原创 发布时间:May 26, 2022
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收房不是小事情,一套房子要上百万的价格,大的城市甚至要上千万,需要举全家之力才能买得起一套房子,当拿到房子之后,当然要好好验收,起码要对得起自己出的钱。对于业主来说,武汉新居精装前的收房工作很重要,提前学习防止踩坑。

1、橱柜选择颗粒板
其实橱柜的板材有很多种选择,尽量不要选择颗粒板。颗粒板的品质很一般,应该是价格最便宜的。同时防潮和防火的能力差,而厨房又经常要用到水。不要贪图便宜选择颗粒板,不然可能带来更多的问题。
2、不要使用加胶水的腻子粉
现在很多墙面都是刷漆,但之前要上腻子粉,腻子粉有两种选择,其中一种是添加胶水的。对施工的团队来说,加浇水的腻子粉更好粉刷,因为更加顺滑。但是装修之后才发现,总是能闻到一股刺鼻的味道,还是不够环保。

3、不要明装地脚线
很多武汉新居精装的时候都是贴的地砖,地砖肯定要配合地脚线。地脚线有两种安装方式,分别是明装和暗装。相比较之下,明装的方式更加简单,工作量少很多。但明装会凸出墙面2公分左右,很容易落灰尘,不好清理。
4、厨房的墙砖不要选择小尺寸
厨房里面的油烟比较大,很多家庭都是贴的墙砖,这样比较光滑,搞卫生也方便很多。但是千万不要选择小尺寸的墙砖,看起来很漂亮。但是贴墙砖的时候会发现,缝隙实在太多了,缝隙里面容易滋生细菌,污垢等,搞卫生又是一个大工程,无形中增加了工作量。
5、不要安装无框落地窗
现在还挺流行这种无框落地窗,看起来确实上档次,但是价格昂贵,运输费劲,关键不够安全。

