自己吃了。为了以防万一,可以在合同中明确标注出来,装修费是以实际发生额计算的,坚持多退少补的原则。
4、口头承诺难兑现
有的装修公司为了促成订单,会答应业主一些口头的承诺,比如赠送一些鞋柜之类的。这样的口头承诺真的是很难兑现,可能等到装修结束也没有兑现。所以,装修公司所有的承诺都要白纸黑字写在装修合同中,这样才有意义,日后也可以维权。

可见,签订装修合同不是简单的事情,合同中可能有很多“陷阱”,除了上面提到的4点,还有很多意想不到的地方。业主千万不要着急签合同,要仔细阅读合同内容,最好是提前做攻略,知道合同中常见的“骗局”,防止自己被坑。
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在对自家的新房子装修设计时,肯定要做好相应的准备工作,而这其中比较重要的准备工作就是找装修公司,然后由装修公司签订装修设计合同。在此需要负责任提醒广大业主的是郑州新房装修设计前,必须要学会签合同时注意审查的内容。一般情况下,在与装修公司签订家装合同时,一般要审查的内容有以下几点,具体内容如下: 1、 选择一家正规的家居装饰公司。在签订合同前,业主应首先审查装修公司的手续是否齐全。 2、 参观装饰公司正在施工的装饰现场,检查施工工艺和工人素质,重点做好施工现场的管理、卫生和防火工作。 3、 装饰公司提供的设计方案应提供详细的设计样板图。预算报价应经过客户严格审核,如有可能,应咨询相关专家。如果委托装修公司选择建筑材料,装修公司一般会提供预选材料样品,客户应保留这些样品以备日后检查和比较。 4、 在签订合同时,应详细说明工期、几个验收程序包括材料、隐蔽工程、部分和整体验收等、制造工艺的详细说明、甲、乙双方提供材料的详细清单和日期,并商定违约金的赔偿比例。在商定装修材料标准时,我们必须非常详细,包括外墙、内墙、天花板、地面、厨房、卫生间、阳台等。每个部分所用材料的品牌和型号应清楚标明,一般不能使用“国内名牌”和“国际名牌”等字样。 5、 验收方法可以在合同中约定,由政府质检站验收,因此您不能再支付邀请质检站的费用。 6、 本合同由法定代表人签署。如有委托代理人,需复印委托书,并向装修公司索取工商营业执照及资质证书复印件。两份复印件均应加盖公司印章,以及项目经理和项目负责人的身份证复印件,或公司正式员工的工作许可证复印件和联系电话。 对于郑州新房装修设计前,必须要学会审查上述的几项内容。也只有业主在与装修公司签订合同时,审查了上述的几项内容,才可以发现合同中是不是有猫腻,是不是合法正规的合同,而审查便可以有效的避免后期上当受骗的情况出现。
装修分为很多环节,签装修合同是开始的环节,也是至关重要的环节,绝对不能忽略。很多业主都是第一次装修房子,对签合同根本不懂,甚至是随意的签字了,这样很容易踩坑,多花钱也不一定能达到满意的装修效果。那么,签订装修合同要注意哪些细节?下面就一起来看看吧。 1、不着急签装修合同 业主在拿到装修合同的时候不要着急签字,而是要认真仔细的阅读合同内容。合同还包括很多文件,比如预算报价,施工图纸,装修方案,装修材料等等,每一个方面都要仔细核对,因为不靠谱的装修公司会在合同中做手脚,业主要是没发现这些问题就签字了,那吃亏的还是自己。 2、明确合同主体 在签合同的时候要明确合同的主体,对方必须是正规的家装公司,可以看他们的营业执照等证书,而且是原件,防止是皮包公司,最后被坑都找不到人。 3、明确权利义务 在合同中一定要明确权力和义务,尤其是义务要写详细,不然后期维权就很麻烦。 4、确认预算明细 装修合同中包括预算报价,业主一定要清楚预算明细,这点很重要。核对预算中的装修项目,装修材料的信息明确,价格是否和市场价值一致等等,以免吃亏。 5、将增减项加入合同 增减项目也是要写在合同中的,不然有的装修公司在施工中出现新的项目,而且故意抬高装修费用,业主会有理没地方说,所以在签合同时就要考虑周全。 6、约定工期 工期一定要明确,开工时间和完工时间都要写在合同中,而且是具体到某一天,防止装修公司故意拖延时间。 可见,签订装修合同不是简单的事情,要注意的地方实在太多了,除了上面提到的6点美容,还有很多要注意的地方。业主虽然没有装修经验,但在合同上不能吃亏,要多学习签合同的注意事项,这样才能约束装修公司,避免自己吃亏。
不管是和哪个装修公司合作,业主都是要和装修公司签合同的,装修合同是正式的文件,双方各执一份。不要觉得签合同是小事,其实更应该认真对待,因为会影响到后面的施工,也会影响到预算报价,必须要认真对待。那么,装修签协议有哪些需要注意的?下面就一起来看看吧。 1、了解装修公司的资质 其实想知道装修签协议有哪些需要注意的也不难,首先是找对装修公司,要了解装修公司的资质,看营业执照和相关的资质证书,靠谱正规的装修公司才能合作。 2、 看营业执照 正规的装修公司都有营业执照,而且是看原件,不要看复印件,防止其中有猫腻。 3、看设计方案 装修公司一般都有专业的设计师,会给业主出设计方案,在签合同的时候,设计方案也是合同的一部分,业主一定要看看设计方案是否合理。如果设计方案不合理,可能会导致预算超支,也会影响到装修质量。 4、 核对公司名称 在签合同的时候要核对公司名称,还有公司公章上的名称,必须是和营业执照上的公司名称一致,否则合同签了也是没有意义。 5、看合同章 装修公司会在合同上盖章的,必须是装修公司总部的合同专用章,这样才有用。 6、审核预算报价 合同中还包括预算报价,业主也是要看预算报价的,看看预算是否合理。 通过上面内容的介绍,大家也知道了装修签协议有哪些需要注意的。业主不要着急在合同上签字,而是要了解合同内容,比如预算报价,设计方案,公司资质,公司公章营业执照等等。合同才能保护业主的合法利益,当然是要好好对待,否则自己容易吃亏。
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