原创 发布时间:Oct 12, 2022
1002
业主拿到新房不要着急装修,一定要先验收,验收合格才表示购房程序结束。对于没有经验的业主来说,可以在验收之前做一个攻略,将验收项目和细节都列举出来,比如墙面验收的注意事项有哪些,等到了验收现场,就能一一核对了,防止有遗漏。那么,怎样验收墙面?来看看郑州家装公司的分享!

1、看看墙面有没有裂纹
在验收墙面的时候,首先是看看墙面有没有裂纹,大的裂纹很好发现,一些细小的裂纹还是要仔细观察。发现墙面有裂纹的时候,就要当场和开发商沟通,让他们给出处理方法,和肯定属于房屋质量问题。其实除了墙面验收,其他地方也要验收,只有验收合格才能找郑州家装公司商讨装修适宜。
2、检查墙面有没有空鼓的地方
通常在收房时会带上工具,比如小锤子,在验收墙面的时候就能用上了。主要是看看墙面有没有空鼓的地方,一些明显空鼓的地方能看到,有一些空鼓的地方不好发现,需要用小锤子轻轻的敲击,然后通过听声音来判断是不是空鼓。找到空鼓的地方就用粉笔圈出来,然后也是由开发商来处理。

3、检查墙面的平整度
验收墙面时也要看看平衡度如何,主要是用尺子来测量,其实平整度是允许有误差存在的,只不过误差要在3毫米以内。如果误差过大的话,那肯定是开发商的问题了,可能会导致墙体的歪斜,会影响到后期的装修,甚至还会带来安全隐患,肯定要开发商来解决这个问题。
4、乳胶漆墙面的验收
有的业主买的是精装房,墙面已经刷了乳胶漆,这时墙面平整度不好看出来,需要借助灯光来验收,不平整的话会有明暗的变化。

以上内容总结了几个墙面验收的技巧,也是郑州家装公司的经验分享,其实还是相当实用的。墙面的空间很大,也是房屋验收的重点项目。为了保证房屋质量,当然要提前做好验收攻略,了解墙面验收的重点,这样到了验收现场才能得心应手。
大家都在看
更多>
每个季节都有家庭装修,比如春夏季节就是装修的旺季,很多业主开始购买装修材料,为施工做准备。但是,装修小白们完全没有经验,为选购建材而烦恼。虽然现在是网络时代,能够找到选购经验,但也容易上当受骗。那么,春夏季如何选购装修材料?下面就一起来看看吧。 1、货比三家 这一点非常重要,业主在选购装修材料的时候一定要货比三家,建材市场有很多不同的品牌,但是品牌之间的实力也是不一样的,业主最好是选择口碑好实力强的大品牌。不仅产品的品质上有保障,售后也要有保障。 2、看包装 通常正规厂家生产的装修材料,他们的外包装上面有详细的资料,比如产品的规格,型号,数量,生产厂家等等,这些信息都是有的,如果这些基本的信息都没了,很可能就是小作坊生产的。 3、重视防火 不管是哪个季节,购买装修材料,一定要重视材料的防火性,尤其是厨房使用的材料,如果防水性差,那是不能使用的,会带来一定的安全隐患。 4、注意防潮 夏季和春季虽然天气比较干燥,但是也有梅雨季节,很多南方的城市会受到梅雨季节的影响,家里的湿气比较严重,一些木质材料放在家里可能会发霉受潮。那么在选购装修材料的时候,最好是选择防潮性防水性好的。 5、闻气味 在购买装修材料的时候还要闻气味,就算是绿色环保的材料,也可能会存在刺鼻的味道,但是味道会比较小一点。我们可以将一块木料的小样放在水中浸泡一会,然后闻一闻有没有刺鼻的味道,如果味道很难闻或者是感觉到不舒服,很可能是甲醛超标。 以上内容分享了购买装修材料的经验,这5点经验非常实用,对装修小白来说也是很有帮助的,可以记下来。装修材料的选购特别重要,因为材料的好坏会直接影响到装修质量,业主最好是提前掌握选购技巧,这样才能得心应手。
买房之后验收是比较重要的一件事,郑州大的装修公司告诉您收房流程。收房时一进屋首先看见的就是房屋的地面,大家会目测地面是否平整,其实收房不光是要检查地面是否凸起,颜色是否一致,还有很多需要检查的地方,下面与各位业主分享如何收房。 业主在对新房验收的过程中,需要注意下面几个问题: 1、在还没有对新房验收的时候,不要在开发商那里领取新房钥匙和办理入住手续。 2、要提前与开发商约定好房屋质量不达标之后的责任由谁承担。因为现在在售的房屋大都是期房,所以购房者可以说这个责任划分的不明确拒绝接收新房。 3、约定好商品房逾期交付的责任。现在很多的开发商会因为种种原因逾期交付房屋。 验房的流程是怎样的 1、检查房屋手续 各位业主在接到开发商的收房通知之后,是要去现场审查开发商的相关证件的。需要我们审核的证件一般都是《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。 2、房屋完好即可交接 业主检查完新房没有问题,开发商提供的证件也没有问题之后,就可以办理交接手续了。业主在交接钥匙之后与物业签公约、前期和物业管理合同时,郑州大的装修公司提醒各位业主看好条款,不能放弃自己的权利。 3、交合理费用 业主在和开发商之间完成交接之后,需要去缴纳物业管理费,维修基金、房屋面积差补款等。 以上就是郑州大的装修公司为各位业主提供的收房的注意事项,各位业主在收房时一定要仔细,保护好自己的权益。另外需要提醒大家的是在收房时房屋的水电要重点检查,在验收电路的时候,可以在五金店或者网上购买一个验电插头用来辅助验电。
业主在拿到新房后,收房验房是必不可少的步骤,只有经过专业的验房才可以发现房屋的问题,避免在装修时出现纠纷,同时也可以为装修做好进一步的打算。但验房也没有那么简单,必须要注意一些问题。那么,装修房子前验房要注意什么?主要是以下四大事项,业主要谨记。 1、房屋结构是否跟平面图一致 装修房前,业主必须要检查房屋的结构,如果跟当初的平面图不相符,业主是可以要求退房的,同时还要测量房屋的高度以及实际的空间大小,防止那些不良开发商以小充大,如果面积相差超过了指定的标准,业主也可以退房。 2、墙面和地面有没有开裂的情况 如果在施工中采用了不好的材料,或是施工方法不正确,容易使地面或墙面出现开裂的情况,而且空鼓也是比较常见的,在检查时只要用小锤子轻轻敲击墙面或地面,就可以听出是否空鼓,如果存在表面不平整、空鼓及开裂的情况时,业主可标注下来,向开发商说明。 3、房屋是否有漏水渗水情况 房屋渗漏水的情况直接影响到以后的居住情况,业主应该认真检查防水的问题,最好是做一天的闭水试验,这样就可以看出防水的效果如何,另外也可以在雨天去验房,也可以检测出窗户的封闭性如何。 4、看天花板是否有开裂情况 屋顶的墙面也要仔细检查,看天花板是否有开裂或脱落的情况,另外还要看天花板与墙面的阴阳角线是否是水平的。 通过以上的介绍,业主们对于装修前验房要注意的问题已经有所了解,每个注意事项都是业主需要重视的,首先要看的就是房屋的结构,同时检查墙面和地面是否存在开裂或空鼓的现象,另外还有非常关键的水电问题,确定一切符合标准的情况下再收房,才可以维护自己的权益。
您的装修报价
¥ 报价仅供参考,稍后装修顾问会在24小时内与您联系请注意接听