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　　不管买了大房子还是小房子，业主都要重视收房的环节。收房是购房最后一个环节，相当的重要。房屋验收也是检验房屋质量的重要手段，业主要提前做好收房攻略，知道收房的步骤和细节，防止被坑。那么，小户型70平装修前如何验收?下面就一起来看看吧。　　1、不带验房工具　　在小户型70平装修之前要先收房，收房有很多地方都不能忽略，首先就是带上收房的工具。很多业主都不懂，空着手就去收房了，这是很尴尬的。因为到了收房现场要测量面积，用小锤子敲击墙面，检查墙面有没有空鼓的地方，测量门窗有没有歪斜的情况等等。收房的工具有很多，比如小锤子，卷尺，插头，水桶等等。带上收房工具会省事很多，也更加专业，测量出来的数字更准确。　　2、不注意收房的日期　　收房的日期也是很重要的，通常，开发商会通知业主收房，将约定好的收房时间告知业主。业主在收到通知单以后，要在规定的时间内去收房，不要延期收房，这样自己负责，开发商可能不会配合了。如果自己时间不协调，可以提前找开发商解决，重新协商收房时间。　　3、屋顶检查　　在验收房屋的时候，屋顶也是重点验收项目，要看看屋顶有没有漏水的问题，检查屋顶是否完好，是不是有裂痕的问题等等。如果有这些问题的话，到了下雨天就会漏水，外面下大雨家里下小雨，成了“水帘洞”了，那真的是很麻烦。业主可以在下雨天时去验收，这样就能检查室内有没有漏雨的问题，墙面有没有受潮等等。　　在小户型70平装修之前要先收房，业主要重视收房的环节，了解收房步骤和细节，保证收房的质量。以上三点收房细节不要忽略，否则可能会影响到收房质量。以后发现房屋质量有问题，再找开发商解决就很麻烦了，又出现扯皮的情况。

　　为了让自己的整个家装过程的合法权益得到有效的保障，肯定要在家装之前，与装修公司签订相应的家装合同。新房子家装签订合同常见“霸王”条款，如果没有及时的发现，就容易在后期家装过程中上当受骗。所以，在签订合同之前，有必要仔细认真审核。在此爱空间就针对常见的“霸王”条款进行分享性介绍，不妨深入了解下。　　新房子家装签订合同常见“霸王”条款，这些如果出现，一定要表示拒签：　　1、保修期缩短　　在一些非正规的家装合同中，保修期不明确或一般称为一年或两年。根据规定，住宅室内装修和装修工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、浴室和外墙为五年。未明确保修期或缩短保修期的，消费者应提出变更意见并协商。　　2、保修责任未写明　　一些装修公司单方面规定，如果消费者在几天内不支付设计费用，将失去免费保修。根据规定，装修方如未在规定期限内收到工程款，可通过合法途径办理，但单方面声明的“无免费保证”不具有法律效力。建议消费者在签订合同前与装修商协商并写明相关事项，这样在后期才可以更好的维权。　　3、恶意添加附加条件　　在相应的合同当中规定，业主在施工期间减少建设项目时，必须支付工程减免费，或者规定施工方在施工过程中有权使用房屋。在施工过程中，受方要求减少施工设计的，应按实际情况收取一定的费用，并在签订合同前协商具体细则。施工方只在施工期间有装修改造的权利，并没有房屋的使用权。　　上述就是新房子家装签订合同时常见的几种“霸王”条款，如果大家在签订合同的过程中，出现了这些条款，但是有必要向装修公司提出修改，也可以及时的表示拒签。如果一旦签订，就会在后期家装过程中处处有隐患，真正上当受骗。

房子住得久了，经历了岁月的蹉跎，难免会出现这样那样的问题，而且过去的装修装饰都比较陈旧，布局也不是很得当，给生活带来了一些不便，所以现在很多业主都有了旧房装修改造的念头。但是，到底旧房装修怎么做?做好这几步结果不会差!1、做好前期的规划和准备工作与新房装修一样，旧房装修前期的规划和准备工作也是马虎不得的。首先一步业主们要明确自己的装修需求，做好装修预算，而且要对房子做一个大致的评估，确定好需要改造的地方。另外，在前期规划设计中，也要注意做好整体装修风格的定位，定位找准了接下来的装修施工工作才能更好的开展起来，最终呈现出来的效果也才更好。2、重视拆除和改造工作规划准备工作做好后，接下来就是实质性的施工阶段了，而施工中国拆除改造是首要一步，要结合具体的设计要求来进行拆改，而且一定要找专业的团队来完成，以免因为不专业而破坏了房屋的承重结构。在拆改过程中，水电线路的改造也是重点，旧房的电线布局往往都比较单一，加上年限久了会存在老化的可能，因此需要重新设计和布线，以确保今后生活的安全性和舒适性。3、主体的施工和装修要把握好主体施工是旧房装修的重点环节，主要包括地面地板的铺设、墙面装修涂刷以及顶面的装修等等，每一步都要谨慎小心，不仅要选择好的材料，还要注重施工工艺。4、收尾与验收阶段也不能忽视无论新房装修还是旧房装修，收尾和验收阶段都是万万不能忽视的，要对每个细节都进行检查，每一项工程进行喝多，更大程度的确保施工的品质。上面概况介绍了一些旧房装修要点，希望能够给大家带去一些警醒。旧房装修是一件很有挑战性的事情，稍不注意就可能酿出货错，所以在改造前需要把该考虑的问题都考虑到，并且找一家专业的装修公司来设计和打造。