收房有很多注意事项,上面这几项都比较容易踩坑。即便是武汉新居精装房,也不能达到拎包入住的程度,还是要做好收房的工作,掌握更多的收房经验。等到验收合格后,才能签字拿房。
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装修是每一个房主都要经历的,对于房主而言,装修需要花费很多的经历,稍不认真可能就会导致严重的问题出现。装修中碰到的问题很多,很多都是装修材料选择的时候不合格。合格的材料才可以奠定良好的基础,确保房子装修的没有问题。爱空间深知人们对装修的苦恼,接下来就具体分析一下装修材料如何成功验收,从而帮助人们选择合适的装修材料。 瓷砖的验收 在验收瓷砖的时候,可以发现劣质的瓷砖无论是在外形还是在规格上都可能会存在巨大的误差,将瓷砖放在一起可能会出现大小不一的状况。此外还可以看下瓷砖的边缘是否光滑,在运输的时候是否出现损害,如果用硬的东西去敲击瓷砖,会出现裂痕,或者沉闷的声音,那么瓷砖的质量堪忧,如果声音清澈,那么瓷砖的性价比高,砖质量好。 板材的验收 板材要检查一下生产厂家是否具有生产资格,看下是否拥有详细的制造地址,在查询的时候看看检验报告,看是否甲醛超标,甲醛的检验标值越小,那么说明板材越好。还要看一下板材的等级,家居装修只能用E1级别的。板材还要看一下表面是否平整,容不容易变形等。 油漆的验收 油漆的问题是装修中碰到的问题比较多的,在验证油漆是否合格的时候,可以看下包装上的厂家的具体情况,看下是否有检验合格证。在使用油漆的时候也要先将颜色进行对比,避免出现差错。 门窗的验收 门窗的验收同样是需要检查一下合格证,看下门窗的外形是否光滑,焊角是否整齐。 装修中碰到的问题比较多,从根本上做起,可以很好的避免一下细节的问题出现。装修材料的选择是非常关键的,好的材料才可以奠定良好的基础,为房子的装修打下好的基础,为人们提供良好的居住环境。总之,装修难免会遇到问题,当遇到问题的时候人们要知道如何解决。
武汉二手房装修比新房更难,因为还有拆除的步骤,需要测量和重新设计。很多业主自己无法完成,基本上都是交给装修公司。在装修之前,开放商会喊业主上门收房。这个过程一定要谨慎,也是检验质量的时候,尤其要注意细节,防止会掉入陷阱。 1、材料品牌陷阱 业主在和开发商签订合同时,会了解装修材料的品牌,开发商也会承诺用哪些品牌的材料。收房时一定要核对,防止施工时被更换了。如果使用了更加劣质的材料,会直接影响到房屋质量的。 2、地面是否平整 可以用专业的工具测量,看看地面是不是平整的。不管地面贴地砖还是铺地板,都可以测量出来。 3、墙面有没有空鼓 武汉二手房装修之前,先检查墙面,首先是看一下表面,如果有裂缝的地方能及时看出来。有的家庭是贴墙纸,还要检查花纹能不能对的上,色彩是否一致等。关键是用小锤子轻轻的敲击,听听发声,如果声音不实,很可能出现空鼓的问题。 4、门窗开关是否顺畅 虽然门窗的外观看起来很好看,也是当初说好的品牌。但是安装技术是有区别的,业主需要反复开关几次,看看轨道是不是顺滑,合格的门窗是静音的,如果开关时总能发出声音,那就是安装不合格。 5、不要忽略进户门的验收 往往业主会忘记这个位置,进户门容易发生碰撞,出现掉漆等各种问题,还有就是门开关的时候有没有很大的声音。在武汉二手房装修公司进场之前,业主要提前收房,这方面就要重视到。 武汉二手房装修之前,一定不要忘记收房,收房也是有时间限制的。收房的步骤业主一定不能忽略,不仅要亲自上门收房,最好是带上有经验的熟人,这样会更有把握。当发现问题的时候,及时提出来,不要着急签字。
毛坯房在武汉房地产市场上的成交量并不低,这种房子在成交之后的验房过程中也是必须要注意一下,并且找准侧重点的。那么,毛坯装修前验房有哪些侧重点?这是不少的业主一直以来关注的问题。这不在此爱空间就针对毛坯房验房的侧重点进行详细介绍,只希望对大家有所帮助。 毛坯装修前验房有哪些侧重点?爱空间指出:在对毛坯房进行验房时,有必要注意以下几点: 1、 测试结构 检查结构是最重要的环节。如果结构错误,你怎么能安定下来?结构主要包括以下几个方面: 1、房屋类型是否与房屋类型图一致。一般来说,施工单位将按照图纸进行施工,不会改变户型结构。 2、房间面积是否与采购合同一致。一般来说,差别不大,因为房屋类型图上的建筑面积是实际使用的面积。 3、层高是否符合要求。根据规定,普通住宅楼的层高应为2.80M。卧室和客厅的室内净高不得小于2.40M。 然而,以上都是一般条件。大多数时候,没有问题,但这并不意味着所有人都好。你必须自己仔细辨认。如果有问题,必须及时向开发商提出,直到整改到位或达成共识。 2、 墙体检查 对墙体的检查一般是清楚的,主要是看墙体是否有空鼓、裂缝、脱落等。你可以拿一把小锤子敲击墙壁来判断是否有空鼓。事实上,在检查墙体时存在垂直度问题,但通常不是大问题。如果这堵墙倾斜到可以用肉眼看到,谁敢住在里面。 3、 检查门窗 门窗也是需要检查的零件,因为它们涉及通风、照明、安全、通道和其他问题。特别是入口门,需要检查是否损坏,因为在施工过程中,有时门会因疏忽而被撞倒,自己维修会很麻烦。 对于空白房间,通常不安装内门,因此不需要太多注意。只要看窗户是否牢固,有无漏气、漏水,开关是否灵活即可。当然,有些人会用隔音玻璃来代替后来的装饰,所以不管原来的窗户是否有一些小问题。 关于毛坯装修前验房有哪些侧重点?这个问题就给大家介绍到此。可见,在对毛坯房进行验收时,有必要注意上述的几点,也只有在注意了这几点之后,才可以确保房子的质量是不是存在问题。
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