原创 发布时间:Jul 8, 2022
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二手房在郑州的成交量并不低,这也意味着有众多的二手房需要改造。但是,郑州二手房改造,厨房翻新要注意什么?这是很多的业主一直以来关注的问题。这不在此爱空间特意针对二手房改造时,厨房翻新时要注意的内容进行详细介绍,只希望对广大业主有所帮助。

郑州二手房改造,厨房翻新要注意什么?在对厨房进行翻新改造时,有必要注意的是以下几点:
1、承重墙无法拆除
对于旧厨房的改造,墙壁和地板往往是重点项目。旧的灰砂墙容易老化,导致墙体开裂。如果装修时墙基良好,可以用布防止开裂。如果涉及厨房墙体的拆除,首先要了解厨房墙体是否为轻质墙体,需征得物业管理公司同意后方可拆除;如果墙是承重墙,则无法拆除。
提示:一般来说,在装饰旧厨房时,不要轻易拆下墙壁。首先,厨房油烟问题不容易解决。其次,除尘时粉尘很大,室内空气容易受到污染。如果房子太小,你可以把餐厅搬到厨房去。

2、线路尽量减少接头
电路改造时,应将用电安全放在首位。找到原厨房装修的水电线路图,以便更容易改造现有的水电线路。旧房子的电线必须更换为国标电线,在墙上埋设电线时必须穿PVC绝缘管。尽量减少管线中的接头数量。如需接线,配电线路应连接正确、绝缘、防潮。
旧厨房的电路布局有许多弱点。强电难以满足现代家庭用电需求,弱电基本不到位。消除了电路中的铝芯线和小线径线。
提示:在线路改造中,如果原线路符合标准,可以保留。新增插座和照明电路应与配电箱分开接线。任何接线或向原电路添加插座和照明电源都会导致单个电路负载过大,容易导致主电源开关跳闸或烧坏,严重时甚至引发火灾。
3、铸铁管改为PPR管
厨房有水管、天然气、暖气管等,如果不小心会造成泄漏和污染。老房子的管道一般为铸铁管或镀锌管,容易生锈,供暖管道会出现漏水、漏水等问题。在改造过程中,室内水管可改为PPR管。如果房子是新的,还应检查管道是否泄漏。

