小户型50平的房子在当下是十分受欢迎的，有越来越来的业主会争相抢购这一户型的房子，在抢购了这一户型的房子之后，就必须要进行验房收房。那么，小户型50平米装修前，收房流程有哪些?这是很多人想要了解的，在此爱空间就给大家分享一下。

　　小户型50平米装修前，收房验房是一件比较麻烦的事情，而整个流程如下：

　　1、开发商和物业对业主的材料进行检查，在检查双方的材料没有任何的问题之后，双方可以确定收房验房流程。

　　2、业主收到“竣工验收记录表、房屋质量保证书、房屋使用说明书、房屋用地测绘技术报告”，由开发商负责解释。如果开发商没有办法出具这些相关的文件和材料，那么就没有办法进行接下来的收房验房过程，所以，这一点是相当重要的。

　　3、业主对新房进行全面验收，是验房最重要的环节。必须要对主体、地面、墙面等各个环节进行检查，只有没有问题，才可以是验收成功，从而签订收房合同。

　　4、业主对验收中存在的问题提出疑问、改进意见或解决方案。双方根据协议内容协商达成书面协议，解决房屋交付中存在的问题。如果在15天内无法解决，双方应就解决方案和期限达成书面协议。

　　5、开发商出具“实测面积测绘报告”，双方确认面积误差后，结算剩余房价、各项费用及延迟交付违约金。

　　6、业主收到新房钥匙并签署“住宅钥匙收据”，这样整个收房以及验房的过程就顺利无忧的完成了，不必有任何的问题。

　　关于小户型50平米装修前，收房流程就给大家分享到此。可见，这些收房验房流程都是比较重要的，大家需要根据自己的实际情况，按照相应的流程进行操作，才可以确保收入手的房子质量没有问题。