原创 发布时间:Oct 4, 2022
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家庭装修合同对业主来说格外重要,要是合同中出现漏项或信息不详细的情况,很有可能导致自己被坑,尽管业主在签订时非常谨慎,但审核也是必不可少的,而在审核合同时也有很多要点,这是业主必须要清楚的。那么,家庭装修合同有哪些审核要点?下面就一起来看看吧。

1、具备齐全的合同文本
在签订家庭装修合同时,必须要看合同文本是否齐全,是否跟当初承诺书所写的相同,如果有任何遗漏的话,直接都会影响到业主的权益,要知道合同一旦签订就会具备法律效益。
2、工期和赔偿必须明确
合同中必须要注明明确的施工工期,同时还要注明完工的时间,因为有些装修公司可能存在拖延工期的情况,如果没有注明开工及完工时间的话,就等于给了施工人员无限拖延工期的机会,这对业主的权益影响也是极大的。

3、防止预算和设计变更
在装修的过程中增加运算是比较常见的情况,而且有些不良装修公司在前期很可能故意漏项,同时也有可能在装修时改动设计,一旦有这些方面的变化,必须要有业主的书面签字同意才可以,如果没有业主书面签字的话,业主有权利要求装修公司重新整改。
4、搞清楚保修条款
为了保障后期的施工质量,让全家住的安心,业主千万不能漏掉保修条款。选择不同的装修方式,在保修方面也存在着很大区别,如果装修公司是包工包料,则需要全权负责保修,如果只是包工的话,材料方面的问题则不需要装修公司保修。

以上介绍的是家庭装修合同的审核要点,业主必须要保证合同文本的齐全,同时明确施工的日期,如果有延期情况时,赔偿方面的问题也要注明,另外要有设计上的变更时,必须经过业主签字才可以,这些要点都要包括在装修合同中,业主要审核清楚,不要有任何遗漏。
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提到装修合同业主应该不会觉得陌生,不管是全包装修还是半包装修,都要签装修合同。但有的业主是第一次装修房子,根本不懂怎样去签合同,也不了解合同的内容,这样就容易被坑,毕竟有的装修公司会在合同中做手脚。那么,签订装修合同要注意什么?下面就由爱问空间来告诉大家吧! 1、材料购买 如果是半包装修,辅材是装修公司购买,如果是全包装修,主材和辅材都是装修公司购买。别人买材料,业主当然要监督好,防止装修公司用了劣质材料,这样会影响到装修质量。所以在装修合同中要明确材料的信息,比如材料的品牌,数量,型号,规格等等,以免施工时材料被更换了。 2、施工期限 合同中也是要明确工期,具体的施工时间和完工时间都要写清楚,最好是具体到某一天,防止装修公司会故意延误工期,这样业主也要延迟搬家的时间。当然,如果是因为业主的原因延误工期,那后果就要又业主自己来承担,合同是公平的,双方的责任都要写清楚。 3、辅料采购 很多业主忽略辅材的重要性,虽然辅材的单价不贵,但是总价也是不低的。辅材主要包括胶水,水泥等等,装修公司也要将辅材信息写在合同中。有的装修公司在合同中没有明确辅材的信息,结果还要业主另外花钱,这都是套路。 4、中期交款 装修付款方式也要写清楚,业主不可能一开始就将装修款都支付了,而是要分期支付,合同中要明确支付的环节。不然等到了施工中期,装修公司突然要收费,这样业主就会手忙脚乱,可能没有准备好装修款。所以在合同中要明确,不同验收按照规范来验收,验收合格后再支付合同款。 可见,签订装修合同要注意的地方有很多,以上内容总结了4点,每一点都要重视,防止在合同中踩坑。毕竟有一些装修公司不靠谱,他们会在合同中做手脚,想要套路装修小白。如果业主自己懂得多,这样就能找出合同中的“陷阱”,避免踩坑。
很多业主都是第一次装修房子,完全没有经验,甚至连签装修合同都不会,就草率的签了个名字,这样很容易吃亏的。在签字之前一定要先搞清楚合同内容,需要注意的地方要反复的看,哪怕是一个标点符号都不要放过。那么,与郑州环保装修公司签合同要注意看哪几点?下面就一起来看看吧! 1、注意看空白的地方 装修合同上通常有空白的地方,空白的地方可以手写合同内容,但是手写后要签字和盖章,直接将公司章子还在字上面,这样才有法律效应。如果不注意空白的地方,防止有的装修公司会钻空子,修改这部分内容,那就比较麻烦了。虽然这样的事情不太容易发生,但注意到总比不注意的好。 2、注意看装修材料 装修合同中有详细的材料明细,业主一定要注意看这部分内容。看看材料的信息是不是描述的细致,比如材料的品牌,档次,规格,数量等信息有没有写清楚。有的装修公司不靠谱,估计在材料描述上含糊其辞,后面业主发现材料不对,也不好维权。其次要保证材料的环保性,业主最好是找靠谱的装修公司来合作,比如郑州环保装修公司就不错。 3、注意看签字和盖章 合同上肯定要装修公司签字和盖章,但是业主要注意,签字的人必须是装修公司的法人代表,盖章上的公司名称也要核对一下,看看是不是和营业执照上的一致。防止装修公司逃避责任,章子上是另外一个公司名称,这样就麻烦了,这份合同签的也没有太大意义。 以上内容总结的三点很重要,也是装修合同中的重点部分,必须要反复审核,防止吃亏。有的装修公司不靠谱,很会在合同中抠字眼,引业主上道。业主不想被骗就要多学习,其次是找靠谱的家装公司合作,比如郑州环保装修公司就不错。
在装修施工中之前,业主一定要签订装修合同,正式合同才能保护业主的合法利益,也是日后业主维权的“武器”,千万不要忽略。针对合同中的一些套路,业主也要采取“反制”的措施,将这些“陷阱”扼杀在摇篮中。那么,怎样破解装修合同?下面就一起来看看吧。 1、材料的的信息模式 装修会用到很多材料,这些材料信息是要写在装修合同中的。但是有的装修公司胡模糊材料信息,让人觉得模棱两可,等到施工时再更换材料。所以业主必须要求装修公司写清楚材料信息,比如材料的品牌,规格,数量,尺寸等等,这样日后好核对。 2、故意降低某个项目的单价 业主在看报价的时候要全面,不要只是盯着单价去看。比如瓷砖的价格看起来比较低,但是后面的施工费用相对较高,这样一综合,其实并没有便宜。有的业主会还价,可能会将地板的价格打下来,但是等到铺贴时会发现,铺贴的人工费更高,甚至高出了市场价格,那等于没有还价,吃亏的还是自己。所以不要光看某个项目的单价,一定要综合的去看装修费用。 3、估计遗漏装修材料 大家都知道,装修的材料费是大头,为了降低这部分费用,有的装修公司会故意漏掉某些材料,这样整体的报价就会降低,让业主以为这家装修公司很优惠,于是爽快的签约了。但是等到后期施工才发现,不是少了这个材料,就是少了那个材料。没有材料肯定无法装修,最终只能自己掏钱来买材料,这也是装修公司惯用的套路,希望业主能及时的发现,仔细核对预算报价中的每一个项目,看看是不是齐全。 可见,签订装修合同不是简单的事情,有很多注意事项。业主一定要提前做好准备,仔细阅读合同中的内容,不漏过任何一个细节。以上内容总结了装修合同中常见的几个套路,还是挺实用的,装修小白们可以可以记下来。
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