提示:老厨房水管里的水流特别差,因为时间长,自来水中的大量铁锈和污垢被水表旁的滤网堵塞。因此,我们需要找到装饰师来拆除水表并清洁滤网。
关于郑州二手房改造,厨房翻新要注意什么?这个问题就给大家介绍到此。可见,厨房翻新改造过程中要注意的就是上述的这些内容,也只有真正注意了这些内容,才可将厨房翻新成自己理想中的样子。
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很多业主都非常信任装修施工队,认为他们有经验,给出的建议也是最好的。其实不是这样,也不能完全听施工队的意见,尤其是那种“游击队”,可能施工经验少,这样也很难给出好的建议。其次,有些施工队很不靠谱,一切为了利益,他们的话就更不可信了。那么,装修拆除施工队常用的谎言有哪些?下面就一起来看看吧。 1、防水层 防水是特别重要的装修项目,装修拆除施工队常用的谎言就是防水层要刷厚,防水层越厚越好,其实不是这样,防水层通常刷2到3遍就可以了。很多朋友担心防水层出现问题,在施工中也会让施工团队多刷即便涂料,这样不仅浪费钱,还可能导致防水层开裂,真的是得不偿失。 2、瓷砖泡水 有的施工队认为所有的瓷砖都要泡水,然后才能铺贴,其实并不是这样,只有吸水率高的瓷砖才用泡水。还有一点要注意,在铺贴瓷砖的时候,不要将所有的瓷砖都泡水,而是用多少泡多少。因为泡水后的瓷砖就无法退换了,也是浪费。 3、墙面开槽 常见的谎言就是墙面开槽不用做挂网处理,正确的做法是在开槽处要做挂网处理的,还要监督工人有没有这么做,很多施工人员会忽略这个环节,这样可能会导致墙面开裂。 4、厨房台面 橱柜的台面并没有固定高度,而是要人性化设计,在确定台面高度的时候要咨询业主习惯,以及参考业主的身高。橱柜台面太高或者太矮都不适合,这样做饭的时候会觉得腰酸背痛,这样就不舒服了。 通过上面内容的介绍,大家也知道了装修拆除施工队常用的谎言,也可以说是错误的认知。毕竟有的装修队经验不足,有一些错误的装修认知,这个也是可以理解的。但也有不靠谱的装修施工队,给出的建议就是错误的,或者是为了利益故意这样做,业主一定要懂得辨别。
在装修之前,装修公司会有一份详细的预算清单,每一个项目所花的费用都列举出来的。比如水电改造,它的费用占比是较高的。从设计,布线到安装,每一个环节都要花钱。如果业主不懂,看看水电装修清单就知道了。不过这个也是大概的估算,实际费用还要以施工中产生的为主。那么,水电改造到底要花多少钱?下面就为大家详细解析。 1、设计费用 现在都是隐藏式的水电,水路和电路如何走,怎样铺设,包括怎样选材,都是要提前设计好的。水电师傅在施工前,也要核对好施工图纸。这部分设计费用不能省,毕竟水电安装是很专业的事情。 2、开槽费用 开槽这部分工作是由泥工来负责的,需要专业的开槽工具,但是难度不大,所以收费也不算高。它是按照米来收费的,通常一米的价格在12到24元之间。 3、电路的费用 在铺设电路时,同样会产生费用,每米的费用大概在38到70元之间。其次还氛围强电和弱点两部分,收费标准也不同,所以要具体的去分析。 4、水路的费用 水路收费标准主要分为两个方面,一个是给水,另外一个是排水。给谁的水管是选择PPR材质的,购买水管的费用也不少。在施工过程中,每铺设一米的价格在70到100元之间。而排水的水管选择的材质是pvc的,每米的铺设价格在80到110元之间。 5、安装的费用 家里肯定要安装插座,开关,还有一些家电,这部分会产生安装的费用。比如安装插座,它是按数量来收费的,通常安装一个插座的价格是6元左右,但是整个家里的插座数量并不少,一个不大不小的户型,光安装插座的钱就要100元左右。要是遇到安装难度大的插座,它的收费也会更高。 业主在装修之前,一定要装修公司提供装修清单,所有的项目的预算都标注出来,这样才能做到心里有数。或许在其他方面可以控制成本,但是水电改造不可以,从选材到安装都要要求严格,保证品质和安全性,否则日后维修会带来更多的麻烦。
和新房装修一样,二手房翻新也可以全包给装修公司,因为是包工包料,所以防水材料也是由他们选购的。但业主不能当甩手掌柜,必须要了解防水材料的品牌,品质和环保。防止装修公司会做手脚,临时更换防水材料,影响到整个装修效果。那么,怎样才能做好防水?以下几个方面绝对不能忽视。 1、搞清楚防水涂料的品牌和日期 二手房翻新肯定会用到防水材料,现在市面上的防水材料有很多,虽然有钱就能买到,但品质上依旧层次不齐。业主最好是找正规厂家购买,提前了解厂家的口碑。还有就是对材料的出场日期有要求,出场日期越迟,它的保质期就越长,材料也不容易结块,防水效果就会更好。 2、搞清楚防水涂料的用量 防水涂料主要是刷防水层,但防水层的厚度也是有要求的,不是说越厚越好,重要的是适合。通常,防水涂料每平米在1.2到2千克之间,厚度在1到2毫米。当然,也要看整个房屋的面积,面积越大,需要的防水涂料肯定也越多。 3、防水高度 防水层的高度也是有要求的,通常的墙面防水高度不低于25厘米,但是淋浴房不同,淋浴房的墙面防水高度不低于1.8米,甚至还要做到墙顶。但洗手台的墙面高度就低一点了,大概在1.5米,当然,防水层的高度是可以调整的,主要是看需求。 4、闭水试验 在防水工作结束后,必须要做好闭水试验,大概48或者72小时观察,水位没有下降,那就是闭水试验通过了,才能继续继续下一步的装修。 其实二手房翻新的难度更大,尤其是在防水工作上,需要将原来的防水拆掉,重新做。在防水项目中,很多人会忽略材料的重要性,这就有点本末倒置了。好的材料是基础,然后再集合施工队的手艺,争取将防水工作一步做到位。
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